Versteckt zwischen Olivenhainen in der friedlichen Landschaft von Methoni, nur 4 km vom nächsten Sandstrand entfernt, bietet dieses charmante Landhaus Privatsphäre, eine wunderschöne Natur und einen entspannten Lebensstil. Das Anwesen liegt ruhig und grün, während die malerische Stadt Methoni, Pylos und die herrlichen Sandstrände der Region bequem mit dem Auto zu erreichen sind.
Das Haus
Das 1993 als Ferienhaus und Bauernhaus für die Familie erbaute, eingeschossige Haus misst 75 m² und hat einen schlichten, traditionellen Charakter.
Es verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Holzdecken verleihen dem Interieur Wärme und schaffen eine gemütliche und einladende Atmosphäre.
Eine 8 m² große überdachte Veranda bietet einen schönen Platz, um morgens einen Kaffee zu genießen, zu frühstücken oder einfach zu entspannen und dabei den Blick über den Garten schweifen zu lassen.
Das Haus ist bewohnbar und wird möbliert und ausgestattet angeboten, benötigt jedoch einige kleinere Reparaturen und allgemeine Instandhaltungsarbeiten. Wer weitere Verbesserungen vornehmen möchte, hat die Möglichkeit, den Innenraum zu modernisieren und ein zeitgemäßes Zuhause zu schaffen.
Der Garten und der Olivenhain
Das eigentliche Highlight dieses Anwesens ist das wunderschöne, ebene Grundstück von 4.430 m², das mit rund 80 ausgewachsenen, ertragreichen Olivenbäumen sowie Zitronenbäumen, Feigenbäumen und anderen Obstbäumen bepflanzt ist.
Der Garten bietet ein wunderbares Ambiente für alle, die Natur, Gartenarbeit und das Leben im Freien lieben. Die Olivenbäume ermöglichen die Herstellung von eigenem Olivenöl, während der großzügige Außenbereich ideal zum Anbau von Gemüse, zum Pflanzen von Blumen oder zum Anlegen gemütlicher Sitzecken geeignet ist.
Ein besonders wertvolles Merkmal ist der private Brunnen, der eine unabhängige Wasserversorgung für Garten und Olivenhain sicherstellt. Mit etwas Pflege und überschaubaren Verbesserungen könnte das Grundstück zu einem wahrhaft wunderschönen mediterranen Garten werden.
Ob als Feriendomizil oder als ständiger Wohnsitz genutzt, das Anwesen bietet die Freuden des Landlebens mit viel Raum, um die Natur zu genießen und landwirtschaftliche Aktivitäten im kleinen Stil auszuüben.
Garage und Abstellraum
Eine freistehende Garage/ein Lagergebäude von 35 m², das vor 2011 errichtet wurde, bietet nützlichen Platz für ein Auto, Gartengeräte, Werkzeuge und Gartenmöbel.
Zusätzlich stehen auf dem Grundstück weitere private Parkplätze zur Verfügung.
Lage und Zugang
Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Olivenanbaugebiet in der Nähe von Methoni und bietet Privatsphäre, ohne weit von der Küste und den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt zu sein.
Die Zufahrt erfolgt derzeit über eine unbefestigte Straße in recht gutem Zustand. Ein genehmigter Straßenbauplan sieht jedoch eine neue Zufahrtsstraße vor, die in der Nähe des Grundstücks verläuft und die Zufahrt zum Gebiet zukünftig voraussichtlich deutlich verbessern wird.
Ein friedliches Landhaus mit großem Potenzial
Mit seinem ertragreichen Olivenhain, der privaten Wasserversorgung, der ruhigen Umgebung und dem Potenzial zur Verbesserung bietet dieses Anwesen eine wunderbare Gelegenheit für alle, die einen einfachen und authentischen Lebensstil auf dem griechischen Land suchen.
Ob als Feriendomizil oder als dauerhafter Wohnsitz, es ist ein Ort, an dem Sie die Natur genießen, Ihr eigenes Obst und Gemüse anbauen und den entspannten Lebensrhythmus im wunderschönen Südwesten des Peloponnes erleben können.
Einrichtungen und Annehmlichkeiten
Öffentliche Strom- und Wasserversorgung
Privater Brunnen zur Gartenbewässerung
Etwa 80 ertragreiche Olivenbäume
Zitronen-, Feigen- und andere Obstbäume
Flaches Grundstück von 4.430 m²
Doppelt verglaste Aluminiumfenster und Balkontüren
Offener Kamin im Wohnzimmer
Klimaanlage (Heizung und Kühlung)
Solar-Warmwasserbereiter
Überdachte Veranda von 8 m²
Freistehende Garage/Lagergebäude mit 35 m²
Privater Parkplatz
möbliert und ausgestattet angeboten.
Das Gebiet:
Methoni, 3 km – 5 Autominuten entfernt, ist ein historisches, charmantes und gut erhaltenes Städtchen, das unter dem Schutz des Griechischen Archäologischen Dienstes steht. Es ist bekannt für seine imposante venezianische Burg, die atemberaubende Sonnenuntergänge und den einfachen Zugang zu wunderschönen Stränden und dem Hafen bietet. Der malerische Hauptplatz grenzt an eine lebhafte Strandpromenade mit traditionellen und modernen Restaurants, die frischen Fisch und andere mediterrane Köstlichkeiten servieren. Methoni verfügt außerdem über Supermärkte, eine Apotheke, einen Zahnarzt und weitere medizinische Einrichtungen.
Finikounda, 12 km (13 Autominuten) entfernt, ist ein Küstenort, der sich zu einem der schönsten Sommerferienorte im südlichen Peloponnes entwickelt hat. Er ist von langen Sandstränden mit kristallklarem Wasser umgeben, die sich ideal für Wassersport eignen. Der Ort verfügt über einen malerischen Hafen für traditionelle Fischerboote und Sportboote. Direkt am Strand finden Sie Cafés und mehrere traditionelle Restaurants, in denen Sie unter anderem frischen Fisch und köstliche Gerichte der Messenischen Küche genießen können. In Finikounda gibt es außerdem Supermärkte, Geldautomaten, Metzgereien, Lebensmittelgeschäfte, zahlreiche Souvenirläden und eine Apotheke.
Pylos, 9 km – 10 Autominuten entfernt, ist die größte Stadt der Region und beherbergt die Bucht von Navarino, einen der größten Naturhäfen Europas. Das amphitheatralisch angelegte Pylos gilt als eine der malerischsten Städte nicht nur der Region, sondern des gesamten Peloponnes. Im Herzen der Stadt liegt ein charmanter, von uralten Platanen beschatteter Marktplatz. Dieser lebhafte Platz bietet eine Vielzahl exzellenter Restaurants und Bars, die sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Besuchern frequentiert werden, darunter Gäste der nahegelegenen luxuriösen Fünf-Sterne-Resorts und Golfer der renommierten Golfplätze.
In der Gegend um Pylos gibt es vier beeindruckende Signature-Golfplätze, der nächste ist 14 km – 16 Autominuten – von der Unterkunft entfernt.
Gialova, 16 km – 18 Autominuten entfernt, eines der am schnellsten wachsenden Touristenziele Griechenlands, hat sich zu einem Zentrum bedeutenden Investitionsinteresses entwickelt. Dieser malerische Küstenort ist bekannt für seine erstklassigen Strandrestaurants, von denen einige in charmanten, historischen Steinspeichern untergebracht sind. Besucher können zudem eine Vielzahl von Cafés, Bars und Geschäften genießen.
Kalamata, 60 km – 65 Autominuten entfernt, ist die Verwaltungshauptstadt der Region und verfügt über einen internationalen Flughafen (KLX, 52 km – 57 Autominuten) sowie ein modernes öffentliches Krankenhaus. Die Stadt bietet einen geschäftigen Hafen, einen großen Yachthafen und eine gute Autobahnanbindung nach Athen. In den letzten Jahren wurde das Stadtzentrum umfassend saniert und hat sich zu einem lebendigen Zentrum mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten entlang des Hauptboulevards entwickelt. Kalamata bietet eine große Auswahl an Geschäften, darunter Designerboutiquen und international bekannte Marken. Die kulturelle und historische Bedeutung der Stadt trägt zusätzlich zu ihrer Attraktivität bei.
Preis: 250.000,00 €
Kosten des Käufers:
Die obige Beschreibung basiert auf Plänen und anderen Informationen, die Theasis Real Estate von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Theasis Real Estate ist stets bemüht, korrekte Informationen zu den Immobilien bereitzustellen und die Angaben der Verkäufer zu überprüfen, übernimmt jedoch keine Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen oder für etwaige Auslassungen in der Immobilienbeschreibung. Ebenso übernimmt Theasis Real Estate keine Haftung für Änderungen dieser Informationen, sofern keine entsprechende schriftliche Mitteilung der Verkäufer vorliegt.
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