Die Villa Elistra liegt ruhig an einem Hang, nur wenige Gehminuten vom traditionellen Dorf Evangelismos entfernt, wo ein Minimarkt und eine Taverne alles für den täglichen Bedarf bieten. Wunderschöne Strände, malerische Küstenorte und mehrere renommierte Golfplätze sind bequem mit dem Auto zu erreichen. Dadurch eignet sich die Immobilie gleichermaßen als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage. Diese charmante, freistehende Villa bietet einen spektakulären Panoramablick über das Ionische Meer, die Inseln Schiza, Agia Marina und Sapienza sowie die umliegenden Olivenhaine und die sanfte Hügellandschaft.
Das 2006–2007 erbaute Anwesen befindet sich in einem tadellosen Zustand und liegt auf einem komplett umzäunten, 1.549,51 m² großen Grundstück. Es bietet Ruhe und einen authentischen mediterranen Lebensstil. Ein besonderes Highlight ist die Lage des Grundstücks angrenzend an ein Naturschutzgebiet, wodurch die atemberaubende Aussicht auch in Zukunft durch Bebauung nicht beeinträchtigt wird.
Das 58,75 m² große Obergeschoss bietet einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Familienbad und ein Gäste-WC. Große Fenster und Fenstertüren durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten direkten Zugang zum geräumigen, 18 m² großen Balkon. Hier können Sie entspannen und den ungestörten Blick auf das Meer, die umliegenden Hügel und die üppigen Olivenhaine genießen.
Das Untergeschoss mit einer Fläche von 57,85 m² besteht aus einer geräumigen L-förmigen Garage, einem Technikraum und einem separaten Abstellraum und bietet reichlich Platz zum Parken, für Werkstattnutzung, Ausrüstung und zusätzlichen Stauraum.
Ein schmiedeeisernes Eingangstor führt zum privaten Parkplatz und dem wunderschön angelegten Garten. Dieser wurde mit viel Liebe zum Detail auf verschiedenen Ebenen gestaltet und besticht durch attraktive Natursteinmauern, Wege und Terrassen, die sich harmonisch in die umgebende Landschaft einfügen. Alte Olivenbäume verleihen dem Anwesen nicht nur einen besonderen Charme, sondern liefern auch Olivenöl von höchster Qualität.
Das großzügige Grundstück bietet viel Platz im Freien zum Entspannen, für Unterhaltung oder weitere Landschaftsgestaltung, während der außergewöhnliche Meerblick das ganze Jahr über eine idyllische Atmosphäre schafft.
Ausstattung und Annehmlichkeiten:
Mit atemberaubendem Meerblick, einem weitläufigen Olivenhain und einer außergewöhnlichen Naturkulisse bietet dieses bezaubernde Anwesen die seltene Gelegenheit, ein Haus in einer der schönsten Gegenden Messeniens zu erwerben. Ob Sie einen festen Wohnsitz, ein erholsames Feriendomizil oder eine attraktive Kapitalanlage suchen – diese Villa bietet die perfekte Kombination aus Komfort, malerischer Landschaft und authentischem griechischem Charme.
Das Gebiet:
Der nächste traumhafte Sandstrand ist nur 4,5 km entfernt – 6 Fahrminuten.
Finikounda, 6,5 km (8 Autominuten) entfernt, ist ein Küstenort, der sich zu einem der schönsten Sommerferienorte im südlichen Peloponnes entwickelt hat. Er ist von langen Sandstränden mit kristallklarem Wasser umgeben, die sich ideal für Wassersport eignen. Der Ort verfügt über einen malerischen Hafen für traditionelle Fischerboote und Sportboote. Strandcafés und mehrere traditionelle Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten unter anderem frischen Fisch und köstliche Gerichte der Messenischen Küche an. In Finikounda finden Sie außerdem Supermärkte, Geldautomaten, Metzgereien, Lebensmittelgeschäfte, zahlreiche Souvenirläden und eine Apotheke.
Methoni, 12 km – 15 Autominuten entfernt, ist eine charmante, historische und gut erhaltene Stadt, die unter dem Schutz des Griechischen Archäologischen Dienstes steht. Sie ist bekannt für ihre imposante venezianische Burg, die atemberaubende Sonnenuntergänge und den einfachen Zugang zu wunderschönen Stränden und dem Hafen bietet. Die Stadt besticht durch einen malerischen Hauptplatz und eine lebhafte Strandpromenade mit traditionellen und modernen Restaurants, die frischen Fisch und andere mediterrane Köstlichkeiten servieren. Methoni verfügt außerdem über Supermärkte, eine Apotheke, einen Zahnarzt und weitere medizinische Einrichtungen.
Pylos, 17 km – 20 Autominuten entfernt, ist die größte Stadt der Region und beherbergt die Bucht von Navarino, einen der größten Naturhäfen Europas. Die amphitheatralisch angelegte Stadt Pylos gilt als eine der malerischsten Städte nicht nur der Region, sondern des gesamten Peloponnes.
Im Herzen der Stadt liegt ein bezaubernder, von uralten Platanen beschatteter Marktplatz. Dieser lebhafte Ort beherbergt eine Vielzahl exzellenter Restaurants und Bars, die sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Besuchern frequentiert werden, darunter Gäste der nahegelegenen luxuriösen Fünf-Sterne-Resorts und Golfer der renommierten Golfplätze.
Die Gegend um Pylos verfügt über vier beeindruckende Signature-Golfplätze, der nächste ist 22 km entfernt – 26 Autominuten.
Gialova, 24 km – 28 Autominuten entfernt, eines der am schnellsten wachsenden Touristenziele Griechenlands, hat sich zu einem Zentrum bedeutenden Investitionsinteresses entwickelt. Dieser malerische Küstenort ist bekannt für seine erstklassigen Strandrestaurants, von denen einige in charmanten, historischen Steinspeichern untergebracht sind. Besucher können zudem eine Vielzahl von Cafés, Bars und Geschäften genießen.
Kalamata, 59 km – 65 Autominuten entfernt, ist die Verwaltungshauptstadt der Region und verfügt über einen internationalen Flughafen (KLX, 51 km – 55 Autominuten) sowie ein modernes öffentliches Krankenhaus. Die Stadt bietet einen geschäftigen Hafen, einen großen Yachthafen und eine gute Autobahnanbindung nach Athen.
In den letzten Jahren hat sich das Stadtzentrum von Kalamata grundlegend gewandelt und ist zu einem pulsierenden Zentrum mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten entlang des Hauptboulevards geworden. Kalamata bietet eine breite Palette an Geschäften, darunter Designerboutiquen und international bekannte Marken.
Die kulturelle und historische Bedeutung der Stadt trägt zusätzlich zu ihrer Attraktivität bei.
Preis: 350.000,00 €
Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben.
Kosten des Käufers:
Die obige Beschreibung basiert auf Plänen und anderen Informationen, die Theasis Real Estate von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Theasis Real Estate ist stets bemüht, korrekte Informationen zu den Immobilien bereitzustellen und die Angaben der Verkäufer zu überprüfen, übernimmt jedoch keine Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen oder für etwaige Auslassungen in der Immobilienbeschreibung. Ebenso übernimmt Theasis Real Estate keine Haftung für Änderungen dieser Informationen, sofern keine entsprechende schriftliche Mitteilung der Verkäufer vorliegt.
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