Am Rande des beschaulichen Dorfes Lahanada gelegen, bietet dieses 2.033,06 m² große Grundstück einen atemberaubenden, unverbauten Blick auf das Meer und die Insel Schiza. Das beliebte Küstendorf Finikounda mit seinen Sandstränden, Restaurants und Geschäften ist nur 4 Fahrminuten entfernt.
Das Grundstück ist bebaubar und verfügt über eine gültige Baugenehmigung vom Februar 2026. Die genehmigten Pläne erlauben den Bau von drei Häusern mit jeweils eigenem Swimmingpool und einer Gesamtbebauungsfläche von 274,33 m², was der maximal zulässigen Bebauung für dieses Grundstück entspricht. Der neue Eigentümer kann die Baupläne vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen an seine Bedürfnisse und Wünsche anpassen.
Das Grundstück ist mit 20 ertragreichen Olivenbäumen bepflanzt und über eine betonierte Straße gut erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von attraktiven Häusern inmitten von Olivenhainen und bietet eine ruhige, naturnahe Atmosphäre. Wasser- und Stromanschluss sind direkt am Grundstück vorhanden.
Bebaubare Grundstücke in dieser Gegend sind aufgrund neuer Bauvorschriften immer seltener geworden, was dieses Grundstück zu einer wertvollen Gelegenheit macht. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage – das Grundstück befindet sich in einer der aufstrebendsten Regionen des Peloponnes und besticht durch seine hervorragende Lage.
Die Region profitiert von bedeutenden Infrastruktur- und Entwicklungsprojekten, darunter die neue Straße, die den Flughafen Kalamata mit Methoni verbindet. Diese befindet sich derzeit im Bau und wird die Anbindung deutlich verbessern. Darüber hinaus ist die Privatisierung des Yachthafens von Pylos abgeschlossen, und die Sanierungspläne sind bereits angelaufen, was die langfristige Attraktivität der Region als Investitionsstandort weiter stärkt.
Das Gebiet:
Finikounda, nur 2,4 km (4 Autominuten) entfernt, ist ein wunderschönes Küstendorf, das sich zu einem der beliebtesten Sommerreiseziele im südlichen Peloponnes entwickelt hat. Die Gegend ist berühmt für ihre langen Sandstrände mit kristallklarem Wasser, ideal zum Schwimmen, Sonnenbaden und für diverse Wassersportarten. Das Dorf verfügt über einen charmanten Hafen, in dem traditionelle Fischerboote und Sportboote vor Anker liegen und eine lebendige, authentische Küstenatmosphäre schaffen. Entlang der Uferpromenade finden Sie zahlreiche Cafés und traditionelle Tavernen, in denen Sie frischen Fisch und eine große Auswahl an köstlichen Gerichten der Messenischen Küche genießen können. Finikounda bietet außerdem alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Geldautomaten, Metzgereien, Lebensmittelgeschäfte, Souvenirläden und eine Apotheke. Damit ist es ein komfortables und angenehmes Reiseziel für Besucher und Einheimische gleichermaßen.
Methoni, 12 km – 14 Autominuten entfernt, ist eine charmante, historische und gut erhaltene Stadt, die unter dem Schutz des Griechischen Archäologischen Dienstes steht. Sie ist bekannt für ihre imposante venezianische Burg, die atemberaubende Sonnenuntergänge und den einfachen Zugang zu wunderschönen Stränden und dem Hafen bietet. Die Stadt besticht durch einen malerischen Hauptplatz und eine lebhafte Strandpromenade mit traditionellen und modernen Restaurants, die frischen Fisch und andere mediterrane Köstlichkeiten servieren. Methoni verfügt außerdem über Supermärkte, eine Apotheke, einen Zahnarzt und weitere medizinische Einrichtungen.
Koroni, 24 km und 26 Autominuten entfernt, ist ein malerisches Städtchen mit historischem Flair, wo Tradition auf lebendige Küstenatmosphäre trifft. Die charmante Uferpromenade ist gesäumt von Restaurants und Bars – ideal, um frische Meeresfrüchte und einen atemberaubenden Meerblick zu genießen. Hoch über der Stadt thront die venezianische Burg von Koroni und erinnert majestätisch an ihre reiche Vergangenheit. Innerhalb ihrer Mauern befindet sich ein friedliches Kloster, während die Festung selbst einen atemberaubenden Blick auf die Küste bietet. Koroni verfügt über alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Banken und eine Apotheke und bietet Besuchern somit Komfort. Jeden Sommer verwandelt das Koroni Festival das Burggelände in einen zauberhaften Ort für klassische und moderne Musik und trägt so zum kulturellen Charme der Stadt bei.
Pylos, 23 km – 25 Autominuten entfernt, ist die größte Stadt der Region und verfügt über einen der größten Naturhäfen Europas sowie einen kleinen Yachthafen. Amphitheatralisch an den Hang gebaut, zählt Pylos zu den malerischsten Städten Griechenlands. Hier befinden sich eine venezianische Burg und ein hübscher, von alten Platanen beschatteter Marktplatz mit einer Vielzahl an Geschäften und charmanten Cafés. Die Stadt bietet außerdem Supermärkte, traditionelle Restaurants, Apotheken, mehrere Ärzte und ein kleines, aber gut ausgestattetes medizinisches Zentrum mit freundlichem Personal, das bei leichten Beschwerden schnelle und zuverlässige Notfallversorgung leistet.
Die Region verfügt über vier beeindruckende Signature-Golfplätze, der nächste ist 30 Autominuten von der Unterkunft entfernt.
Das 30 km (32 Autominuten) entfernte Dorf Gialova, eines der am schnellsten wachsenden Touristenziele Griechenlands, hat sich zu einem Zentrum bedeutenden Investitionsinteresses entwickelt. Dieser malerische Küstenort ist bekannt für seine erstklassigen Strandrestaurants, von denen einige in charmanten, historischen Steinspeichern untergebracht sind. Besucher können zudem eine Vielzahl von Cafés, Bars und Geschäften genießen.
Kalamata, 57 km – 65 Autominuten entfernt, ist die Verwaltungshauptstadt der Region und verfügt über einen internationalen Flughafen (KLX, 50 km – 57 Autominuten) sowie ein modernes öffentliches Krankenhaus. Die Stadt bietet einen geschäftigen Hafen, einen großen Yachthafen und eine gute Autobahnanbindung nach Athen. In den letzten Jahren wurde das Stadtzentrum umfassend modernisiert und hat sich zu einem lebendigen Zentrum mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten entlang des Hauptboulevards entwickelt. Kalamata bietet eine große Auswahl an Geschäften, darunter Designerboutiquen und international bekannte Marken. Die kulturelle und historische Bedeutung der Stadt trägt zusätzlich zu ihrer Attraktivität bei.
Preis: 170.000,00 €
Kosten des Käufers:
Die obige Beschreibung basiert auf Plänen und anderen Informationen, die Theasis Real Estate von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Theasis Real Estate ist stets bemüht, korrekte Informationen zu den Immobilien bereitzustellen und die Angaben der Verkäufer zu überprüfen, übernimmt jedoch keine Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen oder für etwaige Auslassungen in der Immobilienbeschreibung. Ebenso übernimmt Theasis Real Estate keine Haftung für Änderungen dieser Informationen, sofern keine entsprechende schriftliche Mitteilung der Verkäufer vorliegt.
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