Diese außergewöhnliche, moderne Villa ist ein stilvolles, minimalistisches Wohnhaus, das von einem Architekten mit viel Liebe zum Detail entworfen wurde, um sich harmonisch in die ländliche Umgebung einzufügen und gleichzeitig von jedem Hauptwohnraum aus einen spektakulären Blick auf das Meer und die Inseln zu ermöglichen. Das Ergebnis ist ein Haus, das moderne Eleganz, Komfort und eine nahtlose Verbindung zur Naturlandschaft perfekt vereint.
Das 2022 erbaute Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 2.408,54 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von 240,12 m². Die erhöhte Lage gewährleistet einen ungestörten Panoramablick über das Meer und die umliegenden Inseln und bietet gleichzeitig absolute Privatsphäre und Ruhe.
Das 199,74 m² große Obergeschoss umfasst einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete, moderne Küche mit Kochinsel sowie zwei elegante Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Bodentiefe Glasfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse. Von jedem Zimmer auf dieser Ebene genießt man einen herrlichen Blick auf das Meer und die Inseln und schafft so ein einzigartiges Wohngefühl, das Innen- und Außenbereich harmonisch verbindet.
Das 40,38 m² große Untergeschoss ist über eine Innentreppe erreichbar und besteht aus einem Gästezimmer und einem Abstellraum. Wasserversorgung und Abwasserentsorgung sind bereits vorhanden, sodass bei Bedarf ein drittes Badezimmer eingerichtet werden kann.
Die Außenbereiche sind zum Entspannen und für gesellige Stunden gestaltet. Ein atemberaubender Infinity-Pool mit Meerblick bildet einen faszinierenden Blickfang, während die großzügige Terrasse und die überdachten Pergolen ideale Plätze zum Essen im Freien, zum Verweilen und zum Genießen des mediterranen Klimas bieten. Die wunderschön angelegten Gärten mit ihren alten Olivenbäumen und einheimischen Pflanzen unterstreichen die friedvolle Atmosphäre des Anwesens.
Diese Villa bietet die Gelegenheit, ein modernes Luxusdomizil in idyllischer ländlicher Umgebung zu erwerben, nur 1,4 km (3 Fahrminuten) vom nächsten wunderschönen Sandstrand entfernt. Sie vereint anspruchsvolle Architektur, außergewöhnliche Außenbereiche und einen unvergesslichen Meerblick.
Ausstattung - Annehmlichkeiten:
Das Gebiet:
Finikounda, 3,5 km – 5 Autominuten entfernt, ist ein Küstenort, der sich zu einem der schönsten Sommerferienorte im südlichen Peloponnes entwickelt hat. Er ist von langen Sandstränden mit kristallklarem Wasser umgeben, die sich ideal für Wassersport eignen. Der Ort verfügt über einen malerischen Hafen für traditionelle Fischerboote und Sportboote. Direkt am Strand finden Sie Cafés und mehrere traditionelle Restaurants, in denen Sie unter anderem frischen Fisch und köstliche Gerichte der Messenischen Küche genießen können. Darüber hinaus bietet Finikounda Supermärkte, Geldautomaten, Metzgereien, Lebensmittelgeschäfte, zahlreiche Souvenirläden und eine Apotheke.
Methoni, 10 km – 11 Autominuten entfernt, ist ein historisches, charmantes und gut erhaltenes Städtchen, das unter dem Schutz des Griechischen Archäologischen Dienstes steht. Es ist bekannt für seine imposante venezianische Burg, die atemberaubende Sonnenuntergänge und den einfachen Zugang zu wunderschönen Stränden und dem Hafen bietet. Der malerische Hauptplatz wird von einer lebhaften Strandpromenade ergänzt, wo traditionelle und moderne Restaurants frischen Fisch und andere mediterrane Köstlichkeiten servieren. Methoni verfügt außerdem über Supermärkte, eine Apotheke, einen Zahnarzt und weitere medizinische Einrichtungen.
Pylos, 20 km – 21 Autominuten entfernt, ist die größte Stadt der Region und beherbergt die Bucht von Navarino, einen der größten Naturhäfen Europas. Das amphitheatralisch angelegte Pylos gilt als eine der malerischsten Städte nicht nur der Region, sondern des gesamten Peloponnes. Im Herzen der Stadt liegt ein charmanter, von uralten Platanen beschatteter Marktplatz. Dieser lebhafte Platz bietet eine Vielzahl exzellenter Restaurants und Bars, die sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Besuchern frequentiert werden, darunter Gäste der nahegelegenen luxuriösen Fünf-Sterne-Resorts und Golfer der renommierten Golfplätze.
In der Gegend um Pylos gibt es vier beeindruckende Signature-Golfplätze, der nächste ist 25 km – 27 Autominuten – von der Unterkunft entfernt.
Gialova, 28 km – 30 Autominuten entfernt, eines der am schnellsten wachsenden Touristenziele Griechenlands, hat sich zu einem Zentrum bedeutenden Investitionsinteresses entwickelt. Dieser malerische Küstenort ist bekannt für seine erstklassigen Strandrestaurants, von denen einige in charmanten, historischen Steinspeichern untergebracht sind. Besucher können zudem eine Vielzahl von Cafés, Bars und Geschäften genießen.
Kalamata, 60 km – 65 Autominuten entfernt, ist die Verwaltungshauptstadt der Region und verfügt über einen internationalen Flughafen (KLX, 51 km – 55 Autominuten) sowie ein modernes öffentliches Krankenhaus. Die Stadt bietet einen geschäftigen Hafen, einen großen Yachthafen und eine gute Autobahnanbindung nach Athen. In den letzten Jahren wurde das Stadtzentrum umfassend saniert und hat sich zu einem lebendigen Zentrum mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten entlang des Hauptboulevards entwickelt. Kalamata bietet eine große Auswahl an Geschäften, darunter Designerboutiquen und international bekannte Marken. Die kulturelle und historische Bedeutung der Stadt trägt zusätzlich zu ihrer Attraktivität bei.
Preis: 1.190.000,00 € Voll möbliert
Kosten des Käufers:
Die obige Beschreibung basiert auf Plänen und anderen Informationen, die Theasis Real Estate von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Theasis Real Estate ist stets bemüht, korrekte Informationen zu den Immobilien bereitzustellen und die Angaben der Verkäufer zu überprüfen, übernimmt jedoch keine Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen oder für etwaige Auslassungen in der Immobilienbeschreibung. Ebenso übernimmt Theasis Real Estate keine Haftung für Änderungen dieser Informationen, sofern keine entsprechende schriftliche Mitteilung der Verkäufer vorliegt.
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