Die Region Methoni/Finikounda besticht durch ihre wunderschönen Sandstrände und die historische venezianische Burg, während die Region Pylos/Gialova an die berühmte Bucht von Navarino grenzt, in der sich auch Signature-Golfplätze sowie die Resorts Mandarin Oriental, W und Costa Navarino befinden.
Eingebettet zwischen diesen wunderschönen Gegenden liegt das kleine traditionelle Dorf Finiki, in dem sich einige schöne alte Steinhäuser befinden, die vom Tourismus unberührt geblieben sind; ein authentisches Beispiel einer griechischen Dorfsiedlung, deren Bewohner das ganze Jahr über absolute Ruhe genießen.
Diese charmante, moderne Villa liegt am ruhigen Rand des traditionellen Dorfes Finiki. Umgeben von Olivenhainen und der charakteristischen Landschaft Südwestmesseniens, bietet das Anwesen eine idyllische Lage und ist dennoch nur 2,8 km – etwa 5 Autominuten – vom wunderschönen Sandstrand von Lambes entfernt.
Die Residenz vereint klare, moderne Architektur mit charakteristischen mediterranen Elementen wie einem Ziegeldach, Natursteinpflaster und großzügigen, schattigen Terrassen und fügt sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein. Große Öffnungen verbinden den Innenraum mit den Terrassen, dem Pool und dem Garten, lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Die 2022 erbaute Villa liegt auf einem umzäunten Grundstück von 919,27 m² und erstreckt sich komplett auf einer Ebene mit einer Wohnfläche von insgesamt 110,96 m². Ihre erhöhte Lage bietet einen reizvollen Blick über die umliegende Landschaft bis hin zum Meer und der Insel Schiza, während die alten Olivenbäume und die gepflegte Gartenanlage für ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe sorgen.
Der Innenraum ist um einen großzügigen und hellen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich gestaltet. Natürliches Holz, neutrale Farbtöne und sorgfältig ausgewählte mediterrane Details verleihen dem Raum eine entspannte und zugleich moderne Atmosphäre, während breite Glastüren direkt auf die Poolterrasse und die überdachten Außenbereiche führen.
Die Villa verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer en suite und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Abstellraum und Waschmaschinenanschluss. Das Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool, sodass der Außenbereich und die Aussicht eine natürliche Erweiterung des Wohnraums bilden. Die Badezimmer vereinen moderne Armaturen mit warmen Naturmaterialien und dekorativen Fliesen im mediterranen Stil.
Ein besonders attraktives Merkmal des Anwesens ist die weitläufige, pergolaüberdachte Terrasse, die sich direkt neben dem Swimmingpool befindet. Dieser großzügige, schattige Bereich dient als Wohn- und Essbereich im Freien und bietet den idealen Rahmen zum Entspannen, für gesellige Stunden oder ausgedehnte Mahlzeiten im Sommer. Die direkte Verbindung zum Hauptwohnbereich und zum Pool ermöglicht einen außergewöhnlich komfortablen und praktischen mediterranen Lebensstil.
Der private Swimmingpool bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs und ist von einer großzügigen Naturstein-Sonnenterrasse mit viel Platz für Liegestühle und Sitzgelegenheiten umgeben. Vom Pool und Garten aus schweift der Blick über die umliegende Landschaft bis hin zum Meer und der Insel Shiza.
Das Grundstück ist komplett umzäunt und verfügt über eine Einfahrt mit Tor, einen privaten Parkplatz und eine separate Garage mit 32 m². Das Flachdach der Garage wurde in eine zusätzliche Dachterrasse umgewandelt, die über eine Außentreppe erreichbar ist. Von diesem erhöhten Aussichtspunkt offenbart das Anwesen eines seiner beeindruckendsten Merkmale: einen Panoramablick über olivenbewachsene Hügel und die umliegende Landschaft bis hin zum tiefblauen Ionischen Meer und den vorgelagerten Inseln.
Mit ihrer modernen Bauweise, dem privaten Pool, den großzügigen Außenbereichen, dem Meerblick und der Nähe zu einigen der schönsten Strände der Region bietet diese Villa eine attraktive Kombination aus zeitgemäßem Komfort, Privatsphäre und authentischem mediterranem Lebensgefühl. Dank ihrer ruhigen Lage am Dorfrand sind Finikounda, Methoni und die Küste schnell zu erreichen. Somit eignet sie sich gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz, elegantes Ferienhaus oder hochwertige Immobilie zur saisonalen Vermietung.
Ausstattung - Annehmlichkeiten:
Lage – Entfernungen:
Der nächste wunderschöne und exotische Strand “Lambes” ist 2,8 km entfernt – 5 Autominuten.
Finikounda, 8,3 km – 10 Autominuten entfernt, ist ein Küstenort, der sich zu einem der schönsten Sommerferienorte im südlichen Peloponnes entwickelt hat. Er ist von langen Sandstränden mit kristallklarem Wasser umgeben, die sich ideal für Wassersport eignen. Der Ort verfügt über einen malerischen Hafen für traditionelle Fischerboote und Sportboote. Direkt am Strand finden Sie Cafés und mehrere traditionelle Restaurants, in denen Sie unter anderem frischen Fisch und köstliche Gerichte der Messenischen Küche genießen können. In Finikounda gibt es außerdem Supermärkte, Geldautomaten, Metzgereien, Lebensmittelgeschäfte, zahlreiche Souvenirläden und eine Apotheke.
Methoni, 6 km – 8 Autominuten entfernt, ist eine charmante, historische und gut erhaltene Stadt, die unter dem Schutz des Griechischen Archäologischen Dienstes steht. Sie ist bekannt für ihre imposante venezianische Burg, die atemberaubende Sonnenuntergänge bietet und einen einfachen Zugang zu wunderschönen Stränden und dem Hafen ermöglicht. Die Stadt verfügt über einen malerischen Hauptplatz und eine lebhafte Strandpromenade, wo traditionelle und moderne Restaurants frischen Fisch und andere mediterrane Köstlichkeiten servieren. Methoni bietet außerdem Supermärkte, eine Apotheke, einen Zahnarzt und weitere medizinische Einrichtungen.
Pylos, 15 km – 18 Autominuten entfernt, ist die größte Stadt der Region und beherbergt die Bucht von Navarino, einen der größten Naturhäfen Europas. Das amphitheatralisch angelegte Pylos gilt als eine der malerischsten Städte nicht nur der Region, sondern des gesamten Peloponnes. Im Herzen der Stadt liegt ein charmanter, von uralten Platanen beschatteter Marktplatz. Dieser lebhafte Platz bietet eine Vielzahl exzellenter Restaurants und Bars, die sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Besuchern frequentiert werden, darunter Gäste der nahegelegenen luxuriösen Fünf-Sterne-Resorts und Golfer der renommierten Golfplätze.
In der Gegend um Pylos gibt es vier beeindruckende Signature-Golfplätze, der nächste ist 20 km – 23 Autominuten – von der Unterkunft entfernt.
Gialova, 23 km – 26 Autominuten entfernt, eines der am schnellsten wachsenden Touristenziele Griechenlands, hat sich zu einem Zentrum bedeutenden Investitionsinteresses entwickelt. Dieser malerische Küstenort ist bekannt für seine erstklassigen Strandrestaurants, von denen einige in charmanten, historischen Steinspeichern untergebracht sind. Besucher können zudem eine Vielzahl von Cafés, Bars und Geschäften genießen.
Kalamata, 65 km – 70 Autominuten entfernt, ist die Verwaltungshauptstadt der Region und verfügt über einen internationalen Flughafen (KLX, 57 km – 60 Autominuten) sowie ein modernes öffentliches Krankenhaus. Die Stadt bietet einen geschäftigen Hafen, einen großen Yachthafen und eine gute Autobahnanbindung nach Athen. In den letzten Jahren wurde das Stadtzentrum umfassend modernisiert und hat sich zu einem lebendigen Zentrum mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten entlang des Hauptboulevards entwickelt. Kalamata bietet eine große Auswahl an Geschäften, darunter Designerboutiquen und international bekannte Marken. Die kulturelle und historische Bedeutung der Stadt trägt zusätzlich zu ihrer Attraktivität bei.
Preis: 450.000,00 € Möbliert und ausgestattet
Kosten des Käufers:
Die obige Beschreibung basiert auf Plänen und anderen Informationen, die Theasis Real Estate von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Theasis Real Estate ist stets bemüht, korrekte Informationen zu den Immobilien bereitzustellen und die Angaben der Verkäufer zu überprüfen, übernimmt jedoch keine Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen oder für etwaige Auslassungen in der Immobilienbeschreibung. Ebenso übernimmt Theasis Real Estate keine Haftung für Änderungen dieser Informationen, sofern keine entsprechende schriftliche Mitteilung der Verkäufer vorliegt.
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