Inmitten einer wunderschönen und ruhigen ländlichen Lage, umgeben von Olivenhainen, bietet diese außergewöhnliche, moderne Villa atemberaubende Panoramablicke auf das Meer, die nahegelegenen Inseln und die umliegende Landschaft.
Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Lachanada, einem kleinen traditionellen Dorf, das vom Tourismus unberührt geblieben ist, während das charmante Küstendorf Finikounda mit seinen wunderschönen Sandstränden nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt.
Die 2021 erbaute Villa vereint modernen Komfort mit natürlichen Materialien und besticht durch Steinmauern, Holzelemente und großzügige Außenbereiche. Sorgfältig gestaltet, um sich harmonisch in die Umgebung einzufügen und die erhöhte Lage optimal zu nutzen, bietet das Anwesen Privatsphäre, einen herrlichen Ausblick und eine enge Verbindung zur Natur.
Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 4.465 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von 218,83 m², verteilt auf zwei Ebenen, sowie zusätzliche 105,95 m² Lager- und Technikräume.
Obergeschoss
Das Obergeschoss mit einer Fläche von 162,39 m² bietet helle und geräumige Innenräume, die für ein komfortables Alltagsleben konzipiert sind.
Das Herzstück des Hauses bildet ein einladender, offener Wohn- und Essbereich, der mit einer voll ausgestatteten, modernen Küche mit Kochinsel verbunden ist. Große Fenster und Glastüren durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei komfortable Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer und einem großen Einbauschrank. Ein Bürobereich, ein Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage.
Eines der attraktivsten Merkmale des Obergeschosses ist, dass man vom gesamten offenen Wohnbereich, dem Büro und beiden Schlafzimmern einen Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln genießt.
Das Wohnzimmer, das Büro und eines der Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einer beeindruckenden, außergewöhnlich geräumigen Terrasse, die von einer hölzernen Pergola mit Bambusbespannung beschattet wird. Die Terrasse verfügt über einen schönen Essbereich im Freien und eine komfortable Lounge-Ecke, die beide einen atemberaubenden Blick auf den Infinity-Pool, das Meer und die umliegenden Inseln bieten.
Dieser großzügige Außenbereich stellt eine natürliche Erweiterung der Wohnbereiche dar und bietet den perfekten Rahmen zum Entspannen, Unterhalten und Genießen der spektakulären Aussicht den ganzen Tag über.
Untergeschoss
Das Untergeschoss bietet zusätzliche 46,44 m² Wohnfläche und bietet komfortable Unterkünfte für Familienmitglieder oder Gäste.
Es umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, einen zweiten Raum, der als Schlafzimmer oder Wohnzimmer mit Schlafsofa genutzt werden kann, und eine Küche.
Dieser Bereich öffnet sich direkt zu einer geräumigen, L-förmigen Terrasse, die von einer Pergola aus Holz und Bambus beschattet wird und einen ruhigen, von Natur umgebenen Außenbereich bietet.
Das Untergeschoss verfügt über einen eigenen Eingang und ist außerdem über eine Innentreppe mit dem Obergeschoss verbunden.
Darüber hinaus verfügt das Objekt über 115,95 m² Lager- und Technikräume, in denen unter anderem die Heizungsanlage, die Wasseraufbereitungsanlage, eine Wäscherei und eine praktische Werkstatt untergebracht sind. Dieser Bereich hat zudem einen separaten Eingang.
Wohnen im Freien, Infinity-Pool & Gärten
Zu den attraktivsten Merkmalen des Anwesens zählen die Außenbereiche, die sorgfältig gestaltet wurden, um den spektakulären Meerblick und die friedliche natürliche Umgebung optimal zu nutzen.
Der wunderschöne Infinity-Pool, der in den Sommermonaten geöffnet ist, bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft und lädt zum Entspannen ein. Eine gemauerte Außendusche neben dem Pool sorgt für zusätzlichen Komfort und verleiht dem Ganzen einen charmanten, traditionellen Touch.
Großzügige Terrassen und schattige Pergolen bieten viel Platz zum Essen im Freien, zum Entspannen und zum Genießen des mediterranen Klimas den ganzen Tag über.
Im hinteren Bereich des Obergeschosses befindet sich eine weitere Terrasse mit einer eingebauten Sitzecke im Schatten eines prächtigen, alten Olivenbaums. Diese charmante Ecke bietet einen ruhigen und geschützten Platz zum Verweilen, Entspannen und Genießen der Natur.
Der wunderschön angelegte Garten erstreckt sich über mehrere Ebenen und besticht durch alte Olivenbäume, einheimische mediterrane Pflanzen, Natursteinmauern und gepflasterte Wege, die die verschiedenen Außenbereiche miteinander verbinden. Die Kombination aus Stein, Grün und natürlichen Materialien schafft ein harmonisches Gesamtbild, das sich perfekt in die umliegende Landschaft einfügt.
Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Wahrung des Erscheinungsbildes der Außenbereiche gelegt. Die Wärmepumpe und die Solaranlage sind diskret im hinteren Teil des Grundstücks, abseits des Hauptgartens und der Wohnbereiche, positioniert, sodass die technischen Geräte nicht sichtbar sind.
Das gesamte Grundstück ist komplett umzäunt und bietet Privatsphäre und Sicherheit. Der Zugang erfolgt über ein ferngesteuertes Metalltor. Eine betonierte Auffahrt führt zum Haus und zu den privaten Parkplätzen.
Ein wunderschönes Haus in einzigartiger Lage
Diese Villa bietet eine hervorragende Kombination aus modernem Komfort, natürlicher Schönheit und Privatsphäre.
Die ruhige Lage inmitten der Olivenhaine, der Panoramablick auf das Meer und die Inseln sowie die gute Erreichbarkeit der Sandstrände von Finikounda machen es zu einem ganz besonderen Anwesen.
Mit ihren geräumigen Innenräumen, den wunderschönen Außenbereichen, dem Infinity-Pool und den zusätzlichen Gästeunterkünften eignet sich die Villa ideal als ständiger Wohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder privater Rückzugsort am Mittelmeer.
Eine wunderbare Gelegenheit, komfortables, modernes Wohnen in einem friedlichen und wunderschönen Teil der griechischen Landschaft zu genießen.
Objektbeschreibung & Ausstattung
Hochbau und Konstruktion
Innenausstattung und Zubehör
Schwimmbad
Heizung, Kühlung & Versorgung
Garten & Grundstück
Das Gebiet:
Finikounda, 3 km – 6 Autominuten entfernt, ist ein Küstenort, der sich zu einem der schönsten Sommerferienorte im südlichen Peloponnes entwickelt hat. Er ist von langen Sandstränden mit kristallklarem Wasser umgeben, die sich ideal für Wassersport eignen. Der Ort verfügt über einen malerischen Hafen für traditionelle Fischerboote und Sportboote. Direkt am Strand finden Sie Cafés und mehrere traditionelle Restaurants, in denen Sie unter anderem frischen Fisch und köstliche Gerichte der Messenischen Küche genießen können. Darüber hinaus bietet Finikounda Supermärkte, Geldautomaten, Metzgereien, Lebensmittelgeschäfte, zahlreiche Souvenirläden und eine Apotheke.
Methoni, 13 km – 16 Autominuten entfernt, ist eine charmante, historische und gut erhaltene Stadt, die unter dem Schutz des Griechischen Archäologischen Dienstes steht. Sie ist bekannt für ihre imposante venezianische Burg, die atemberaubende Sonnenuntergänge und den einfachen Zugang zu wunderschönen Stränden und dem Hafen bietet. Die Stadt besticht durch einen malerischen Hauptplatz und eine lebhafte Strandpromenade mit traditionellen und modernen Restaurants, die frischen Fisch und andere mediterrane Köstlichkeiten servieren. Methoni verfügt außerdem über Supermärkte, eine Apotheke, einen Zahnarzt und weitere medizinische Einrichtungen.
Pylos, 22 km – 25 Autominuten entfernt, ist die größte Stadt der Region und beherbergt die Bucht von Navarino, einen der größten Naturhäfen Europas. Das amphitheatralisch angelegte Pylos gilt als eine der malerischsten Städte nicht nur der Region, sondern des gesamten Peloponnes. Im Herzen der Stadt liegt ein charmanter, von uralten Platanen beschatteter Marktplatz. Dieser lebhafte Platz bietet eine Vielzahl exzellenter Restaurants und Bars, die sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Besuchern frequentiert werden, darunter Gäste der nahegelegenen luxuriösen Fünf-Sterne-Resorts und Golfer der renommierten Golfplätze.
In der Gegend um Pylos gibt es vier beeindruckende Signature-Golfplätze, der nächste ist 28 km – 31 Autominuten – von der Unterkunft entfernt.
Gialova, 30 km (33 Autominuten) entfernt, eines der am schnellsten wachsenden Touristenziele Griechenlands, hat sich zu einem Zentrum bedeutenden Investitionsinteresses entwickelt. Der malerische Küstenort ist bekannt für seine erstklassigen Strandrestaurants, von denen einige in charmanten, historischen Steinspeichern untergebracht sind. Besucher können zudem eine Vielzahl von Cafés, Bars und Geschäften genießen.
Kalamata, 60 km – 65 Autominuten entfernt, ist die Verwaltungshauptstadt der Region und verfügt über einen internationalen Flughafen (KLX, 51 km – 55 Autominuten) sowie ein modernes öffentliches Krankenhaus. Die Stadt bietet einen geschäftigen Hafen, einen großen Yachthafen und eine gute Autobahnanbindung nach Athen. In den letzten Jahren wurde das Stadtzentrum umfassend saniert und hat sich zu einem lebendigen Zentrum mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten entlang des Hauptboulevards entwickelt. Kalamata bietet eine große Auswahl an Geschäften, darunter Designerboutiquen und international bekannte Marken. Die kulturelle und historische Bedeutung der Stadt trägt zusätzlich zu ihrer Attraktivität bei.
Preis: 1.250.000,00 €
Das Objekt wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben.
Kosten des Käufers:
Die obige Beschreibung basiert auf Plänen und anderen Informationen, die Theasis Real Estate von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Theasis Real Estate ist stets bemüht, korrekte Informationen zu den Immobilien bereitzustellen und die Angaben der Verkäufer zu überprüfen, übernimmt jedoch keine Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen oder für etwaige Auslassungen in der Immobilienbeschreibung. Ebenso übernimmt Theasis Real Estate keine Haftung für Änderungen dieser Informationen, sofern keine entsprechende schriftliche Mitteilung der Verkäufer vorliegt.
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