Am Rande des traditionellen Dorfes Chomatada in Messenien gelegen, bietet dieser charmante Bungalow ein authentisches griechisches Landleben in ruhiger, vom Massentourismus unberührter Umgebung. Das Dorf hat sich seinen traditionellen Charakter und seine Gastfreundschaft bewahrt. Im örtlichen Kafenio können Einheimische und Besucher bei einer Tasse Kaffee, einem erfrischenden Bier oder einem Glas Ouzo das authentische Dorfleben genießen.
Auf einem wunderschön angelegten, 1.469,96 m² großen Grundstück, umgeben von alten Olivenbäumen, Obstbäumen, blühenden Sträuchern und mediterranen Pflanzen, vereint dieses bezaubernde Anwesen Privatsphäre, Komfort und natürliche Schönheit. Das Haus wurde ursprünglich 1986 erbaut und 2023 komplett renoviert. Es befindet sich in exzellentem Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Das ebenerdige Haus bietet 80,51 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine großzügige, 30 m² große überdachte Veranda und einen 10 m² großen Balkon. Die umfassende Sanierung beinhaltete den Einbau großer Fenster im Wohnzimmer für optimale Lichtverhältnisse und einen schönen Gartenblick, neue Fenster in allen Schlafzimmern, eine neue Außentür im Hauptschlafzimmer, eine brandneue, voll ausgestattete Küche und ein neues Badezimmer, eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung sowie den Bau eines schönen Swimmingpools. Die Innenräume sind geschmackvoll in frischen Weißtönen gestrichen, während die Fassade mit eleganten hellgrauen Elementen versehen ist, die sich harmonisch in die umgebende Landschaft einfügen.
Die Unterkunft bietet einen hellen und geräumigen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche sowie zwei komfortable Schlafzimmer, die sich ein stilvolles Badezimmer teilen. Große Öffnungen verbinden den Innenraum mit dem Außenbereich und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen Haus und Garten.
Die großzügige, von einer Pergola beschattete Veranda bietet den perfekten Rahmen zum Speisen, Bewirten von Gästen oder einfach nur zum Entspannen mit Blick auf den Pool, den Garten und die sanfte Hügellandschaft. Die Landschaft mit ihren Olivenhainen, Zypressen und sanften Hügeln erinnert an den zeitlosen Charme der Toskana und bewahrt gleichzeitig den einzigartigen Charakter des griechischen Peloponnes.
Das komplett umzäunte Grundstück ist liebevoll gestaltet und beherbergt neun ertragreiche Olivenbäume, fünf Zitrusbäume, einen prächtigen Feigenbaum und einen alten Maulbeerbaum, der in den Sommermonaten wohltuenden Schatten spendet. Farbenfrohe Oleander, Bougainvilleen, Kräuter und eine Vielzahl mediterraner Pflanzen schaffen das ganze Jahr über eine lebendige und einladende Atmosphäre.
Im Herzen des Außenbereichs liegt der einladende Swimmingpool – eine wahre Oase der Entspannung. Umgeben von Grün und mit viel Privatsphäre bietet er den perfekten Ort, um sich an warmen Sommertagen abzukühlen, unter dem strahlend blauen Himmel zu schwimmen oder bei einem Glas Wein die Seele baumeln zu lassen und das Leben im Freien zu genießen. Damit ist dieses Anwesen ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil.
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet die seltene Gelegenheit, das friedliche Dorfleben, modernen Komfort und die Schönheit der messenischen Landschaft zu genießen, und das alles in unmittelbarer Nähe zu den atemberaubenden Stränden, traditionellen Dörfern und renommierten kulturellen Sehenswürdigkeiten der Region.
Ausstattung und Annehmlichkeiten:
-An das öffentliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen
-Solarpanel für Warmwasser
-Voll ausgestattete Küche
-Verkauft komplett möbliert und ausgestattet
-Doppelt verglaste Türen und Fenster mit Fensterläden und Insektenschutzgittern
- Klimaanlagen (Heizung und Kühlung) in den Schlafzimmern
Das Gebiet:
Pylos, nur 10 km entfernt (ca. 12 Autominuten), ist die größte Stadt der Region und verfügt über einen der größten Naturhäfen Europas sowie einen kleinen Yachthafen. Amphitheatralisch am Hang gelegen, zählt Pylos zu den malerischsten Städten Griechenlands. Hier befinden sich eine venezianische Burg und ein hübscher, von alten Platanen beschatteter Marktplatz mit einer Vielzahl an Geschäften und charmanten Cafés. Die Stadt bietet außerdem Supermärkte, traditionelle Restaurants, Apotheken, mehrere Ärzte und ein kleines, aber gut ausgestattetes medizinisches Zentrum mit freundlichem Personal, das bei leichten Beschwerden schnelle und zuverlässige Notfallversorgung leistet.
Gialova, 17 km entfernt (ca. 20 Autominuten), eines der am schnellsten wachsenden Touristenziele Griechenlands, hat sich zu einem Zentrum bedeutenden Investitionsinteresses entwickelt. Dieser malerische Küstenort ist bekannt für seine erstklassigen Strandrestaurants, von denen einige in charmanten, historischen Steinspeichern untergebracht sind. Besucher können zudem eine Vielzahl von Cafés, Bars und Geschäften genießen.
In der Gegend von Gialova gibt es vier beeindruckende Signature-Golfplätze, der nächste ist 15 km – 18 Autominuten – von der Unterkunft entfernt.
Methoni, 12 km entfernt (ca. 15 Autominuten), ist ein historisches, charmantes und gut erhaltenes Städtchen, das unter dem Schutz des Griechischen Archäologischen Dienstes steht. Es ist bekannt für seine imposante venezianische Burg, die atemberaubende Sonnenuntergänge und den einfachen Zugang zu wunderschönen Stränden und dem Hafen bietet. Der malerische Hauptplatz wird durch eine lebhafte Strandpromenade ergänzt, in der traditionelle und moderne Restaurants frischen Fisch und andere mediterrane Köstlichkeiten servieren. Methoni verfügt außerdem über Supermärkte, eine Apotheke, einen Zahnarzt und weitere medizinische Einrichtungen.
Finikounda, 13 km (17 Autominuten) entfernt, ist ein Küstenort, der sich zu einem der schönsten Sommerferienorte im südlichen Peloponnes entwickelt hat. Er ist von langen Sandstränden mit kristallklarem Wasser umgeben, die sich ideal für Wassersport eignen. Der Ort verfügt über einen malerischen Hafen für traditionelle Fischerboote und Sportboote. Direkt am Strand finden Sie Cafés und mehrere traditionelle Restaurants, in denen Sie unter anderem frischen Fisch und köstliche Gerichte der Messenischen Küche genießen können. In Finikounda gibt es außerdem Supermärkte, Geldautomaten, Metzgereien, Lebensmittelgeschäfte, zahlreiche Souvenirläden und eine Apotheke.
Die Fahrt zum internationalen Flughafen dauert 50 Minuten, zum Krankenhaus von Kalamata, der Verwaltungshauptstadt der Region, 55 Minuten. Kalamata verfügt über einen Hafen, einen großen Yachthafen und eine Autobahnanbindung nach Athen. Das Stadtzentrum wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und bietet entlang seines Hauptboulevards vielfältige Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Hier findet man eine große Auswahl an Geschäften mit Designermode und einigen international bekannten Marken.
Preis: 269.000,00 € komplett möbliert und ausgestattet.
Kosten des Käufers:
Die obige Beschreibung basiert auf Plänen und anderen Informationen, die Theasis Real Estate von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Theasis Real Estate ist stets bemüht, korrekte Informationen zu den Immobilien bereitzustellen und die Angaben der Verkäufer zu überprüfen, übernimmt jedoch keine Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen oder für etwaige Auslassungen in der Immobilienbeschreibung. Ebenso übernimmt Theasis Real Estate keine Haftung für Änderungen dieser Informationen, sofern keine entsprechende schriftliche Mitteilung der Verkäufer vorliegt.
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