In den ruhigen Hügeln von Tapia in Methoni gelegen, nur 1,4 km vom nächsten Sandstrand entfernt, vereint diese charmante, aus Stein erbaute Villa authentischen mediterranen Charakter mit traditioneller Architektur und einer wunderschönen natürlichen Umgebung.
Das Anwesen in erhöhter Lage bietet einen herrlichen, unverbauten Blick über das Ionische Meer, die malerische Küstenstadt Methoni und ihre imposante venezianische Burg. Am Horizont ist die Insel Sapienza zu erkennen, und die Westausrichtung sorgt für eine besonders schöne Kulisse bei Sonnenuntergang.
Die Villa wurde 2002–2003 unter Berücksichtigung des traditionellen architektonischen Charakters der Region erbaut, erstreckt sich über drei Ebenen und steht auf einem teilweise umzäunten Grundstück von 3.378,37 m², das von alten Olivenbäumen, mediterraner Vegetation und aromatischen Kräutern umgeben ist.
Das 70,81 m² große Obergeschoss bildet den Hauptwohnbereich des Hauses. Es verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, eine voll ausgestattete Küche im traditionellen Stil und ein Gäste-WC. Große Fenster und Fenstertüren lassen viel Tageslicht herein und führen direkt auf weitläufige Veranden. Diese von gefliesten Pergolen überdachten Außenbereiche bieten einen Panoramablick auf das Meer, Methoni, die venezianische Burg und die umliegende Landschaft.
Das mittlere Geschoss umfasst 70,81 m² Wohnfläche sowie 28,63 m² Abstell- und Technikräume. Über eine Innentreppe ist es mit dem Obergeschoss verbunden und beherbergt drei geräumige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird, bietet die Möglichkeit, ihn in ein zweites Badezimmer – allerdings ohne Fenster – oder alternativ in einen begehbaren Kleiderschrank umzuwandeln. Die Schlafzimmer öffnen sich zu einer geräumigen Veranda, die von einer traditionellen Holzpergola mit Bambusbedeckung beschattet wird. Der Technikraum auf dieser Ebene beherbergt die Zentralheizung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Studio mit 35,81 m², das sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als unabhängige Unterkunft eignet. Das Studio versprüht rustikalen Charme und verfügt über ein eingebautes Bett, eine Sitzecke, einen offenen Kamin und ein eigenes Badezimmer. Es bietet direkten Zugang zu einer eigenen Veranda, die von einer hölzernen Pergola mit Bambusbespannung beschattet wird.
Ebenfalls auf der unteren Ebene befindet sich ein 25,35 m² großer Keller, der großzügigen Stauraum für Gartengeräte, Werkzeuge und Gartenmöbel bietet.
Die Außenbereiche unterstreichen den traditionellen Charakter der Villa. Der teilweise umzäunte Garten verfügt über zwei Einfahrtstore und zwei praktische Parkplätze. Ertragreiche Olivenbäume, ausgewachsene mediterrane Pflanzen und Kräuter schaffen eine natürliche Atmosphäre, die sich harmonisch in die Steinarchitektur des Hauses einfügt.
Die Verwendung von Naturstein, sichtbarem Holz, Terrakottaböden, Holzpergolen und sanften mediterranen Farben verleiht dem Anwesen eine warme, authentische Atmosphäre, während die charakteristischen hellblauen Holzfensterläden und -türen einen unverwechselbaren Küsten-Touch hinzufügen.
Die Villa wird möbliert und ausgestattet angeboten und ist sofort bezugsfertig. Sie stellt eine attraktive Wahl für alle dar, die Privatsphäre, Charakter und eine wunderschöne Aussicht in einer der charakteristischsten Gegenden des südwestlichen Peloponnes suchen.
Die Unterkunft ist gut erreichbar, und der nächste Sandstrand ist nur 1,4 km entfernt – etwa 3 Fahrminuten.
Ausstattung und Annehmlichkeiten:
Öffentliche Stromversorgung
Öffentliche Wasserversorgung
Doppelt verglaste Holzfenster und Balkontüren
Offener Kamin im Hauptwohnzimmer
Zusätzlicher offener Kamin im separaten Studio
Zentrale Ölheizung
Private Parkplätze
Teilweise eingezäuntes Grundstück
Möbliert und ausgestattet
Ein charaktervolles Haus im mediterranen Stil, in dem traditionelle Steinarchitektur, Privatsphäre und natürliche Umgebung auf Panoramablicke auf das Ionische Meer und die historische Landschaft von Methoni treffen.
Das Gebiet:
Methoni, 1,5 km – 4 Autominuten entfernt, ist ein historisches, charmantes und gut erhaltenes Städtchen, das unter dem Schutz des Griechischen Archäologischen Dienstes steht. Es ist bekannt für seine imposante venezianische Burg, die atemberaubende Sonnenuntergänge und den einfachen Zugang zu wunderschönen Stränden und dem Hafen bietet. Der malerische Hauptplatz wird von einer lebhaften Strandpromenade ergänzt, wo traditionelle und moderne Restaurants frischen Fisch und andere mediterrane Köstlichkeiten servieren. Methoni verfügt außerdem über Supermärkte, eine Apotheke, einen Zahnarzt und weitere medizinische Einrichtungen.
Finikounda, 10 km (11 Autominuten) entfernt, ist ein Küstenort, der sich zu einem der schönsten Sommerferienorte im südlichen Peloponnes entwickelt hat. Er ist von langen Sandstränden mit kristallklarem Wasser umgeben, die sich ideal für Wassersport eignen. Der Ort verfügt über einen malerischen Hafen für traditionelle Fischerboote und Sportboote. Direkt am Strand finden Sie Cafés und mehrere traditionelle Restaurants, in denen Sie unter anderem frischen Fisch und köstliche Gerichte der Messenischen Küche genießen können. In Finikounda gibt es außerdem Supermärkte, Geldautomaten, Metzgereien, Lebensmittelgeschäfte, zahlreiche Souvenirläden und eine Apotheke.
Pylos, 12 km – 13 Autominuten entfernt, ist die größte Stadt der Region und beherbergt die Bucht von Navarino, einen der größten Naturhäfen Europas. Die amphitheatralisch angelegte Stadt Pylos gilt als eine der malerischsten Städte nicht nur der Region, sondern des gesamten Peloponnes.
Im Herzen der Stadt liegt ein bezaubernder, von uralten Platanen beschatteter Marktplatz. Dieser lebhafte Ort beherbergt eine Vielzahl exzellenter Restaurants und Bars, die sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Besuchern frequentiert werden, darunter Gäste der nahegelegenen luxuriösen Fünf-Sterne-Resorts und Golfer der renommierten Golfplätze.
In der Gegend um Pylos gibt es vier beeindruckende Signature-Golfplätze, der nächste ist 18 km – 21 Autominuten – von der Unterkunft entfernt.
Gialova, 20 km – 24 Autominuten entfernt, eines der am schnellsten wachsenden Touristenziele Griechenlands, hat sich zu einem Zentrum bedeutenden Investitionsinteresses entwickelt. Dieser malerische Küstenort ist bekannt für seine erstklassigen Strandrestaurants, von denen einige in charmanten, historischen Steinspeichern untergebracht sind. Besucher können zudem eine Vielzahl von Cafés, Bars und Geschäften genießen.
Kalamata, 62 km – 68 Autominuten entfernt, ist die Verwaltungshauptstadt der Region und verfügt über einen internationalen Flughafen (KLX, 55 km – 60 Autominuten) sowie ein modernes öffentliches Krankenhaus. Die Stadt bietet einen geschäftigen Hafen, einen großen Yachthafen und eine gute Autobahnanbindung nach Athen. In den letzten Jahren wurde das Stadtzentrum umfassend saniert und hat sich zu einem lebendigen Zentrum mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten entlang des Hauptboulevards entwickelt. Kalamata bietet eine große Auswahl an Geschäften, darunter Designerboutiquen und international bekannte Marken. Die kulturelle und historische Bedeutung der Stadt trägt zusätzlich zu ihrer Attraktivität bei.
Preis: 450.000,00 €
Kosten des Käufers:
Die obige Beschreibung basiert auf Plänen und anderen Informationen, die Theasis Real Estate von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Theasis Real Estate ist stets bemüht, korrekte Informationen zu den Immobilien bereitzustellen und die Angaben der Verkäufer zu überprüfen, übernimmt jedoch keine Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen oder für etwaige Auslassungen in der Immobilienbeschreibung. Ebenso übernimmt Theasis Real Estate keine Haftung für Änderungen dieser Informationen, sofern keine entsprechende schriftliche Mitteilung der Verkäufer vorliegt.
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