Der Verkauf einer Immobilie in Griechenland kann oft kompliziert erscheinen, insbesondere wenn Sie im Ausland leben oder mit den örtlichen Gegebenheiten nicht vertraut sind. Theasis Real Estate bietet Ihnen klare Beratung und zuverlässige Unterstützung, damit Sie Ihr Haus in der Region Pylos-Messinia sorgenfrei und unbesorgt verkaufen können.

Genaue Immobilienbewertung

Die Festlegung des richtigen Verkaufspreises ist für einen erfolgreichen Verkauf unerlässlich.

Mit mehr als 25 Jahren Erfahrung auf dem lokalen Markt verstehen wir die Dynamik von Pylos, Gialova, Methoni, Finikounda und der weiteren Umgebung.

Wir bewerten die Immobilie sorgfältig und erstellen eine realistische und wettbewerbsfähige Bewertung auf Basis der aktuellen Nachfrage, der Lage, des Zustands und vergleichbarer Verkäufe.

Erstellung von Rechtsdokumenten (In Zusammenarbeit mit vertrauenswürdigen Ingenieuren und Buchhaltern)

Für den Abschluss eines Verkaufs verlangt das griechische Recht einen vollständigen Satz von Dokumenten, die Eigentum, Rechtmäßigkeit und Einhaltung der Vorschriften bestätigen.

Wir helfen Ihnen, alles Notwendige zusammenzutragen und koordinieren uns mit zuverlässigen lokalen Fachleuten, damit der Prozess einfach und stressfrei bleibt.

Zu den Dokumenten gehören typischerweise:

-Aktueller Reisepass oder Personalausweis

-Eigentumsurkunde der Immobilie.

-Bescheinigung über die Übertragung des Eigentums an das Grundbuchamt

-Nachweis des Steuerbewusstseins

-Genehmigung der Nationalen Sozialversicherung (IKA), falls zutreffend

-Erklärung der Grundstücksdaten (Formular E9)

-Grundsteuerbescheinigung

-Kopie der Baugenehmigung

-Aktueller Lageplan und Grundrisse

-Katasterauszug

-Erklärung über die Rechtmäßigkeit des Eigentums (Legalisierung).

-Elektronische/Digitale Gebäudeidentität

-Energieeffizienzzertifikat

Alle Dokumente müssen den tatsächlichen Zustand der Immobilie widerspiegeln und den geltenden griechischen Vorschriften entsprechen.

Wir sorgen dafür, dass Sie jede einzelne Anforderung verstehen und bleiben am Ball, bis alles erledigt ist.

Hochwertige Immobilienpräsentation

Ein starker erster Eindruck ist unerlässlich.

Wir erstellen ein professionelles Exposé, das die einzigartigen Merkmale Ihrer Immobilie hervorhebt:

-Detaillierte und gut geschriebene Beschreibung

-Hochwertige Innen- und Außenfotografie

-Drohnenaufnahmen und Videotouren

-Genaue Informationen über den Standort und die Umgebung

Dieser Ansatz zieht seriöse Käufer an und erhöht die Sichtbarkeit in einem wettbewerbsintensiven Markt.

Effektive Werbung in Griechenland und im Ausland

Ihre Immobilie erscheint auf unserer modernen Website. www.theasisproperties.gr und über unsere Social-Media-Kanäle (Facebook und Instagram). Darüber hinaus bewerben wir es auf führenden nationalen und internationalen Immobilienplattformen und erreichen so ein großes Netzwerk von Käufern.

Zu den Plattformen gehören:

-ELXIS

Rightmove Übersee

-Immobilienscout24

-Green Acres

-Spitogatos

…und gegebenenfalls weitere.

Diese breite Präsenz erhöht Ihre Chancen, innerhalb eines angemessenen Zeitraums den richtigen Käufer zu finden, erheblich.

Unser Versprechen

Wir stehen Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses mit transparenter Kommunikation, lokaler Expertise und persönlicher Betreuung zur Seite.

Egal ob Sie in Griechenland oder im Ausland leben, wir sorgen dafür, dass die Erfahrung reibungslos, organisiert und sicher verläuft – damit Sie sich bei jedem Schritt unterstützt fühlen.