In ruhiger Hanglage in Tapia bei Methoni, nur 1,2 km vom Strand entfernt, vereint diese Villa natürliche Schönheit mit traditionellem Stil. Von ihrer erhöhten Position aus bietet sich ein freier Blick über die Umgebung. Grüne Hügel mit Olivenbäumen und einheimischer Vegetation umgeben das Anwesen. Unten erblickt man die Küstenstadt Methoni mit ihrer bekannten venezianischen Burg. In der Ferne erstreckt sich das Ionische Meer, am Horizont ist die Insel Sapienza zu sehen, und abends locken farbenprächtige Sonnenuntergänge.
Die Villa liegt auf einem komplett umzäunten, 4.038 m² großen Grundstück und wurde 2003 auf drei Ebenen erbaut, die über eine interne Treppe miteinander verbunden sind. Die Villa wurde 2023 teilweise renoviert.
Das Obergeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, eine moderne, voll ausgestattete Küche und ein Gäste-WC. Große Fenster und Fenstertüren führen auf eine geräumige Veranda mit überdachter Pergola – der perfekte Ort, um den ungestörten Blick auf das Meer, die Burg und die charmante Stadt zu genießen.
Im mittleren Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie ein weiterer Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, aber in ein Schlafzimmer oder einen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt werden könnte. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zu einem großen Balkon mit Meerblick, während der Balkon des zweiten Schlafzimmers den Blick auf den Garten und die grüne Umgebung freigibt.
Das Untergeschoss beherbergt eine separate Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Ein großzügiger 36 m² großer Abstellraum und ein Technikraum sorgen für praktischen Wohnkomfort.
Der Garten ist komplett umzäunt und bietet viel Privatsphäre. Er verfügt über ein Einfahrtstor, eine Zufahrt und einen schattigen Parkplatz. Ein kleines, 18 m² großes Gartenhaus aus Stein bietet viel Stauraum. Eine hübsche Terrasse mit eingebautem Grill und Essbereich lädt zum Entspannen ein. Der Garten ist voller Oliven- und Obstbäume, Blumen sowie mediterraner Pflanzen und Kräuter.
Diese Villa ist sofort bezugsfertig und wird teilmöbliert und ausgestattet angeboten – ein idealer Rückzugsort für alle, die im Herzen des Peloponnes Privatsphäre, Schönheit und Authentizität suchen.
Die Unterkunft ist gut erreichbar, und der nächste Sandstrand ist 1,2 km entfernt, was einer Fahrzeit von etwa 3 Minuten oder einem Spaziergang von etwa 15 Minuten entspricht.
Ausstattung - Annehmlichkeiten:
-Öffentliche Stromversorgung
-Öffentliche Wasserversorgung
-Wasserenthärter
-W-lan
-Alle Zimmer verfügen über Klimaanlage (Heizung – Kühlung).
-Doppelt verglaste Aluminiumfenster und Balkontüren mit Fliegengittern
-Offener Kamin im Wohnzimmer
-Zentrale Ölheizung
-Solarpanel für Warmwasser
-Dämmung zwischen Dach und Decke mit 2 Lagen Polyesterwolle
- Elektrisches Einfahrtstor
Das Gebiet
Methoni, 1,5 km – 4 Autominuten entfernt, ist ein historisches, charmantes und gut erhaltenes Städtchen, das unter dem Schutz des Griechischen Archäologischen Dienstes steht. Es ist bekannt für seine imposante venezianische Burg, die atemberaubende Sonnenuntergänge und den einfachen Zugang zu wunderschönen Stränden und dem Hafen bietet. Der malerische Hauptplatz wird von einer lebhaften Strandpromenade ergänzt, wo traditionelle und moderne Restaurants frischen Fisch und andere mediterrane Köstlichkeiten servieren. Methoni verfügt außerdem über Supermärkte, eine Apotheke, einen Zahnarzt und weitere medizinische Einrichtungen.
Finikounda, 10 km (11 Autominuten) entfernt, ist ein Küstenort, der sich zu einem der schönsten Sommerferienorte im südlichen Peloponnes entwickelt hat. Er ist von langen Sandstränden mit kristallklarem Wasser umgeben, die sich ideal für Wassersport eignen. Der Ort verfügt über einen malerischen Hafen für traditionelle Fischerboote und Sportboote. Direkt am Strand finden Sie Cafés und mehrere traditionelle Restaurants, in denen Sie unter anderem frischen Fisch und köstliche Gerichte der Messenischen Küche genießen können. In Finikounda gibt es außerdem Supermärkte, Geldautomaten, Metzgereien, Lebensmittelgeschäfte, zahlreiche Souvenirläden und eine Apotheke.
Pylos, 12 km – 13 Autominuten entfernt, ist die größte Stadt der Region und beherbergt die Bucht von Navarino, einen der größten Naturhäfen Europas. Die amphitheatralisch angelegte Stadt Pylos gilt als eine der malerischsten Städte nicht nur der Region, sondern des gesamten Peloponnes.
Im Herzen der Stadt liegt ein bezaubernder, von uralten Platanen beschatteter Marktplatz. Dieser lebhafte Ort beherbergt eine Vielzahl exzellenter Restaurants und Bars, die sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Besuchern frequentiert werden, darunter Gäste der nahegelegenen luxuriösen Fünf-Sterne-Resorts und Golfer der renommierten Golfplätze.
In der Gegend um Pylos gibt es vier beeindruckende Signature-Golfplätze, der nächste ist 18 km – 21 Autominuten – von der Unterkunft entfernt.
Gialova, 20 km – 24 Autominuten entfernt, eines der am schnellsten wachsenden Touristenziele Griechenlands, hat sich zu einem Zentrum bedeutenden Investitionsinteresses entwickelt. Dieser malerische Küstenort ist bekannt für seine erstklassigen Strandrestaurants, von denen einige in charmanten, historischen Steinspeichern untergebracht sind. Besucher können zudem eine Vielzahl von Cafés, Bars und Geschäften genießen.
Kalamata, 62 km – 68 Autominuten entfernt, ist die Verwaltungshauptstadt der Region und verfügt über einen internationalen Flughafen (KLX, 55 km – 60 Autominuten) sowie ein modernes öffentliches Krankenhaus. Die Stadt bietet einen geschäftigen Hafen, einen großen Yachthafen und eine gute Autobahnanbindung nach Athen.
In den letzten Jahren hat sich das Stadtzentrum von Kalamata grundlegend gewandelt und ist zu einem pulsierenden Zentrum mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten entlang des Hauptboulevards geworden. Kalamata bietet eine breite Palette an Geschäften, darunter Designerboutiquen und international bekannte Marken.
Die kulturelle und historische Bedeutung der Stadt trägt zusätzlich zu ihrer Attraktivität bei.
Kosten des Käufers:
Die obige Beschreibung basiert auf Plänen und anderen Informationen, die Theasis Real Estate von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Theasis Real Estate ist stets bemüht, korrekte Informationen zu den Immobilien bereitzustellen und die Angaben der Verkäufer zu überprüfen, übernimmt jedoch keine Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen oder für etwaige Auslassungen in der Immobilienbeschreibung. Ebenso übernimmt Theasis Real Estate keine Haftung für Änderungen dieser Informationen, sofern keine entsprechende schriftliche Mitteilung der Verkäufer vorliegt.
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