Versteckt inmitten üppiger Olivenhaine am Ende einer ruhigen Privatstraße bietet diese wunderschön gestaltete Villa absolute Privatsphäre und einen ungestörten Blick auf das Meer, die umliegenden Inseln und die nahen Berge – Ausblicke, die vor zukünftiger Bebauung geschützt sind.
Das Anwesen wurde von einem visionären Architekten entworfen, der für einige der beeindruckendsten Villen der Region bekannt ist. Sein modernes, minimalistisches Design zeichnet sich durch große Öffnungen aus, die den Innenraum mit natürlichem Licht durchfluten und den spektakulären Ausblick perfekt einrahmen.
Die Villa, erbaut 2020 auf einem großzügigen 1.809,83 m² großen Grundstück in der begehrten Gegend von Kamaria – nahe Finikounda und Methoni – ist gut erreichbar und bietet flexible Wohnmöglichkeiten auf zwei Ebenen. Sie umfasst eine Hauptwohnung und zwei separate Studios und eignet sich daher ideal sowohl für privates Wohnen als auch für die gewerbliche Nutzung mit hervorragendem Vermietungspotenzial.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind.
Das Erdgeschoss der Hauptwohnung umfasst einen hellen, offenen Essbereich, eine voll ausgestattete Küche und direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit schattiger Pergola-Lounge. Im Obergeschoss befinden sich ein ruhiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein geräumiges Wohnzimmer mit Panoramablick auf das Meer und die Insel Schiza. Auch vom Balkon aus genießt man diese atemberaubende Aussicht.
Im Untergeschoss befinden sich zwei unabhängige Studios mit jeweils 28,75 m² (insgesamt 57,50 m²).
Jedes Studio verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, eine gut ausgestattete Küchenzeile, ein Duschbad und ein separates WC sowie eine private Terrasse mit einem 2,50 m x 2,45 m großen Tauchbecken, das durch große Schiebetüren zugänglich ist.
Vor jedem Studio befindet sich eine große, nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse mit Sonnenliegen und Lounge-Sitzgelegenheiten – ideal, um in privater Atmosphäre zu entspannen und gleichzeitig die Sonne und die Aussicht zu genießen.
Die Villa bietet zudem einen großen privaten Parkplatz für bis zu vier Fahrzeuge. Der Garten ist mit alten, ertragreichen Olivenbäumen bewachsen, die die natürliche Schönheit unterstreichen und ein wahrhaft mediterranes Flair vermitteln.
Ausstattung - Annehmlichkeiten:
-Öffentliche Stromversorgung
-Öffentliches Wasser
-3000-Liter-Zusatzwasserspeicher
-Natursteinmauer und kleines Häuschen für die Wasserpumpe
-Alle Zimmer verfügen über Klimaanlage (Heizung – Kühlung).
-Doppelt verglaste Aluminiumfenster und Balkontüren
-Großer Holzofen im Haupthaus
-Zwei Abstellräume im Außenbereich
-Außendusche
-Betonzufahrtsstraße
Das Gebiet:
Der nächste traumhafte Sandstrand ist nur 2 km entfernt – 4 Autominuten.
Finikounda, 3,5 km – 5 Autominuten entfernt, ist ein Küstenort, der sich zu einem der schönsten Sommerferienorte im südlichen Peloponnes entwickelt hat. Er ist von langen Sandstränden mit kristallklarem Wasser umgeben, die sich ideal für Wassersport eignen. Der Ort verfügt über einen malerischen Hafen für traditionelle Fischerboote und Sportboote. Direkt am Strand finden Sie Cafés und mehrere traditionelle Restaurants, in denen Sie unter anderem frischen Fisch und köstliche Gerichte der Messenischen Küche genießen können. Darüber hinaus bietet Finikounda Supermärkte, Geldautomaten, Metzgereien, Lebensmittelgeschäfte, zahlreiche Souvenirläden und eine Apotheke.
Methoni, 10 km – 11 Autominuten entfernt, ist ein historisches, charmantes und gut erhaltenes Städtchen, das unter dem Schutz des Griechischen Archäologischen Dienstes steht. Es ist bekannt für seine imposante venezianische Burg, die atemberaubende Sonnenuntergänge und den einfachen Zugang zu wunderschönen Stränden und dem Hafen bietet. Der malerische Hauptplatz wird von einer lebhaften Strandpromenade ergänzt, wo traditionelle und moderne Restaurants frischen Fisch und andere mediterrane Köstlichkeiten servieren. Methoni verfügt außerdem über Supermärkte, eine Apotheke, einen Zahnarzt und weitere medizinische Einrichtungen.
Pylos, 20 km – 21 Autominuten entfernt, ist die größte Stadt der Region und beherbergt die Bucht von Navarino, einen der größten Naturhäfen Europas. Die amphitheatralisch angelegte Stadt Pylos gilt als eine der malerischsten Städte nicht nur der Region, sondern des gesamten Peloponnes.
Im Herzen der Stadt liegt ein bezaubernder, von uralten Platanen beschatteter Marktplatz. Dieser lebhafte Ort beherbergt eine Vielzahl exzellenter Restaurants und Bars, die sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Besuchern frequentiert werden, darunter Gäste der nahegelegenen luxuriösen Fünf-Sterne-Resorts und Golfer der renommierten Golfplätze.
In der Gegend um Pylos gibt es vier beeindruckende Signature-Golfplätze, der nächste ist 25 km – 27 Autominuten – von der Unterkunft entfernt.
Gialova, 28 km – 30 Autominuten entfernt, eines der am schnellsten wachsenden Touristenziele Griechenlands, hat sich zu einem Zentrum bedeutenden Investitionsinteresses entwickelt. Dieser malerische Küstenort ist bekannt für seine erstklassigen Strandrestaurants, von denen einige in charmanten, historischen Steinspeichern untergebracht sind. Besucher können zudem eine Vielzahl von Cafés, Bars und Geschäften genießen.
Kalamata, 60 km – 65 Autominuten entfernt, ist die Verwaltungshauptstadt der Region und verfügt über einen internationalen Flughafen (KLX, 51 km – 55 Autominuten) sowie ein modernes öffentliches Krankenhaus. Die Stadt bietet einen geschäftigen Hafen, einen großen Yachthafen und eine gute Autobahnanbindung nach Athen.
In den letzten Jahren hat sich das Stadtzentrum von Kalamata grundlegend gewandelt und ist zu einem pulsierenden Zentrum mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten entlang des Hauptboulevards geworden. Kalamata bietet eine breite Palette an Geschäften, darunter Designerboutiquen und international bekannte Marken.
Die kulturelle und historische Bedeutung der Stadt trägt zusätzlich zu ihrer Attraktivität bei.
Preis: 525.000,00 €
Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben. Lediglich persönliche Gegenstände und Werkzeuge werden entfernt.
Das Olivia's Kamaria erhält durchweg 5-Sterne-Bewertungen, und Gäste loben stets die “absolute Ruhe”. Ein ansehnliches jährliches Mieteinkommen ist problemlos zu erzielen.
Kosten des Käufers:
Die obige Beschreibung basiert auf Plänen und anderen Informationen, die Theasis Real Estate von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Theasis Real Estate ist stets bemüht, korrekte Informationen zu den Immobilien bereitzustellen und die Angaben der Verkäufer zu überprüfen, übernimmt jedoch keine Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen oder für etwaige Auslassungen in der Immobilienbeschreibung. Ebenso übernimmt Theasis Real Estate keine Haftung für Änderungen dieser Informationen, sofern keine entsprechende schriftliche Mitteilung der Verkäufer vorliegt.
Alle Beschreibung anzeigenum deine Lieblingshäuser und mehr zu speichern
Sie haben noch kein Konto? Bitte melden Sie sich an
Geben Sie Ihre E-Mail-Adresse ein und wir senden Ihnen einen Link zum Ändern Ihres Passworts.
