Das Anwesen befindet sich in Evangelismos – Kamaria, einer beliebten Gegend für Ferienhaus- und Villenbesitzer, die natürliche Schönheit mit lokalem Charme verbindet und eine ruhige Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien bietet. Das 5.549 m² große Grundstück bietet einen herrlichen Blick auf das Meer, die Olivenhaine der Umgebung und die Inseln Schiza, Agia Marina und Sapienza. Das bezugsfertige Haus wurde in den Jahren 2009–2010 auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 130 m² erbaut.
Das Obergeschoss ist über eine Außentreppe erreichbar. Es misst 65 m² und besteht aus einem großen, offenen Wohnzimmer mit sichtbarem Holzdach, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Inverter-Klimaanlagen (Kühlen/Heizen) ausgestattet. Die Küche ist komplett ausgestattet (Geschirrspüler, Backofen, Gefrierschrank, Mikrowelle etc.) und aus hochwertigen Materialien gefertigt. Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss.
Die geräumige (40 m²) L-förmige Veranda ist mit einer gefliesten Pergola überdacht und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer, den Garten und die Olivenhaine.
Das 65 m² große Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und kann somit in einen eigenständigen Wohnbereich umgewandelt werden. Es besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, einem zweiten Schlafzimmer, einem weiteren Badezimmer, einer Waschküche (unter der Treppe) und einem derzeit als Abstellraum genutzten Raum, der sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eignet. Beide Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur großen (40 m²) Terrasse (unterhalb der Veranda des Obergeschosses), einem wunderbaren Ort zum Entspannen auf gleicher Höhe mit dem Garten und dem Swimmingpool.
Das Grundstück ist umzäunt und über ein Eingangstor zugänglich. Der Garten ist mit Oleander, Olivenbäumen, Zypressen, Obstbäumen und anderen mediterranen Pflanzen und Sträuchern bepflanzt.
Das Anwesen bietet mehrere sonnige und schattige Plätze, während der 32 m² große Swimmingpool von einer geräumigen, gepflasterten Poolterrasse umgeben ist, die direkt mit der Terrasse im unteren Stockwerk verbunden ist und über eine Außendusche verfügt.
Ausstattung - Annehmlichkeiten:
-An das öffentliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen
-2.000-Liter-Wasserreservoir, das mit einer Pumpe verbunden ist, um einen stabilen Wasserdruck zu gewährleisten.
-2 zusätzliche unterirdische Tanks für zusätzliche Bewässerungs-/Wasserversorgungsmöglichkeiten
-Aktiver Brunnen auf dem Grundstück
-Solarpanel für Warmwasser
-Voll ausgestattete Küche
-Vollständig möbliert
-Doppelt verglaste Außentüren und Fenster, alle mit Rollläden und Fliegengittern ausgestattet
-Alle Zimmer verfügen über Klimaanlage (Heizung – Kühlung).
-Vorbereitung (Rohrleitungen und Verkabelung) für die Zentralheizungsanlage
Das Gebiet:
Der nächste lange Sandstrand ist 3,5 km entfernt und in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Evangelismos ist das nächstgelegene Dorf und in fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Zentrum dieses kleinen Dorfes bildet die Kirche. Hier befinden sich auch die Tavernen, einige kleine Läden und das Hauptrestaurant. Es ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und ausländische Hausbesitzer.
Finikounda, nur 8 Autominuten entfernt, ist ein Küstenort, der sich zu einem der schönsten Sommerferienorte im südlichen Peloponnes entwickelt hat. Er ist von langen Sandstränden mit kristallklarem Wasser umgeben, die sich ideal für Wassersport eignen. Der Ort verfügt über einen malerischen Hafen für traditionelle Fischerboote und Sportboote. Direkt am Strand finden Sie Cafés und mehrere traditionelle Restaurants, in denen Sie unter anderem frischen Fisch und köstliche Gerichte der Messenischen Küche genießen können. Darüber hinaus bietet Finikounda Supermärkte, Geldautomaten, Metzgereien, Lebensmittelgeschäfte, zahlreiche Souvenirläden und eine Apotheke.
Methoni, nur 11 Autominuten entfernt, ist ein kleines, gut erhaltenes Städtchen mit traditioneller Architektur. Dank der imposanten venezianischen Burg, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang genießt, steht es unter Denkmalschutz. Unterhalb der Burg erstrecken sich ein Strand und ein geschützter Hafen. Im Zentrum des Ortes befindet sich ein schöner Platz, und ein weiterer liegt direkt am Meer. Dort finden Sie nette Restaurants, in denen Sie frischen Fisch und andere traditionelle mediterrane Gerichte genießen können. In Methoni gibt es außerdem Geschäfte, Geldautomaten, Supermärkte, eine Apotheke, einen Zahnarzt und ein öffentliches Krankenhaus.
Pylos, nur 22 Autominuten entfernt, ist die größte Stadt der Region und verfügt über einen der größten Naturhäfen Europas sowie einen kleinen Yachthafen. Dank seiner amphitheatralischen Bauweise und seiner malerischen Lage zählt es zu den schönsten Städten Griechenlands.
Es verfügt über einen hübschen, von alten Platanen beschatteten Marktplatz mit einer guten Auswahl an Geschäften und netten Cafés. Außerdem gibt es Supermärkte, traditionelle Restaurants, Apotheken, eine zufriedenstellende Auswahl an Ärzten und ein kleines medizinisches Zentrum mit guter Ausstattung und zuverlässigem Personal, das bei leichten Beschwerden schnelle Notfallversorgung leistet.
In der Gegend um Pylos gibt es vier beeindruckende Signature-Golfplätze, der nächste ist 23 Minuten von der Unterkunft entfernt.
In Koroni, nur 30 Autominuten entfernt, finden Sie eine große Auswahl an Restaurants und Bars direkt am malerischen Hafen, über dem die Ruinen der venezianischen Burg thronen. Es gibt zwei Banken, eine Post, einen Friseur, einen Zahnarzt, Ärzte und diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Sonntagmorgens findet außerdem ein Gemüse- und Trödelmarkt statt.
Die Fahrt zum internationalen Flughafen dauert 60 Minuten, zum Krankenhaus von Kalamata, der Verwaltungshauptstadt der Region, 65 Minuten. Kalamata verfügt über einen Hafen, einen großen Yachthafen und eine Autobahnanbindung nach Athen. Das Stadtzentrum wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und bietet entlang seines Hauptboulevards vielfältige Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Hier findet man eine große Auswahl an Geschäften mit Designermode und einigen international bekannten Marken.
Kosten des Käufers:
Die obige Beschreibung basiert auf Plänen und anderen Informationen, die Theasis Real Estate von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Theasis Real Estate ist stets bemüht, korrekte Informationen zu den Immobilien bereitzustellen und die Angaben der Verkäufer zu überprüfen, übernimmt jedoch keine Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen oder für etwaige Auslassungen in der Immobilienbeschreibung. Ebenso übernimmt Theasis Real Estate keine Haftung für Änderungen dieser Informationen, sofern keine entsprechende schriftliche Mitteilung der Verkäufer vorliegt.
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