Die Villa Gabriella befindet sich in Tapia – Methoni, einer der begehrtesten Lagen im Südwesten der Messenischen Halbinsel. Die Villa liegt in einer komplett umzäunten Anlage mit drei Häusern und erstreckt sich über 122 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen auf einem großzügigen 1627 m² großen Grundstück. Der Zugang erfolgt über ein sicheres Eingangstor.
Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohnbereich mit Kaminofen, eine voll ausgestattete Küche (inklusive Geschirrspüler, Gefrierschrank und Backofen), einen Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum unter der Innentreppe. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf eine überdachte Veranda und in den wunderschön gepflegten Garten. Eine Pergola, eine üppige Weinlaube und ein einladender Swimmingpool runden das perfekte Ambiente zum Entspannen und für gesellige Stunden ab.
Im Obergeschoss bieten das zweite Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche Komfort und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Dachbalkon mit ungestörtem Panoramablick auf das Ionische Meer, die Burg von Methoni und atemberaubende Sonnenuntergänge.
Zum Anwesen gehören ein 9 m² großer, angebauter Abstellraum sowie ein 11,5 m² großes, freistehendes Nebengebäude im Freien.
Die Villa ist vollständig an das Strom- und Wassernetz angeschlossen und bietet Telefon- und Internetanschluss. Klimaanlagen sind im Wohnzimmer und im Schlafzimmer im Erdgeschoss installiert, und Solarpaneele liefern Warmwasser. Alle Fenster und Terrassentüren sind doppelt verglaste Aluminiumfenster mit Rollläden und Fliegengittern.
Der Garten ist liebevoll gestaltet mit Kräutern, Blumen, Obstbäumen und 19 ausgewachsenen, ertragreichen Olivenbäumen.
Die Zufahrt erfolgt bequem über eine Asphaltstraße, die zu einem geräumigen, gepflasterten Innenhof führt, der als Parkplatz dient.
Ausstattung:
-Smart-TV
-Wasserenthärter
-Holzbefeuerter Pizzaofen im Freien
-Gartengeräte, allgemeine und elektrische Werkzeuge
-Gartenmöbel
-Schwimmbecken (3 m x 8 m) mit Salzwasserchlorinator
-Robotischer Poolreiniger
Lage – Entfernungen:
Methoni, 3 km – 4 Autominuten entfernt, ist ein historisches, charmantes und gut erhaltenes Städtchen, das unter dem Schutz des Griechischen Archäologischen Dienstes steht. Es ist bekannt für seine imposante venezianische Burg, die atemberaubende Sonnenuntergänge und den einfachen Zugang zu wunderschönen Stränden und dem Hafen bietet. Der malerische Hauptplatz wird durch eine lebhafte Strandpromenade ergänzt, in der traditionelle und moderne Restaurants frischen Fisch und andere mediterrane Köstlichkeiten servieren. Methoni verfügt außerdem über Supermärkte, eine Apotheke, einen Zahnarzt und weitere medizinische Einrichtungen.
Finikounda, 12 km – 10 Autominuten entfernt, ist ein Küstenort, der sich zu einem der schönsten Sommerferienorte im südlichen Peloponnes entwickelt hat. Er ist von langen Sandstränden mit kristallklarem Wasser umgeben, die sich ideal für Wassersport eignen. Der Ort verfügt über einen malerischen Hafen für traditionelle Fischerboote und Sportboote. Direkt am Strand finden Sie Cafés und mehrere traditionelle Restaurants, in denen Sie unter anderem frischen Fisch und köstliche Gerichte der Messenischen Küche genießen können. In Finikounda gibt es außerdem Supermärkte, Geldautomaten, Metzgereien, Lebensmittelgeschäfte, zahlreiche Souvenirläden und eine Apotheke.
Pylos, 11 km – 9 Autominuten entfernt, ist die größte Stadt der Region und beherbergt die Bucht von Navarino, einen der größten Naturhäfen Europas. Die amphitheatralisch angelegte Stadt Pylos gilt als eine der malerischsten Städte nicht nur der Region, sondern des gesamten Peloponnes.
Im Herzen der Stadt liegt ein bezaubernder, von uralten Platanen beschatteter Marktplatz. Dieser lebhafte Ort beherbergt eine Vielzahl exzellenter Restaurants und Bars, die sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Besuchern frequentiert werden, darunter Gäste der nahegelegenen luxuriösen Fünf-Sterne-Resorts und Golfer der renommierten Golfplätze.
In der Gegend um Pylos gibt es vier beeindruckende Signature-Golfplätze, der nächste ist 15 km – 20 Autominuten – von der Unterkunft entfernt.
Gialova, 18 km – 22 Autominuten entfernt, eines der am schnellsten wachsenden Touristenziele Griechenlands, hat sich zu einem Zentrum bedeutenden Investitionsinteresses entwickelt. Dieser malerische Küstenort ist bekannt für seine erstklassigen Strandrestaurants, von denen einige in charmanten, historischen Steinspeichern untergebracht sind. Besucher können zudem eine Vielzahl von Cafés, Bars und Geschäften genießen.
Kalamata, 60 km – 65 Autominuten entfernt, ist die Verwaltungshauptstadt der Region und verfügt über einen internationalen Flughafen (KLX, 52 km – 55 Autominuten) sowie ein modernes öffentliches Krankenhaus. Die Stadt bietet einen geschäftigen Hafen, einen großen Yachthafen und eine gute Autobahnanbindung nach Athen.
In den letzten Jahren hat sich das Stadtzentrum von Kalamata grundlegend gewandelt und ist zu einem pulsierenden Zentrum mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten entlang des Hauptboulevards geworden. Kalamata bietet eine breite Palette an Geschäften, darunter Designerboutiquen und international bekannte Marken.
Die kulturelle und historische Bedeutung der Stadt trägt zusätzlich zu ihrer Attraktivität bei.
Vollständig möbliert und ausgestattet
Kosten des Käufers:
Die obige Beschreibung basiert auf Plänen und anderen Informationen, die Theasis Real Estate von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Theasis Real Estate ist stets bemüht, korrekte Informationen zu den Immobilien bereitzustellen und die Angaben der Verkäufer zu überprüfen, übernimmt jedoch keine Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen oder für etwaige Auslassungen in der Immobilienbeschreibung. Ebenso übernimmt Theasis Real Estate keine Haftung für Änderungen dieser Informationen, sofern keine entsprechende schriftliche Mitteilung der Verkäufer vorliegt.
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