Das Anwesen befindet sich in der Gegend von Kamaria. Die Villa wurde im Jahr 2012 auf einem 2566,56 m² großen Grundstück erbaut und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die Inseln und die Olivenhaine der Region.
Die Villa wurde in traditioneller Bauweise unter Verwendung lokaler Natursteine errichtet. Details wie der schlossartige architektonische Rhythmus, die Bögen und die handgefertigten Kalkstein-Verzierungen verleihen dieser Steinvilla einen Hauch von Luxus. Die erfahrensten Baumeister der Region haben hier hervorragende Arbeit geleistet.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit einer Wohnfläche von 87,93 m² (Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer), einer Garage von 17,85 m² und einem Keller von 22,48 m². Die 50 cm dicken Mauern sind in den Maßen nicht enthalten. Das Haus selbst ist ein massiver Bau mit einer Gesamtfläche von 176,58 m², einschließlich der Steinmauern.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und Kamin, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die großzügige Veranda (ca. 20 m²) ist mit einer gefliesten Pergola überdacht und bietet einen herrlichen Meerblick. Eine weitere, höher gelegene Terrasse bietet ebenfalls einen atemberaubenden Ausblick.
Eine Innentreppe neben der Küche führt ins Untergeschoss mit dem Keller. Eine weitere Innentreppe führt ins Obergeschoss mit Schlafzimmer und Badezimmer. Der Ausblick von der Veranda im Obergeschoss ist beeindruckend, atemberaubend.
Ein verschiebbares Metalltor führt zur Einfahrt, zum Parkplatz und zum Garten, der komplett umzäunt ist und mit etwa 40 ertragreichen Olivenbäumen bepflanzt ist.
Spezifikationen – Einrichtungen:
Aluminiumtüren, -fenster und -rollläden mit Fliegengittern.
Kleiderschränke in den Schlafzimmern.
Küchenschränke sind vorhanden. Elektrische Geräte sind nicht verfügbar.
Die Zentralheizungsleitungen wurden verlegt.
Solarpaneele zur Warmwasserbereitung können installiert werden.
Das Haus ist über einen gut ausgebauten, 350 m langen Feldweg erreichbar. Ein Geländewagen ist NICHT erforderlich.
Die Fahrt zum nächsten Sandstrand dauert 4 Minuten (2 km), und das traditionelle Fischerdorf Finikounda, das von wunderschönen Sandstränden umgeben ist, erreicht man nach 6 Minuten (4 km). Das Dorf selbst verfügt über einen malerischen Hafen für traditionelle Fischerboote und Sportboote. An den Stränden von Finikounda laden typisch griechische Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.
Außerdem erreicht man nach nur 10 Autominuten das kleine historische Küstenstädtchen Methoni, einen alten Handelshafen mit venezianischen Wurzeln, von dem die wunderschöne Burg, unterhalb derer sich ein Strand und ein geschützter Hafen erstrecken, noch heute zeugt. In Methoni finden Sie Arztpraxen, Zahnärzte, Apotheken, gute Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, eine Bank, eine Post und sehr gute Restaurants.
Pylos, nur 22 Minuten entfernt, ist eine lebhafte Kleinstadt mit Hafen und einem weitläufigen Jachthafen. Rund um einen hübschen, von alten Platanen beschatteten Marktplatz gruppieren sich Geschäfte, Restaurants, Cafés und Banken. Auch eine imposante Burg ist einen Besuch wert. Ärzte und ein kleines Krankenhaus mit guter Ausstattung und zuverlässigem Personal, das im Notfall schnell Hilfe leistet, sind ebenfalls vorhanden.
Der nächste erstklassige Golfplatz ist 27 Minuten entfernt.
Die Fahrt zum internationalen Flughafen (KLX) und zum Krankenhaus von Kalamata, der Verwaltungshauptstadt der Region, dauert 50 Minuten. Kalamata verfügt über einen Hafen, einen großen Yachthafen und eine Autobahnanbindung nach Athen. Das Stadtzentrum wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und bietet entlang seines Hauptboulevards vielfältige Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Hier findet man eine große Auswahl an Geschäften mit Designermode und einigen international bekannten Marken.
Der Preis des Hauses im jetzigen Zustand beträgt 500.000,00 €.
Kosten des Käufers:
Die obige Beschreibung basiert auf Plänen und anderen Informationen, die Theasis Real Estate von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Theasis Real Estate ist stets bemüht, korrekte Informationen zu den Immobilien bereitzustellen und die Angaben der Verkäufer zu überprüfen, übernimmt jedoch keine Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen oder für etwaige Auslassungen in der Immobilienbeschreibung. Ebenso übernimmt Theasis Real Estate keine Haftung für Änderungen dieser Informationen, sofern keine entsprechende schriftliche Mitteilung der Verkäufer vorliegt.
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