Die Region Pylos/Gialova grenzt an die berühmte Bucht von Navarino mit ihren renommierten Golfplätzen und den Resorts Mandarin Oriental, W und Costa Navarino. Die Region Methoni/Finikounda besticht durch ihre traumhaften Sandstrände und die historische venezianische Burg. Eingebettet zwischen diesen reizvollen Gegenden liegt das traditionelle Dorf Palio Nero mit seinen wunderschönen alten Steinhäusern, die vom Tourismus unberührt geblieben sind – ein authentisches Beispiel griechischer Dorfkultur, in der die Bewohner das ganze Jahr über absolute Ruhe genießen.
Dieses charmante Cottage liegt innerhalb der städtischen Planungszone. Es ist ein wahrer Geheimtipp für alle, die dem Alltag entfliehen und in der Natur neue Kraft schöpfen möchten – ideal als Ferienhaus oder dauerhafter Wohnsitz.
Das Haus, einst eine verlassene, vom Zahn der Zeit gezeichnete Ruine, wurde liebevoll restauriert und erstrahlt nun wieder in altem Glanz. Eingebettet in einen malerischen Innenhof, bezauberte es seinen neuen Besitzer, der sich zu einer Renovierung inspirieren ließ, die die Schlichtheit und Tradition des griechischen Landlebens würdigt.
Die Restaurierung legte Wert darauf, die Authentizität des Hauses zu bewahren und gleichzeitig moderne Bedürfnisse zu erfüllen. Durch den Abriss alter Trennwände wurde der Innenraum geöffnet, und das traditionelle Ziegeldach wurde durch eine sichtbare Holzdecke ersetzt, die den Stil des Originals widerspiegelt. Die robusten Steinmauern wurden sorgfältig instandgesetzt, und neue Sanitär- und Elektroinstallationen mit freiliegenden Kupferrohren wurden installiert, wodurch Funktionalität mit industriell-rustikaler Ästhetik verschmilzt. Hochwertige Fenster und Türen, die als moderne Nachbildungen der Originale gestaltet wurden, wurden eingebaut, um den traditionellen Charme des Hauses zu erhalten. Keramikfliesen zieren nun das Erdgeschoss, und imposante Holzbalken tragen das Obergeschoss, das sich durch eine warme Holzoptik auszeichnet.
Als Liebhaber offener Räume verzichtete der Eigentümer auf Trennwände im Inneren und schuf so ein großzügiges und luftiges Ambiente. Das Erdgeschoss bietet nun eine minimalistische Küche im Industriestil, ein kleines, aber funktionales Badezimmer und einen gemütlichen Holzofen. Im Obergeschoss sorgt eine Klimaanlage an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen, und die Terrasse wurde mit Keramikfliesen neu gestaltet.
Die Raumaufteilung bietet Flexibilität für zukünftige Änderungen, mit der Möglichkeit, Trennwände einzubauen, um private Räume zu schaffen und ein zusätzliches Badezimmer im ersten Stock zu installieren.
Diese durchdachte Renovierung verbindet auf harmonische Weise modernen Komfort mit traditioneller Handwerkskunst und haucht diesem einst vergessenen Haus neues Leben ein, während gleichzeitig sein zeitloser Charme erhalten bleibt.
Lage – Entfernungen:
Pylos, 4 km – 4 Fahrminuten entfernt, ist die größte Stadt der Region und beherbergt die Bucht von Navarino, einen der größten Naturhäfen Europas. Das amphitheatralisch angelegte Pylos gilt als eine der malerischsten Städte nicht nur der Region, sondern des gesamten Peloponnes.
Im Herzen der Stadt liegt ein bezaubernder, von uralten Platanen beschatteter Marktplatz. Dieser lebhafte Ort beherbergt eine Vielzahl exzellenter Restaurants und Bars, die sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Besuchern frequentiert werden, darunter Gäste der nahegelegenen luxuriösen Fünf-Sterne-Resorts und Golfer der renommierten Golfplätze.
In der Gegend um Pylos gibt es vier beeindruckende Signature-Golfplätze, der nächste ist 10 km – 15 Autominuten – von der Unterkunft entfernt.
Gialova, 9,5 km – 15 Autominuten entfernt, eines der am schnellsten wachsenden Touristenziele Griechenlands, hat sich zu einem Zentrum bedeutenden Investitionsinteresses entwickelt. Dieser malerische Küstenort ist bekannt für seine erstklassigen Strandrestaurants, von denen einige in charmanten, historischen Steinspeichern untergebracht sind. Besucher können außerdem eine Vielzahl von Cafés, Bars und Geschäften genießen.
Methoni, 8,5 km – 10 Autominuten entfernt, ist ein charmantes und gut erhaltenes Städtchen, das unter dem Schutz des Griechischen Archäologischen Dienstes steht. Es ist bekannt für seine imposante venezianische Burg, die atemberaubende Sonnenuntergänge und den einfachen Zugang zu wunderschönen Stränden und dem Hafen bietet. Der malerische Hauptplatz grenzt an eine lebhafte Strandpromenade mit traditionellen und modernen Restaurants, die frischen Fisch und andere mediterrane Köstlichkeiten servieren. Methoni verfügt außerdem über Supermärkte, eine Apotheke, einen Zahnarzt und weitere medizinische Einrichtungen.
Kalamata, 55 km – 60 Autominuten entfernt, ist die Verwaltungshauptstadt der Region und verfügt über einen internationalen Flughafen (KLX, 46,5 km – 50 Autominuten) sowie ein modernes öffentliches Krankenhaus. Die Stadt bietet einen geschäftigen Hafen, einen großen Yachthafen und eine gute Autobahnanbindung nach Athen.
In den letzten Jahren hat sich das Stadtzentrum von Kalamata grundlegend gewandelt und ist zu einem pulsierenden Zentrum mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten entlang des Hauptboulevards geworden. Kalamata bietet eine breite Palette an Geschäften, darunter Designerboutiquen und international bekannte Marken.
Die kulturelle und historische Bedeutung der Stadt trägt zusätzlich zu ihrer Attraktivität bei.
Preis: 299.000,00 €
Kosten des Käufers:
Die obige Beschreibung basiert auf Plänen und anderen Informationen, die Theasis Real Estate von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Theasis Real Estate ist stets bemüht, korrekte Informationen zu den Immobilien bereitzustellen und die Angaben der Verkäufer zu überprüfen, übernimmt jedoch keine Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen oder für etwaige Auslassungen in der Immobilienbeschreibung. Ebenso übernimmt Theasis Real Estate keine Haftung für Änderungen dieser Informationen, sofern keine entsprechende schriftliche Mitteilung der Verkäufer vorliegt.
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