Wer einen Hügelgipfel erreicht, beginnt instinktiv, die Umgebung aus einer Position der Macht, von oben, zu betrachten. An diesem wundervollen Ort jedoch ist die Schönheit der Landschaft so überwältigend, dass man nicht nur beobachtet, sondern ohne zu zögern die Herausforderung annimmt, alles um sich herum (360 Grad) zu bewundern. Herrliche grüne Hügel mit wilder Vegetation oder üppigen Olivenbäumen, Wohngebiete mit schönen Häusern, die bezaubernde Küstenstadt Methoni mit ihrer historischen und traditionellen Geschichte und der prächtigen venezianischen Burg, das Meer, aus dem sich die Felseninseln Schiza und Sapienza erheben, und im Hintergrund der Horizont, wo die Sonne untergeht und den Himmel in leuchtenden Farben erstrahlen lässt. Wie ein "Opfer" dieser Landschaft, ließ sich der welterfahrene Architekt – der Besitzer dieses Hauses – von ihr inspirieren, schuf sich seinen eigenen Ort, seinen eigenen Raum und verlieh der Landschaft seine persönliche Note. Als er das Haus kaufte, befand es sich noch im Bau; lediglich das Gerüst war fertiggestellt. Er gestaltete die Grundrisse neu, wählte die Materialien aus und schuf die Innen- und Außenbereiche mit seiner ganz eigenen, inspirierenden Ästhetik – ein Ergebnis multikultureller Einflüsse, ohne dabei die traditionellen architektonischen Maßstäbe und Regeln der Region zu missachten. Ein besonderes Haus mit starkem Charakter, höchster Qualität, schön, warm und einladend mit allen modernen Annehmlichkeiten … in traumhafter Lage.
Auf einem 4127,82 m² großen Grundstück wurde diese Villa auf 3 Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von 315 m² errichtet.
Das mittlere Geschoss misst 101 m² und besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Kamin, Essbereich und einer modernen, voll ausgestatteten Küche, einem Büro und einem Gäste-WC. Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man auf eine herrliche, geräumige überdachte Veranda, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf das Meer, den Sonnenuntergang, die Burg und die Stadt Methoni genießen kann.
Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 72 m², bestehend aus einem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Badezimmer und direktem Zugang zu einem geräumigen Balkon mit Meerblick. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer.
Das über die Innentreppe erreichbare Untergeschoss misst 141 m² und besteht aus:
Alle Außentüren und Fenster sind aus Aluminium und doppelt verglast. Alle drei Etagen sind mit Heiz- und Kühlanlagen sowie Dachlüftern ausgestattet. Eine Solaranlage sorgt ganzjährig für Warmwasser.
Der Außenbereich der Villa ist ebenfalls prachtvoll und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Mit Olivenbäumen, schattigen Pergolen und einem voll ausgestatteten Grillplatz bietet er ideale Bedingungen für Treffen mit Familie und Freunden.
Das Schwimmbecken misst 47 m² und ist mit einer automatischen Rollabdeckung ausgestattet.
Die Villa ist bezugsfertig, da sie möbliert und ausgestattet angeboten wird.
Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße sehr gut erreichbar und bietet ausreichend Parkplätze für 4 Autos.
Methoni, nur 5 Autominuten entfernt, ist ein kleines, gut erhaltenes Städtchen mit traditioneller Architektur. Dank der imposanten venezianischen Burg, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang genießt, steht es unter Denkmalschutz. Unterhalb der Burg erstrecken sich ein Strand und ein geschützter Hafen. Im Zentrum des Ortes befindet sich ein schöner Platz, und ein weiterer liegt direkt am Meer. Dort laden nette Restaurants zum Genießen von frischem Fisch und anderen traditionellen mediterranen Gerichten ein. In Methoni gibt es außerdem Supermärkte, eine Apotheke, einen Zahnarzt und ein öffentliches Krankenhaus.
Finikounda, nur 13 Autominuten entfernt, ist ein Küstenort, der sich zu einem der schönsten Sommerferienorte im südlichen Peloponnes entwickelt hat. Lange Sandstrände mit kristallklarem Wasser laden zum Verweilen und zu Wassersport ein. Der Ort verfügt über einen malerischen Hafen für traditionelle Fischerboote und Sportboote. Strandcafés und mehrere traditionelle Restaurants bieten unter anderem frischen Fisch und köstliche Gerichte der Messenischen Küche an. Supermärkte, zahlreiche Souvenirläden und eine Apotheke sind ebenfalls vorhanden.
Pylos, nur 15 Autominuten entfernt, ist die größte Stadt der Region und verfügt über einen der größten Naturhäfen Europas sowie einen kleinen Yachthafen. Dank seiner amphitheatralischen Bauweise und seiner malerischen Lage zählt es zu den schönsten Städten Griechenlands.
Es verfügt über einen hübschen, von alten Platanen beschatteten Marktplatz mit einer guten Auswahl an Geschäften und netten Cafés. Außerdem gibt es Supermärkte, traditionelle Restaurants, Apotheken, eine zufriedenstellende Auswahl an Ärzten und ein kleines medizinisches Zentrum mit guter Ausstattung und zuverlässigem Personal, das bei leichten Beschwerden schnelle Notfallversorgung leistet.
In der Gegend um Pylos gibt es vier beeindruckende Signature-Golfplätze, der nächste ist 20 Minuten von der Unterkunft entfernt.
In Koroni, nur 33 Autominuten entfernt, finden Sie eine große Auswahl an Restaurants und Bars direkt am malerischen Hafen, über dem die Ruinen der venezianischen Burg thronen. Es gibt zwei Banken, eine Post, einen Friseur, einen Zahnarzt, Ärzte und diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Sonntagmorgens findet außerdem ein Gemüse- und Trödelmarkt statt.
Die Fahrt zum internationalen Flughafen dauert 55 Minuten, zum modernen Krankenhaus von Kalamata, der Verwaltungshauptstadt der Region, 60 Minuten. Kalamata verfügt über einen Hafen, einen großen Yachthafen und eine Autobahnanbindung nach Athen. Das Stadtzentrum wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und bietet entlang seines Hauptboulevards vielfältige Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Hier findet man eine große Auswahl an Geschäften mit Designermode und einigen international bekannten Marken.
Preis: 1.800.000,00 € (möbliert und ausgestattet)
Kosten des Käufers
Die obige Beschreibung basiert auf Plänen und anderen Informationen, die Theasis Real Estate von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Theasis Real Estate ist stets bemüht, korrekte Informationen zu den Immobilien bereitzustellen und die Angaben der Verkäufer zu überprüfen, übernimmt jedoch keine Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen oder für etwaige Auslassungen in der Immobilienbeschreibung. Ebenso übernimmt Theasis Real Estate keine Haftung für Änderungen dieser Informationen, sofern keine entsprechende schriftliche Mitteilung der Verkäufer vorliegt.
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