Finikounda – Grundstück F45

Dieses 6.500 m² große Grundstück liegt am Rande von Finikounda, einem begehrten Ort auf dem Peloponnes, der für seine natürliche Schönheit, seinen Charme und seine Ruhe bekannt ist. Das Grundstück ist bebaubar und über eine öffentliche Straße erreichbar, sodass die Baugenehmigung für ein Gebäude mit einer Wohnfläche von bis zu 231 m² problemlos erteilt werden kann. Ein zweistöckiges Haus würde von der oberen Etage aus einen herrlichen Blick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln sowie die Olivenhaine der Umgebung bieten.

Das Grundstück ist mit ertragreichen Olivenbäumen und verschiedenen Obstbäumen, darunter Orangen- und Zitronenbäumen, bepflanzt, die dem Land Charakter verleihen und saisonale Ernten ermöglichen. Ein bestehendes, 42,22 m² großes Lagergebäude gehört ebenfalls dazu. Das Grundstück ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen, und die öffentliche Wasserversorgung befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Nur 1 km vom langen Sandstrand und 1,4 km vom lebhaften Zentrum von Finikounda mit seinen Geschäften, Tavernen und der Strandpromenade entfernt, bietet diese Unterkunft die perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit.

Das Gebiet:

Finikounda ist ein Küstenort, der sich zu einem der schönsten Sommerferienorte im südlichen Peloponnes entwickelt hat. Umgeben von langen Sandstränden mit kristallklarem Wasser, bietet er ideale Bedingungen für Wassersport. Der Ort verfügt über einen malerischen Hafen für traditionelle Fischerboote und Sportboote. Strandcafés und mehrere traditionelle Restaurants laden zum Verweilen ein und servieren unter anderem frischen Fisch und köstliche Gerichte der Messenischen Küche. Supermärkte, zahlreiche Souvenirläden und eine Apotheke runden das Angebot in Finikounda ab.

Methoni, nur 8 Autominuten entfernt, ist ein kleines, gut erhaltenes Städtchen mit traditioneller Architektur. Dank der imposanten venezianischen Burg, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang genießt, steht es unter Denkmalschutz. Unterhalb der Burg erstrecken sich ein Strand und ein geschützter Hafen. Im Zentrum des Ortes befindet sich ein schöner Platz, ein weiterer liegt direkt am Meer. Dort laden nette Restaurants zum Genießen von frischem Fisch und anderen traditionellen mediterranen Gerichten ein. In Methoni finden Sie außerdem Supermärkte, eine Apotheke, einen Zahnarzt und ein öffentliches Krankenhaus.

Pylos, nur 22 Autominuten entfernt, ist die größte Stadt der Region und verfügt über einen der größten Naturhäfen Europas sowie einen kleinen Yachthafen. Dank seiner amphitheatralischen Bauweise und seiner malerischen Lage zählt es zu den schönsten Städten Griechenlands.

Es verfügt über einen hübschen, von alten Platanen beschatteten Marktplatz mit einer guten Auswahl an Geschäften und netten Cafés. Außerdem gibt es Supermärkte, traditionelle Restaurants, Apotheken, eine zufriedenstellende Auswahl an Ärzten und ein kleines medizinisches Zentrum mit guter Ausstattung und zuverlässigem Personal, das bei leichten Beschwerden schnelle Notfallversorgung leistet.

In der Gegend um Pylos gibt es vier beeindruckende Signature-Golfplätze, der nächste ist 27 Minuten von der Unterkunft entfernt.

In Koroni, nur 30 Autominuten entfernt, finden Sie eine große Auswahl an Restaurants und Bars direkt am malerischen Hafen, über dem die Ruinen der venezianischen Burg thronen. Es gibt zwei Banken, eine Post, einen Friseur, einen Zahnarzt, Ärzte und diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Sonntagmorgens findet außerdem ein Gemüse- und Trödelmarkt statt.

Die Fahrt zum internationalen Flughafen Kalamata (KLX) dauert 50 Minuten, zum Krankenhaus von Kalamata, dem Verwaltungssitz der Region, 55 Minuten. Kalamata verfügt über einen Hafen, einen großen Yachthafen und eine Autobahnanbindung nach Athen. Das Stadtzentrum wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und bietet entlang seines Hauptboulevards vielfältige Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Hier findet man eine große Auswahl an Geschäften mit Designermode und einigen international bekannten Marken.

Preis: 195.000,00 €

Kosten des Käufers:

• Kaufwert
• Grunderwerbsteuer: 3,09% des Kaufpreises
• Notar: ca. 1,51 TP3T - 21 TP3T des Kaufpreises
• Gebühr für die Eigentumsregistrierung: 0,52% des Kaufpreises
• Anwaltskosten (nach Vereinbarung zwischen Käufer und Anwalt)
• Bauingenieur – Vermessungsingenieur (optional)
• Maklergebühr: 4.961 TP3T zusätzlich zum Kaufpreis, inklusive MwSt. 241 TP3T

Die obige Beschreibung basiert auf Plänen und anderen Informationen, die Theasis Real Estate von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Theasis Real Estate ist stets bemüht, korrekte Informationen zu den Immobilien bereitzustellen und die Angaben der Verkäufer zu überprüfen, übernimmt jedoch keine Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen oder für etwaige Auslassungen in der Immobilienbeschreibung. Ebenso übernimmt Theasis Real Estate keine Haftung für Änderungen dieser Informationen, sofern keine entsprechende schriftliche Mitteilung der Verkäufer vorliegt.