Dieses Strandhotel mit 20 möblierten Apartments befindet sich in Agios Andreas (Messinien). Das Hotel wurde in drei Bauabschnitten von 1975 bis 1988 errichtet. Es ist in Betrieb, aber dringend renovierungsbedürftig.
Das Grundstück misst 2.816 m². Ein Teil des Grundstücks von 215 m² befindet sich innerhalb der Grenze des Sandstrandes.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gebäude.
Gebäude Nr. 1 beherbergt die Hotelunterkünfte mit möblierten Apartments, Rezeption und Lagerräumen. Das Gebäude ist in vier Bereiche unterteilt.
Ein 209 m² großer Bereich beherbergt Lagerräume, den Heizraum und den Empfangsbereich.
In den übrigen drei Bereichen befinden sich die 20 möblierten Apartments mit einer Gesamtfläche von 788 m².
Die Gesamtfläche des Gebäudes Nr. 1 beträgt 997 m².
Das Gebäude Nr. 2 erstreckt sich über zwei Ebenen und dient als Küche, Speisesaal und Wohnung des Hotelbesitzers.
Das Erdgeschoss misst 123 m² und besteht aus Küche und Wohnzimmer. Ein Teil des Erdgeschosses mit einer Fläche von 41,51 m² befindet sich innerhalb der Strandgrenze.
Das Obergeschoss misst 67,57 m² und dient als Wohnung des Hoteliers.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 1000 m² Wohnfläche, direkt am Strand gelegen und über eine asphaltierte Straße erreichbar, nur 750 Meter vom Ortskern und den Geschäften entfernt, stellt dieses Objekt eine hervorragende und seltene Investitionsmöglichkeit dar. Nach einer umfassenden Renovierung könnte es in ein wunderschönes Boutique-Hotel direkt am Strand verwandelt werden – in einer Gegend mit traumhaften Stränden, traditionellen Dörfern und Städten sowie geschützten Natur- und Kulturdenkmälern.
Das Gebiet, in dem das neue Luxus-Golfresort demnächst entstehen wird, ist nur 15 Autominuten entfernt, während der internationale Flughafen von Kalamata (KLX) 35 Autominuten entfernt liegt.
Preis: 1.500.000 €
Kosten des Käufers:
Die obige Beschreibung basiert auf Plänen und anderen Informationen, die Theasis Real Estate von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Theasis Real Estate ist stets bemüht, korrekte Informationen zu den Immobilien bereitzustellen und die Angaben der Verkäufer zu überprüfen, übernimmt jedoch keine Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen oder für etwaige Auslassungen in der Immobilienbeschreibung. Ebenso übernimmt Theasis Real Estate keine Haftung für Änderungen dieser Informationen, sofern keine entsprechende schriftliche Mitteilung der Verkäufer vorliegt.
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