Dieses wundervolle alte Haus in Koroni verdient eine besondere Herangehensweise an seine Beschreibung und Bewertung. Es ist eines der wenigen Beispiele traditioneller Architektur, das erhalten geblieben ist und sich über die Jahrhunderte kaum verändert hat. Größe, Raum und Lage sind weniger entscheidend als die architektonische Tradition und Geschichte. Um den wahren Charme und Wert dieses Anwesens zu erfassen, ist daher ein kurzer Blick auf die Vergangenheit und Entwicklung von Koroni und seiner Architektur notwendig.
Koroni erlebte vom 13. bis zum 16. Jahrhundert unter venezianischer Herrschaft mit seiner mächtigen Burg und dem bedeutenden Handelshafen eine Blütezeit. Später geriet es unter türkische und schließlich im 19. Jahrhundert unter französische Herrschaft, ohne jedoch seine wirtschaftliche Bedeutung als Handels- und Handwerkszentrum einzubüßen. Mit der Zeit wurde die Burg verlassen, doch außerhalb ihrer Mauern blieben die architektonischen Formen der Vergangenheit in späteren Bauten erhalten, die bis heute bestehen – natürlich an die heutigen Lebensbedingungen, die Struktur und die ästhetischen Vorstellungen angepasst. So koexistiert die venezianische Tradition mit dem lokalen Baustil.
Die alten Häuser von Koroni lassen sich in zwei Hauptkategorien unterteilen: die Herrenhäuser – bürgerliche Häuser, die sich hauptsächlich im Küstenbereich der Stadt befinden – und die Arbeiterhäuser, die an den Hängen der kleinen Stadt errichtet wurden.
Das Haus liegt im Küstenbereich der Siedlung und ist ein typisches Beispiel für ein traditionelles Haus, in dem venezianische Zierelemente auf die schlichten Linien der griechischen Architektur treffen. Der prächtig verzierte Balkon mit seinen geschwungenen Eisenstützen, dem kunstvollen Geländer und den filigranen Metallelementen, die sich hoch über der Balkontür erheben, ist das markanteste und schönste Element des Hauses. Auch unterhalb der Dachkante, wo sie an die Außenwand des Hauses grenzt, und unterhalb der Fenster finden sich Verzierungen. Die Erdgeschosstüren sind schlicht, hoch und aus Holz gefertigt; an den Enden befinden sich handgefertigte, verzierte Metall-Oberlichter.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist in klassischer rechteckiger und symmetrischer Bauweise mit einer schmalen Straßenfront errichtet. Im Obergeschoss befinden sich die Wohnräume, während im Erdgeschoss die Abstellräume untergebracht sind.
Die Raumaufteilung ist schlicht und praktisch. Eine hölzerne Innentreppe führt zum Salon im ersten Stock und zu einem Flur, an dessen rechter und linker Seite sich die Schlafzimmer befinden. Im Laufe der Jahre wurde das Obergeschoss erweitert, um Räume zu schaffen, die moderneren Bedürfnissen entsprechen. So befinden sich dort ein Salon mit Zugang zum traditionellen Balkon, ein Arbeitsbereich, ein Einzelzimmer, zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Doppelbett, Sofa und Esstisch. Im modernen Anbau sind außerdem eine Küche und zwei Badezimmer untergebracht.
Das Erdgeschoss ist in zwei Abstellräume unterteilt, die in Wohnräume umgewandelt werden können.
Die Eigentümer haben sich bemüht, die meisten Originalelemente des Hauses in gutem Zustand zu erhalten und es gleichzeitig an moderne Bedürfnisse anzupassen, ohne den authentischen Stil zu verändern. Die Eingriffe wurden auf ein Minimum beschränkt und unter strikter Wahrung der Tradition und des besonderen Charakters des Hauses vorgenommen.
Selbstverständlich gibt es Raum für zahlreiche umfassende Eingriffe und Verbesserungen, jedoch stets unter Berücksichtigung der sorgfältigen Bewahrung und Weiterführung des historischen Erbes.
Gesamtgrundstücksfläche = 318 m² (Grundstück des Hauses: 124 m², Grundstück des Gartens - Parkplatz: 194 m²)
Haus = 302 m² inklusive Innentreppe und dicken Steinmauern
Obergeschoss = 178 m²
Erdgeschoss = 124 m²
Garten - Parkplatz = 194 m²
Balkon mit Meerblick
Nur wenige Meter Fußweg zum Strand und den Geschäften
Das Haus ist an die öffentliche Wasser- und Stromversorgung angeschlossen.
Internetzugang
Der Garten – der Parkplatz – ist mit Orangenbäumen und Bananenstauden bepflanzt und umzäunt.
Der nächste Strand “Artaki” mit einem Restaurant ist 100 m entfernt, während man zu Fuß in 10 Minuten zum wunderschönen Sandstrand “Zaga” und mit dem Auto in 6 Minuten zum Strand “Memi” gelangt.
Die Fahrt nach Petalidi dauert 27 Minuten.
Petalidi ist ein kleines, traditionelles Dorf direkt am Strand an der Westküste des Messenischen Golfs mit Panoramablick aufs Meer. Im Dorf finden Sie den schönen Dorfplatz mit der Kirche des Heiligen Nikolaus, Restaurants und Cafés sowie etwas weiter entfernt den kleinen Hafen. Petalidi ist das ideale Reiseziel für einen entspannten Sommerurlaub. In der weiteren Umgebung entdecken Sie eine Vielzahl traumhafter Strände, die zum Schwimmen und Sonnenbaden einladen.
Finikounda, nur 25 Autominuten entfernt, ist ein Küstenort, der sich zu einem der schönsten Sommerferienorte im südlichen Peloponnes entwickelt hat. Lange Sandstrände mit kristallklarem Wasser laden zum Verweilen und zu Wassersport ein. Der Ort verfügt über einen malerischen Hafen für traditionelle Fischerboote und Sportboote. Strandcafés und mehrere traditionelle Restaurants bieten unter anderem frischen Fisch und köstliche Gerichte der Messenischen Küche an. Supermärkte, zahlreiche Souvenirläden und eine Apotheke runden das Angebot in Finikounda ab.
Methoni, 35 Autominuten entfernt, ist ein kleines, gut erhaltenes Städtchen mit traditioneller Architektur. Dank der imposanten venezianischen Burg, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang genießt, steht es unter Denkmalschutz. Unterhalb der Burg erstrecken sich ein Strand und ein geschützter Hafen. Im Zentrum des Ortes befindet sich ein schöner Platz, ein weiterer liegt direkt am Meer. Dort laden nette Restaurants zum Genießen von frischem Fisch und anderen traditionellen mediterranen Gerichten ein. In Methoni gibt es außerdem Supermärkte, eine Apotheke, einen Zahnarzt und ein öffentliches Krankenhaus.
Pylos, nur 42 Autominuten entfernt, ist die größte Stadt der Region und verfügt über einen der größten Naturhäfen Europas sowie einen kleinen Yachthafen. Dank seiner amphitheatralischen Bauweise und seiner malerischen Lage zählt es zu den schönsten Städten Griechenlands.
Es verfügt über einen hübschen, von alten Platanen beschatteten Marktplatz mit einer guten Auswahl an Geschäften und netten Cafés. Außerdem gibt es Supermärkte, traditionelle Restaurants, Apotheken, eine zufriedenstellende Auswahl an Ärzten und ein kleines medizinisches Zentrum mit guter Ausstattung und zuverlässigem Personal, das bei leichten Beschwerden schnelle Notfallversorgung leistet.
In der Gegend um Pylos gibt es vier beeindruckende Signature-Golfplätze, der nächste ist 50 Minuten von der Unterkunft entfernt.
Die Fahrt zum internationalen Flughafen dauert 50 Minuten, zum modernen Krankenhaus von Kalamata, der Verwaltungshauptstadt der Region, 55 Minuten. Kalamata verfügt über einen Hafen, einen großen Yachthafen und eine Autobahnanbindung nach Athen. Das Stadtzentrum wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und bietet entlang seines Hauptboulevards vielfältige Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Hier findet man eine große Auswahl an Geschäften mit Designermode und einigen international bekannten Marken.
Preis:
430.000,00 € für das Haus
550.000,00 € für das Haus und den Garten – Parkplatz
Kosten des Käufers:
Die obige Beschreibung basiert auf Plänen und anderen Informationen, die Theasis Real Estate von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Theasis Real Estate ist stets bemüht, korrekte Informationen zu den Immobilien bereitzustellen und die Angaben der Verkäufer zu überprüfen, übernimmt jedoch keine Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen oder für etwaige Auslassungen in der Immobilienbeschreibung. Ebenso übernimmt Theasis Real Estate keine Haftung für Änderungen dieser Informationen, sofern keine entsprechende schriftliche Mitteilung der Verkäufer vorliegt.
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