Das Grundstück ist 8.200 m² groß und verfügt über eine, bis Februar 2027, gültige Baugenehmigung.
Nach den Plänen der Baugenehmigung wird die Wohnfläche des Hauses 197 m² betragen und sich auf zwei Ebenen – Wohnungen verteilen. Terrassen und Pergolen zählen nicht zur Wohnfläche.
Die Zufahrt ist sehr einfach über einen perfekt gepflegten Landwirtschaftsweg befahrbar.
Öffentliche Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich in der Nähe.
Die Entfernung zum Sandstrand und den Geschäften - Restaurants von Gialova beträgt 3km (5΄ Fahrt) und die Entfernung zum nächstgelegenen Golfplatz beträgt 5,5 km (8΄ Fahrt)
Gialova, 5 Autominuten entfernt, ist eines der sich am schnellsten entwickelnden Tourismusgebiete Griechenlands.
Es ist eine Küstensiedlung mit hochwertigen Strandrestaurants, die zum Teil in alten Steinlagern untergebracht sind,
viele Cafés, Bars, Geschäfte, Supermärkte und drei Tankstellen/Garagen runden das Gesamtblid ab.
Pylos, eine 15-minütige Autofahrt entfernt, ist der Hauptort der Gegend, mit einem der größten Naturhäfen Europas und einem kleinen Jachthafen. Die, wie ein Amphitheater angelegte und sehr malerische Stadt ist eine der schönsten Griechenlands.
Sie hat einen schönen zentralen Platz, der von uralten Platanen beschattet wird. Dort findet man eine große Auswahl an Geschäften und netten Cafés. Außerdem gibt es Supermärkte, traditionelle Restaurants, Apotheken, eine zufriedenstellende Auswahl an Ärzten, so wie ein kleines medizinisches Zentrum mit guter Ausstattung und zuverlässigem Personal, welches in leichten Fällen sofortigen Notdienst leistet.
In der Umgebung von Pylos gibt es vier beeindruckende Golfplätze. Der nächstgelegene ist 8 Minuten von der Anlage entfernt, der nächste Golfplatz 10 Minuten.
Methoni, 27 Autominuten entfernt, ist ein kleines, beschauliches, traditionelles Städtchen, welches vom griechischen archäologischen Dienst wegen der imposanten venezianischen Burg geschützt wird. Man kann von hier einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang genießen. Unterhalb liegen der Strand und ein geschützter Hafen. Es gibt einen schönen Platz im Zentrum der Stadt und einen weiteren an der Küste, wo man in gemütlichen Restaurants frischen Fisch und andere traditionelle mediterrane Gerichte genießen kann. In Methoni gibt es auch Supermärkte, eine Apotheke, einen Zahnarzt und eine öffentliche Krankenstation.
Finikounda, 37 Autominuten entfernt, ein kleines Küstendorf, hat sich zu einem der schönsten Sommerurlaubsorte des südlichen Peloponnes entwickelt. Es besticht durch seine langen Sandstrände mit kristallklarem Wasser, wo man auch verschiedene Arten von Wassersport betreiben kann. Das Dorf hat einen sehr malerischen Hafen für traditionelle Fischerboote und Sportboote. Darüber hinaus gibt es direkt am Strand Cafés und mehrere traditionelle Restaurants, in denen Sie frischen Fisch und köstliche Gerichte der messinischen Küche genießen können. Ebenso finden Sie im Ort Supermärkte, viele Touristenshops und eine Apotheke.
Zum internationalen Flughafen sind es 46 Minuten und zum modernen Krankenhaus von Kalamata 51 Minuten.
Kalamata ist die Verwaltungshauptstadt der Region. Es gibt einen Hafen, großen Yachthafen und direkten Autobahnanschluss nach ATHEN.
Das Stadtzentrum wurde in den letzten Jahren umfangreich erneuert und renoviert. Es bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten so wie „Essen und Entspannen“ entlang des Hauptboulevards.
Hier befinden sich auch eine große Vielfalt an Boutiquen und einige international renommierte Kaufhäuser.
Die Preisvorstellung beträgt € 700,000.00
Kosten des Käufers:
- Wert des Kaufs
- Grunderwerbssteuer: 3,09% des Kaufpreises
- Notar: ca. 1,5% - 2% des Kaufpreises
- Grundbucheintragungsgebühr: 0,52% des Kaufpreises
- Anwaltskosten (nach Vereinbarung zwischen dem Käufer und dem Anwalt)
- Bauingenieur - Vermesser (optional)
- Maklergebühr: 3,72% zusätzlich zum Kaufpreis, inkl. 24% Mehrwertsteuer.
Die obige Beschreibung basiert auf Plänen und weiteren Informationen, die Theasis Real
Estate von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden.
Theasis Real Estate unternimmt alle möglichen Anstrengungen, um bestmögliche Informationen über die Immobilien zu geben, sowie die von den Verkäufern zur Verfügung gestellten Informationen zu überprüfen.
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