Das Haus ist auf zwei Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von 140 m² gebaut worden. Jede Ebene hat eine unabhängige Wohnung von 70 m², mit je einer überdachten Veranda von 38 m².
Die untere Etage besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem offenen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter moderner Küche und direktem Zugang zur geräumigen überdachten Veranda und der Terrasse mit dem brandneuen Swimmingpool (3m x 6m).
Eine Außentreppe führt zu der Wohnung im Obergeschoss. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem offenen Wohnzimmer. Das Besondere dieser Wohnung sind zum einen das schöne exponierte Holzdach und zum anderen der erstaunliche Meer und Bergblick von der überdachten Veranda. Ein einzigartiger Ort zum Entspannen und Genießen.
Das Haus befindet sich in einem perfekt gepflegten, bezugsfertigen Zustand, da es voll möbliert angeboten wird.
Alle Außentüren und Fenster sind aus doppeltem Glas, emailliertem Aluminium und sind mit Fensterläden und Fliegengittern ausgestattet. Alle Räume haben Klimaanlagen (Heizung - Kühlung). Das Haus ist an die Hauptwasser- und Stromversorgung angeschlossen. Unter der Außentreppe befindet sich ein kleiner Abstellraum. Die Terrasse des Swimmingpools ist mit Natursteinen gepflastert. Der Garten ist klein, aber schön und pflegeleicht, bepflanzt mit zwei großen produktiven Olivenbäumen und grünen mediterranen Sträuchern.
Der Zugang zum Haus ist sehr einfach, ein Metalltor führt zu einem großen Parkplatz.
Das Dorf Vasilitsi ist friedlich und ruhig, mit einem Minimarkt und einem sehr schönen traditionellen Restaurant.
Die Entfernung zum nächstgelegenen Sandstrand beträgt 4 km. Nur 6 Autominuten entfernt.
In Koroni, 9 Autominuten entfernt, finden Sie eine große Auswahl an Restaurants und Bars, die am attraktiven Hafen liegen, der von den Ruinen der ursprünglichen venezianischen Burg überragt wird. Es gibt zwei Banken, ein Postamt, einen Friseur, einen Zahnarzt, Ärzte und eine große Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf. Sonntagmorgens gibt es einen Gemüse- und Trödelmarkt.
Finikounda, 18 Autominuten entfernt, ein Küstendorf, das sich zu einem der schönsten Sommerurlaubsorte des südlichen Peloponnes entwickelt hat, ist von langen Sandstränden mit kristallklarem Wasser umgeben, an denen man auch Wassersport betreiben kann. Das Dorf hat einen sehr schönen kleinen Hafen für traditionelle Fischerboote und Sportboote. Außerdem gibt es Cafeterias am Strand und mehrere traditionelle Restaurants, in denen Sie unter anderem frischen Fisch und köstliche Gerichte der messinischen Küche genießen können. Es gibt in Finikounda Supermärkte, viele Touristenläden und eine Apotheke.
Methoni, 25 Minuten mit dem Auto entfernt, ist eine Kleine gut erhaltene traditionelle Stadt, die vom griechischen archäologischen Dienst wegen der imposanten venezianischen Burg geschützt wird. von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang genießen kann und unter der ein Strand und ein geschützter Hafen liegen. Es gibt einen schönen Platz im Zentrum der Stadt und einen weiteren an der Küste, wo man in netten Restaurants frischen Fisch und andere traditionelle mediterrane Gerichte genießen kann. In Methoni gibt es auch Supermärkte, eine Apotheke, einen Zahnarzt und eine öffentliche Krankenstation.
Pylos, eine 35-minütige Autofahrt entfernt, ist die wichtigste Stadt der Region, mit einem der größten Naturhäfen Europas und einem kleinen Jachthafen. Die amphitheatralisch angelegte und sehr malerische Stadt ist eine der schönsten Griechenlands. Sie hat einen schönen zentralen Platz, der von uralten Platanen beschattet wird und auf dem man eine große Auswahl an Geschäften und netten Cafés findet. Außerdem gibt es Supermärkte, traditionelle Restaurants, Apotheken, eine zufriedenstellende Auswahl an Ärzten ein kleines medizinisches Zentrum mit guter Ausstattung und zuverlässigem Personal, das in leichten Fällen sofortigen Notdienst leistet.
In der Umgebung von Pylos gibt es vier beeindruckende Golfplätze. Der nächstgelegene Golfplatz ist 37 Minuten entfernt, der nächste Golfplatz 45 Minuten.
In 50 Minuten erreicht man den internationalen Flughafen und in 55 Minuten das moderne Krankenhaus von Kalamata, der Verwaltungshauptstadt der Region. Kalamata verfügt über einen Hafen, einen großen Yachthafen und eine Autobahnanbindung nach ATHEN. Das Stadtzentrum wurde in den letzten Jahren grundlegend erneuert und bietet entlang des Hauptboulevards zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen, Essen und Entspannen. Hier gibt es eine größere Auswahl an Boutiquen mit Designerwaren und international bekannten Kaufhäusern.
Preis: € 395.000,00
Kosten des Käufers:
- Wert des Kaufs
- Grundstückstransaktionssteuer: 3,09% des Kaufpreises
- Notar: ca. 1,5% - 2% des Kaufpreises
- Gebühr für die Registrierung des Titels: 0,52% des Kaufpreises
- Anwaltskosten (nach Vereinbarung zwischen dem Käufer und dem Anwalt)
- Bauingenieur - Vermessungsingenieur (optional)
- Maklergebühr: 3,72% zuzüglich zum Kaufpreis, inkl. 24% MwSt.
Die obige Beschreibung basiert auf Plänen und anderen Informationen, die Theasis Real Estate von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Theasis Real Estate bemüht sich nach besten Kräften, gültige Informationen über die Immobilien zu liefern und die von den Verkäufern zur Verfügung gestellten Informationen zu überprüfen, übernimmt jedoch keine Gewährleistung für die Richtigkeit dieser Informationen oder für eventuelle Auslassungen in der Beschreibung der Immobilien. Theasis Real Estate übernimmt auch keine Verantwortung für eventuelle Änderungen dieser Informationen, wenn keine entsprechende schriftliche Mitteilung der Verkäufer vorliegt.