Das Erdgeschoss ist 44,5 m² groß und besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Kamin, Küche mit Essbereich und einer Gästetoilette. Die überdachte Veranda ist geräumig und bietet einen Blick auf den Garten. Die Bögen, ein typisches Beispiel der mediterranen Architektur, verleihen dem Sitzbereich der Veranda Charakter und Charme.
Über eine interne Holztreppe gelangt man in das 44,5 m² große Obergeschoss, das aus 3 Schlafzimmern, WC und ein Duschbad besteht. Auf dem großen Balkon von 44 m² genießt man einen herrlichen Blick auf das Meer und die Inseln Schiza und Agia Marina.
Die Villa wird mit Strom versorgt und ein Boiler sorgt für Warmwasser. Das Haus ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen und ist mit 1 Klärgrube ausgestattet.
Die Fenster und Terrassentüren sind doppelt verglast, Aluminiumfenster mit Rollläden.
Das Grundstück ist eingezäunt und bietet viel Platz für den Bau eines Swimmingpools.
Annehmlichkeiten - Spezifikationen:
vollständig ausgestattete Küche
Solarpanel für Warmwasser
Wasserreservoir mit Pumpe für eine stabile Wasserversorgung
Metall-Eingangstor
Klimageräte (Heizung - Kühlung) in allen Räumen
umzäunter Garten
Die Zufahrt zum Grundstück ist über eine asphaltierte Straße möglich.
Finiki ist ein ruhiges und friedliches traditionelles Dorf, das auf einem Hügel mit einzigartigem Meerblick liegt. Es ist unberührt vom Tourismos und es gibt nur eine griechische Taverne und einen Minimarkt. Der perfekte Ort, um die Entspannung und die Ruhe, die das Dorf bietet, zu spüren und die authentische griechische Lebensweise zu genießen, weit weg vom Touristenlärm. Der nächstgelegene Sandstrand (Lambes) ist 2,9 km entfernt und in 4 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Finikounda, 10 Minuten mit dem Auto entfernt, hat vier lange Sandstrände. Das Dorf selbst hat einen sehr schönen Hafen für traditionelle Fischerboote und Sportboote, während ein kleinerer Sandstrand im Dorf von traditionell griechischen Cafés und Restaurants umgeben ist.
Methoni, 10 Minuten mit dem Auto entfernt, ist ein alter Handelshafen mit venezianischen Ursprüngen, wovon die schöne Burg zeugt. Darunter liegen ein Strand und ein geschützter Hafen. Methoni hat eine Arztpraxis, Zahnarzt, Apotheke, gute lokale Einkaufsmöglichkeiten,
Supermärkte, Bank, Post und sehr gute, ansprechende Restaurants.
Pylos, eine 20-minütige Autofahrt entfernt, ist eine geschäftige Kleinstadt mit einem Hafen und einem großen Jachthafen. Es hat eine gute Auswahl an Geschäften und Cafés rund um einen schönen zentralen Platz, der von alten Platanen beschattet wird. Außerdem gibt es dort eine
beeindruckende Burg. Es gibt Ärzte und ein kleines Krankenhaus/Gesundheitszentrum mit guter Ausstattung und zuverlässigem Personal, das in Notfällen schnell Hilfe leistet.
Der nächstgelegene Signature-Golfplatz ist 25 Minuten entfernt, der nächste Golfplatz (Navarino Dunes) 40 Minuten entfernt.
Der internationale Flughafen und das Krankenhaus von Kalamata, der Verwaltungshauptstadt der Region, sind in 50 Minuten zu erreichen. Kalamata hat einen Hafen, einen großen Yachthafen und eine Autobahnanbindung nach ATHEN. Das Stadtzentrum wurde in den letzten Jahren grundlegend erneuert und bietet entlang des Hauptboulevards zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen, Essen und Entspannen. Hier befinden sich auch eine große Vielfalt an Boutiquen und einige international renommierte Kaufhäuser.
Preis: € 290,000.00 möbliert und ausgestattet
Kosten des Käufers:
- Kaufpreis
- Grunderwerbssteuer: 3,09% des Kaufpreises
- Notar: ca. 1,5% - 2% des Kaufpreises
- Grundbucheintragungsgebühr: 0,52% des Kaufpreises
- Anwaltshonorar (nach Vereinbarung zwischen dem Käufer und dem Anwalt)
- Bauingenieur - Vermessungsingenieur (optional)
- Maklergebühr: 3,72% zuzüglich zum Kaufpreis, inkl. 24% MwSt.
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