Das Obergeschoss von 164,24 m² besteht aus großen und geräumigen Räumen wie Eingangshalle, Wohnzimmer, Aufenthaltsraum, 2 Schlafzimmer und zwei Bäder. Alle Räume haben direkten Zugang zum Garten und die gepflasterte Terrasse, während eines der Schlafzimmer Zugang zu einem überdachten Balkon mit schönem Meerblick hat.
Eine Innentreppe führt in das Untergeschoss - untere Etage. Es ist 108,78 m² groß, bestehend aus einem Abstellraum und einer großen Garage - Lagerraum, der in eine
eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden könnte.
Das Haus ist renovierungsbedürftig (Reparaturen und Verbesserungen). Es ist an die öffentliche Wasser- und Elektrizitätsversorgung angeschlossen.
Der Zugang zum Haus ist sehr einfach.
Harakopio, 5 Autominuten (2 km) entfernt, ist ein freundliches, blühendes Dorf, das viele Annehmlichkeiten wie eine Apotheke, einen Supermarkt, eine Bäckerei, ein Postamt, eine Taverne und Cafeterias hat; welche leicht zu Fuß erreichbar sind.
In Koroni, 8 Autominuten entfernt, finden Sie eine große Auswahl an Restaurants und Bars, die direkt an dem attraktiven Hafen, der von den Ruinen der ursprünglichen
venezianischen Burg überragt wird, liegen. Dort gibt es zwei Banken, ein Postamt, ein Friseur, ein Zahnarzt, Ärzte und eine große Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf. Außerdem gibt es Sonntag Morgens einen Gemüse- und Trödelmarkt.
Finikounda, 25 Autominuten entfernt, ein kleines Küstendorf, hat sich zu einem der schönsten Sommerurlaubsorte des südlichen Peloponnes entwickelt. Es besticht durch seine langen Sandstrände mit kristallklarem Wasser, wo man auch verschiedene Arten von Wassersport betreiben kann. Das Dorf hat einen sehr malerischen Hafen für Fischerboote und Sportboote. Darüber hinaus gibt es direkt am Strand Cafés und mehrere traditionelle Restaurants, in denen Sie frischen Fisch und köstliche Gerichte der messinischen Küche genießen können. Ebenso finden Sie im Ort Supermärkte, viele Touristenshops und eine Apotheke.
Pylos, eine 40-minütige Autofahrt entfernt, ist der Hauptort der Gegend, mit einem der größten Naturhäfen Europas und einem kleinen Jachthafen. Die, wie ein Amphitheaterangelegte und sehr malerische Stadt ist eine der Schönsten Griechenlands. Sie hat einen bezaubernden zentralen Platz, der von uralten Platanen beschattet wird. Dort findet man eine große Auswahl an Geschäften und netten Cafés. Außerdem gibt es Supermärkte, traditionelle Restaurants, Apotheken, eine zufriedenstellende Auswahl an Ärzten, so wie ein kleines medizinisches Zentrum mit guter Ausstattung und zuverlässigem Personal, welches in leichten Fällen sofortigen Notdienst leistet.
In der Umgebung von Pylos gibt es vier beeindruckende Golfplätze. Der nächstgelegene ist 25 Minuten von der Anlage entfernt.
Zum internationalen Flughafen sind es 45 Minuten und zum modernen Krankenhaus von Kalamata 50 Minuten. Kalamata ist die Verwaltungshauptstadt der Region. Es gibt einen Hafen,einen großen Yachthafen und direkten Autobahnanschluss nach ATHEN. Das Stadtzentrum wurde in den letzten Jahren umfangreich erneuert und renoviert. Es bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie „Essen und Entspannen“ entlang des Hauptboulevards. Hier befinden sich auch eine große Vielfalt an Boutiquen und einige international renommierte Kaufhäuser.
Preis: € 260,000.00
Kosten des Käufers:
- Wert des Kaufs
- Grunderwerbssteuer: 3,09% des Kaufpreises
- Notar: ca. 1,5% - 2% des Kaufpreises
- Grundbucheintragungsgebühr: 0,52% des Kaufpreises
- Anwaltshonorar (nach Vereinbarung zwischen dem Käufer und dem Anwalt)
- Bauingenieur - Vermessungsingenieur (optional)
- Maklergebühr: 3,72% zusätzlich zum Kaufpreis, inkl. 24% Mehrwertsteuer. Für Immobilien, deren Kaufpreis unter 250.000 € liegt, beträgt die Immobiliengebühr 4,96% zusätzlich zum Kaufpreis, inkl. 24% MwSt.
Die oben aufgeführte Beschreibung basiert auf Plänen und anderen Informationen, die
Theasis Real Estate von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Theasis Real Estate unternimmt alle möglichen Anstrengungen, um gültige Informationen über die Immobilien zu geben, sowie die von den Verkäufern gemachten Angaben zu überprüfen; übernimmt jedoch keine Verantwortung für die Richtigkeit dieser Informationen oder für eventuelle Auslassungen in der Beschreibung der Immobilien. Theasis Real Estate übernimmt auch keine Verantwortung für die Änderung dieser Informationen, falls keine entsprechende schriftliche Mitteilung des Verkäufers vorliegt.