Zu dem 4.005 m² großen Grundstück gehört ein 60 m² großes traditionelles Gebäude, das früher als griechisches Restaurant genutzt wurde. Es ist an Strom und Wasser angeschlossen und lässt sich daher leicht als Ferienhaus oder Gewerbefläche umfunktionieren.
Eine überdachte Pergola spendet dem Sitzbereich im Freien Schatten und bietet einen perfekten Ort zum Entspannen. Das Grundstück ist mit Olivenbäumen und hohen Bäumen bepflanzt, die den natürlichen Charme des Grundstücks unterstreichen. Zusätzlich zur öffentlichen Wasserversorgung verfügt das Grundstück über einen traditionellen, aus Stein gebauten Brunnen und eine private Wasserbohrung, die eine wertvolle Ressource für die zukünftige Entwicklung darstellen.
Das bestehende Gebäude ist ideal für Wohn- oder Geschäftszwecke und kann leicht in einen privaten Urlaubsort umgewandelt werden. Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße leicht zugänglich und bietet ausreichend Parkplätze.
Der atemberaubende Sandstrand von Loutsa ist nur 0,3 km entfernt, was dies zu einer seltenen Gelegenheit macht, ein Grundstück an diesem begehrten Ort zu besitzen.
Finikounda, 1,4 km - 2 Autominuten entfernt, ein Küstendorf, das sich zu einem der schönsten Ferienorte des südlichen Peloponnes entwickelt hat, ist von langen Sandstränden mit kristallklarem Wasser umgeben, wo man auch Wassersport betreiben kann. Das Dorf hat einen sehr schönen Hafen für traditionelle Fischerboote und Sportboote. Außerdem gibt es Cafeterias direkt am Strand, mehrere traditionelle Restaurants, in denen Sie unter anderem frischen Fisch und köstliche Gerichte der messinischen Küche genießen können. Außerdem finden Sie in Finikounda Supermärkte, Geldautomaten, örtliche Metzgereien, Lebensmittelgeschäfte, viele Touristenläden und eine Apotheke.
Koroni, nur 20 Autominuten entfernt, ist ein malerisches historisches Städtchen, in dem Tradition auf eine lebendige Atmosphäre am Meer trifft. Die bezaubernde Uferpromenade ist gesäumt von Restaurants und Bars, die zum Genießen von frischen Meeresfrüchten und einem atemberaubenden Blick aufs Meer. Die venezianische Burg von Koroni, die die Stadt überragt, ist eine majestätische Erinnerung an die reiche Vergangenheit der Stadt. In ihren Mauern befindet sich ein friedliches Kloster, während die Festung selbst einen atemberaubenden Blick auf die Küste hat. Koroni bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Banken und eine Apotheke, um den Besuchern einen angenehmen Aufenthalt zu ermöglichen. Jeden Sommer verwandelt das Koroni-Festival die Burggelände in einen magischen Schauplatz für klassische und moderne Musik und trägt so zum kulturellen Charme der Stadt bei.
Methoni, 12 km - 12 Minuten mit dem Auto, ist eine historische, charmante und gut erhaltene traditionelle Stadt, die unter dem Schutz des griechischen archäologischen Dienstes steht. Sie ist bekannt für ihre beeindruckende venezianische Burg und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang und einen einfachen Zugang zu den schönen Stränden und dem Hafen. Die Stadt verfügt über einen malerischen zentralen Platz, der durch einen lebhaften Strandbereich ergänzt wird, wo traditionelle und moderne Restaurants frischen Fisch und andere mediterrane Köstlichkeiten servieren. Methoni ist auch gut ausgestattet mit Supermärkten, einer Apotheke, einem Zahnarzt und anderen medizinischen Einrichtungen.
Pylos, 21 km - 20 Autominuten entfernt, ist der Hauptort der Region und beherbergt die Navarino-Bucht, einen der größten natürlichen Häfen in Europa. Pylos ist eine der malerischsten Städte der Region und des gesamten Peloponnes.
Im Herzen der Stadt liegt ein bezaubernder zentraler Platz, der von uralten Platanusbäumen beschattet wird. Dieser lebendige Platz beherbergt eine Vielzahl hervorragender gastronomischer Einrichtungen, die sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Besuchern frequentiert werden, einschließlich derjenigen, die in den nahe gelegenen luxuriösen Fünf-Sterne-Resorts übernachten und auf den charakteristischen Golfplätzen spielen.
In der Gegend von Pylos gibt es vier beeindruckende Golfplätze, und der nächstgelegene ist 26 km - 25 Minuten Autofahrt vom Grundstück entfernt.
Gialova, 27 km - 26 Autominuten entfernt, eines der am schnellsten wachsenden touristischen Ziele in Griechenland, hat sich zu einer Drehscheibe von erheblichem Investitionsinteresse entwickelt. Diese malerische Küstensiedlung ist bekannt für ihre hochwertige Restaurants direkt am Strand, von denen einige in charmanten, historischen Lagerhäusern aus Stein untergebracht sind. Außerdem gibt es hier eine Vielzahl von Cafés, Bars und Einzelhandelsgeschäften.
Kalamata, 54 km - 60 Autominuten entfernt, ist die Verwaltungshauptstadt der Region und verfügt über einen Internationalen Flughafen (KLX, 47 km - 55 Autominuten) und ein modernes öffentliches Krankenhaus. Die Stadt besitzt über einen belebten Hafen, einen großen Yachthafen und eine bequeme Autobahnanbindung nach Athen. In den letzten Jahren hat sich das Stadtzentrum zu einem pulsierenden Zentrum mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten entlang des Hauptboulevards entwickelt. Kalamata bietet eine größere Auswahl an Geschäften, darunter Designer-Boutiquen und international bekannte Marken.
Die kulturelle und historische Bedeutung der Stadt trägt ebenfalls zu ihrer Attraktivität bei.
Preis: € 340,000.00
Kosten des Käufers:
- Kaufpreis
- Grunderwerbssteuer: 3,09% des Kaufpreises
- Notar: ca. 1,5% - 2% des Kaufpreises
- Grundbucheintragungsgebühr: 0,52% des Kaufpreises
- Anwaltshonorar (nach Vereinbarung zwischen dem Käufer und dem Anwalt)
- Bauingenieur - Vermessungsingenieur (optional)
- Maklergebühr: 3,72% zuzüglich zum Kaufpreis, inkl. 24% MwSt.
Die oben ausgeführte Beschreibung basiert auf Plänen und anderen Informationen, die Theasis Real Estate von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Theasis Real Estate bemüht sich nach besten Kräften, gültige Informationen über die Immobilien zu geben und die Angaben der Verkäufer zu überprüfen, übernimmt jedoch keineVerantwortung für die Richtigkeit dieser Informationen oder für eventuelle Auslassungen in der Beschreibung der Immobilien. Theasis Real Estate übernimmt auch keine Verantwortung für eventuelle Änderungen dieser Informationen, für den Fall, dass keine entsprechende schriftliche Mitteilung seitens der Verkäufer vorliegt.