Das 49,24 m² große traditionelle Bauernhaus hat ein neues ziegelgedecktes und isoliertes Dach, das als sichtbarer Dachstuhl ausgeführt ist, und ist an Wasser und Strom angeschlossen. Es ist zwar derzeit nicht bewohnbar, hat aber das Potenzial, in ein schönes Ferienhaus mit modernem Komfort umgewandelt zu werden. Außerdem verfügt das Anwesen neben der zentralen Wasserversorgung über einen eigenen Brunnen. DieWasserversorgung eine zuverlässige Wasserquelle für Ihre Gartenoase.
Dies ist ein seltener Fund in einer sehr gefragten Gegend, in der bebaubares Land und neue Baugenehmigungen extrem begrenzt sind. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten - Privatsphäre und Abgeschiedenheit, aber nur eine kurze Strecke von Methonis Zentrum und seinem schönen Strand entfernt.
Wenn Sie schon immer von einem „kleinen Garten Eden“ geträumt haben, ist dies Ihre Chance, ihn zu verwirklichen.
Das Grundstück ist teilweise eingezäunt und über einen 250 m langen Feldweg erreichbar.
Lage – Entfernungen:
Der nächstgelegene Sandstrand von Methoni ist nur 1,6 km entfernt, 22 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten Fahrt.
Methoni, 1,5 km - 4 Minuten mit dem Auto oder 20 Minuten zu Fuß entfernt, ist eine charmante und gut erhaltene traditionelle Stadt, die vom griechischen archäologischen Dienst geschützt wird. Sie ist bekannt für ihre beeindruckende venezianische Burg, die einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang bietet, den schönen Stränden und dem Hafen. Die Stadt verfügt über einen malerischen zentralen Platz, ergänzt durch einen lebhaften Strandbereich, in dem traditionelle und moderne Restaurants frischen Fisch und andere mediterrane Köstlichkeiten servieren. Methoni ist auch gut ausgestattet mit Supermärkten, einer Apotheke, einem Zahnarzt und anderen medizinischen Einrichtungen.
Finikounda, 9 Autominuten entfernt, ein Küstendorf, das sich zu einem der schönsten Ferienorte des südlichen Peloponnes entwickelt hat, ist von langen Sandstränden mit kristallklarem Wasser umgeben, wo man auch Wassersport betreiben kann. Das Dorf hat einen sehr schönen Hafen für traditionelle Fischerboote und Sportboote. Außerdem gibt es direkt am Strand Strandcafés und mehrere traditionelle Restaurants, in denen Sie unter anderem frischen Fisch und köstliche Gerichte der messinischen Küche genießen können. Außerdem finden Sie in Finikounda Supermärkte, Geldautomaten, lokale Metzgereien, Lebensmittelgeschäfte, viele Touristenläden und eine Apotheke.
Pylos, 11 km - 13 Autominuten entfernt, ist der Hauptort der Region und beherbergt die Navarino-Bucht, einer der größten natürlichen Häfen Europas. Die amphitheatralisch angelegte Stadt Pylos ist bekannt als eine der malerischsten Städte auf dem gesamten Peloponnes.
Im Herzen der Stadt befindet sich ein charmanter zentraler Platz, der von alten Platanen beschattet wird. Dieser lebhafte Bereich beherbergt eine Vielzahl ausgezeichneter Gastronomiebetriebe, die sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Besuchern besucht werden, die in den nahe gelegenen luxuriösen Fünf-Sterne-Resorts übernachten und auf den charakteristischen Golfplätzen spielen. In der Umgebung von Pylos gibt es vier beeindruckende Golfplätze, von denen der nächstgelegene nur 18 Autominuten von der Anlage entfernt ist.
Gialova, 18 km - 23 Autominuten entfernt, eines der am schnellsten wachsenden touristischen Ziele in Griechenland, hat sich zu einem Drehkreuz mit großem Investitionsinteresse entwickelt. Diese malerische Küstensiedlung ist für seine erstklassigen Restaurants direkt am Strand bekannt, von denen einige in charmanten, historischen Lagerhäusern aus Stein untergebracht sind. Die Besucher können dort auch eine Vielzahl von Cafés, Bars, Einzelhandelsgeschäfte finden.
Kalamata, 60 km - 65 Autominuten entfernt, ist die Verwaltungshauptstadt der Region, Sie verfügt über einen internationalen Flughafen (KLX, 52 km - 55 Minuten Fahrzeit) und ein modernes öffentliches Krankenhaus. Die Stadt verfügt über einen lebhaften Hafen, einen großen Yachthafen und eine günstige Autobahnanbindung nach Athen. In den letzten Jahren hat sich das Stadtzentrum zu einem pulsierenden Zentrum mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten entlang des Hauptboulevards entwickelt.
Kalamata bietet eine größere Auswahl an Geschäften, darunter Designer-Boutiquen und international anerkannte Marken. Die kulturelle und historische Bedeutung der Stadt trägt ebenfalls zu ihrer Attraktivität bei.
Kosten des Käufers:
- Kaufpreis
- Grunderwerbssteuer: 3,09% des Kaufpreises
- Notar: ca. 1,5% - 2% des Kaufpreises
- Grundbucheintragungsgebühr: 0,52% des Kaufpreises
- Anwaltshonorar (nach Vereinbarung zwischen dem Käufer und dem Anwalt)
- Bauingenieur - Vermessungsingenieur (optional)
- Maklergebühr: Für Immobilien, deren Kaufpreis den Betrag von 100.000 € nicht überschreitet, beträgt die minimale Immobiliengebühr 4.960,00 € inkl. 24 % MwSt.
Die oben ausgeführte Beschreibung basiert auf Plänen und anderen Informationen, die Theasis Real Estate von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Theasis Real Estate bemüht sich nach besten Kräften, gültige Informationen über die Immobilien zu geben und die Angaben der Verkäufer zu überprüfen, übernimmt jedoch keineVerantwortung für die Richtigkeit dieser Informationen oder für eventuelle Auslassungen in der Beschreibung der Immobilien. Theasis Real Estate übernimmt auch keine Verantwortung für eventuelle Änderungen dieser Informationen, für den Fall, dass keine entsprechende schriftliche Mitteilung seitens der Verkäufer vorliegt.