Das Grundstück ist 2.816 m² groß. Ein Teil des Grundstücks von 215 m² befindet sich an der Grenze des Sandstrandes.
Auf dem Grundstück stehen zwei Gebäude.
Das Gebäude Nr. 1 beherbergt das Hotel mit möblierten Apartments, Rezeption und Lagerräumen.
Das Gebäude ist in 4 Abschnitte unterteilt. Ein Abschnitt von 209 m² beherbergt Lagerräume, Heizungsraum und Rezeption.
Die anderen drei Abschnitte beherbergen die 20 möblierten Apartments mit einer Gesamtfläche von 788 m². Die Gesamtfläche des Gebäudes Nr. 1 beträgt 997 m².
Das Gebäude Nr. 2 besteht aus zwei Etagen und wird als Küche, Speisesaal und Residenz des Hotelbesitzers verwendet.
Das Erdgeschoss ist 123 m² groß und besteht aus Küche und Wohnzimmer. Ein Teil des Erdgeschosses von 41,51 m² ist innerhalb der Strandgrenze gebaut.
Das Obergeschoss hat eine Fläche von 67,57 m² und ist der Wohnsitz des Hotelbesitzers.
Mit einer Gesamtfläche der bewohnbaren Wohnungen von ca. 1000 m², direkt am Strand gebaut mit Zugang über eine asphaltierte Straße, nur 750 Meter von der Siedlung und den Geschäften entfernt, ist es ein ausgezeichnetes und seltenes Investitionsangebot. Mit einer umfassenden Renovierung kann es in ein wunderschönes Boutique-Hotel am Strand verwandelt werden, in einer Gegend mit herrlichen Stränden, mit traditionellen Dörfern und Städten, mit geschützten natürlichen und historischen Denkmälern.
Das Gebiet, in dem demnächst das neue Luxus-Golf-Resort gebaut wird, ist nur 15 Autominuten entfernt, während der internationale Flughafen von Kalamata (KLX) in 35 Minuten erreichbar ist.
Preis: € 1,500,000.00
Kosten des Käufers:
- Kaufpreis
- Grunderwerbssteuer: 3,09% des Kaufpreises
- Notar: ca. 1,5% - 2% des Kaufpreises
- Grundbucheintragungsgebühr: 0,52% des Kaufpreises
- Anwaltshonorar (nach Vereinbarung zwischen dem Käufer und dem Anwalt)
- Bauingenieur - Vermessungsingenieur (optional)
- Maklergebühr: 3,72% zuzüglich zum Kaufpreis, inkl. 24% MwSt.
Die oben aufgeführte Beschreibung basiert auf Plänen und anderen Informationen, die Theasis Real Estate von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Theasis Real Estate unternimmt alle möglichen Anstrengungen, um gültige Informationen über die Immobilien zu geben, sowie die von den Verkäufern gemachten Angaben zu überprüfen; übernimmt jedoch keine Verantwortung für die Richtigkeit dieser Informationen oder für eventuelle Auslassungen in der Beschreibung der Immobilien.
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