Loutsa Beach is an idyllic destination with a few houses surrounding a peaceful bay of shallow waters, ideal for swimming. This property presents a unique opportunity to acquire a prime plot just 200 m from the beach, near Finikounda.The 4,005 m² plot includes a 60 m² traditional building, previously used as a Greek restaurant. It is connected to electricity and water, making it easy to repurpose as a holiday home or commercial space.
A covered pergola provides shade to the outdoor sitting area, creating a perfect spot for relaxation. The plot is enriched with olive trees and mature high trees, enhancing its natural charm. In addition to the public water supply, the property features a traditional stone-built well and private water drilling, offering a valuable resource for future development.
Ideal for residential or business use, the existing building can be easily converted into a private holiday retreat. The property has easy access via an asphalt road and offers ample parking space.
The stunning sandy beach of Loutsa is just 0.3 km away, making this a rare opportunity to own property in this desirable location.
Finikounda, 1,4 km – 2 Autominuten entfernt, ist ein Küstenort, der sich zu einem der schönsten Sommerferienorte im südlichen Peloponnes entwickelt hat. Er ist von langen Sandstränden mit kristallklarem Wasser umgeben, die sich ideal für Wassersport eignen. Der Ort verfügt über einen malerischen Hafen für traditionelle Fischerboote und Sportboote. Direkt am Strand finden Sie Cafés und mehrere traditionelle Restaurants, in denen Sie unter anderem frischen Fisch und köstliche Gerichte der Messenischen Küche genießen können. In Finikounda gibt es außerdem Supermärkte, Geldautomaten, Metzgereien, Lebensmittelgeschäfte, zahlreiche Souvenirläden und eine Apotheke.
Koroni, nur 20 Autominuten entfernt, ist ein malerisches Städtchen mit historischem Flair, wo Tradition auf lebendige Küstenatmosphäre trifft. Die charmante Uferpromenade ist gesäumt von Restaurants und Bars – ideal, um frische Meeresfrüchte und einen atemberaubenden Meerblick zu genießen. Hoch über der Stadt thront die venezianische Burg von Koroni und erinnert majestätisch an ihre reiche Vergangenheit. Innerhalb ihrer Mauern befindet sich ein friedliches Kloster, während die Festung selbst einen atemberaubenden Blick auf die Küste bietet. Koroni verfügt über alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Banken und eine Apotheke und bietet Besuchern somit Komfort. Jeden Sommer verwandelt das Koroni Festival das Burggelände in einen zauberhaften Ort für klassische und moderne Musik und trägt so zum kulturellen Charme der Stadt bei.
Methoni, 12 km – 12 Autominuten entfernt, ist eine charmante, historische und gut erhaltene Stadt, die unter dem Schutz des Griechischen Archäologischen Dienstes steht. Sie ist bekannt für ihre imposante venezianische Burg, die atemberaubende Sonnenuntergänge und den einfachen Zugang zu wunderschönen Stränden und dem Hafen bietet. Die Stadt besticht durch einen malerischen Hauptplatz und eine lebhafte Strandpromenade mit traditionellen und modernen Restaurants, die frischen Fisch und andere mediterrane Köstlichkeiten servieren. Methoni verfügt außerdem über Supermärkte, eine Apotheke, einen Zahnarzt und weitere medizinische Einrichtungen.
Pylos, 21 km – 20 Autominuten entfernt, ist die größte Stadt der Region und beherbergt die Bucht von Navarino, einen der größten Naturhäfen Europas. Die amphitheatralisch angelegte Stadt Pylos gilt als eine der malerischsten Städte nicht nur der Region, sondern des gesamten Peloponnes.
Im Herzen der Stadt liegt ein bezaubernder, von uralten Platanen beschatteter Marktplatz. Dieser lebhafte Ort beherbergt eine Vielzahl exzellenter Restaurants und Bars, die sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Besuchern frequentiert werden, darunter Gäste der nahegelegenen luxuriösen Fünf-Sterne-Resorts und Golfer der renommierten Golfplätze.
In der Gegend um Pylos gibt es vier beeindruckende Signature-Golfplätze, der nächste ist 26 km – 25 Autominuten – von der Unterkunft entfernt.
Gialova, 27 km – 26 Autominuten entfernt, eines der am schnellsten wachsenden Touristenziele Griechenlands, hat sich zu einem Zentrum bedeutenden Investitionsinteresses entwickelt. Dieser malerische Küstenort ist bekannt für seine erstklassigen Strandrestaurants, von denen einige in charmanten, historischen Steinspeichern untergebracht sind. Besucher können zudem eine Vielzahl von Cafés, Bars und Geschäften genießen.
Kalamata, 54km - 60 minutes’ drive, serves as the administrative capital of the region, boasting an International Airport (KLX, 47 km - 55 minutes’ drive) and a modern Public Hospital. The city features a bustling port, a large yachting marina, and convenient motorway access to Athens. In recent years, the city center has undergone significant regeneration, transforming it into a vibrant hub with a diverse array of shopping, dining, and leisure options along its main boulevard. Kalamata offers a wider variety of shops, including designer boutiques and internationally recognized brands. The town’s cultural and historical significance further adds to its appeal.
Price: € 289,000.00
Kosten des Käufers:
- Kaufwert
- Grunderwerbsteuer: 3,09% des Kaufpreises
- Notar: ca. 1,51 TP3T - 21 TP3T des Kaufpreises
- Gebühr für die Eigentumsregistrierung: 0,52% des Kaufpreises
- Anwaltskosten (nach Vereinbarung zwischen Käufer und Anwalt)
- Bauingenieur – Vermessungsingenieur (optional)
- Maklergebühr: 3.72% zusätzlich zum Kaufpreis, inkl. MwSt. 24%.
Die obige Beschreibung basiert auf Plänen und anderen Informationen, die Theasis Real Estate von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Theasis Real Estate ist stets bemüht, korrekte Informationen zu den Immobilien bereitzustellen und die Angaben der Verkäufer zu überprüfen, übernimmt jedoch keine Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen oder für etwaige Auslassungen in der Immobilienbeschreibung. Ebenso übernimmt Theasis Real Estate keine Haftung für Änderungen dieser Informationen, sofern keine entsprechende schriftliche Mitteilung der Verkäufer vorliegt.
