Zweistöckiges Haus Ref. 200

Das Anwesen befindet sich am Rande des Dorfes Finiki und bietet einen ungestörten Blick auf das Meer und die Inseln Schiza und Agia Marina.

Das Grundstück ist 590 m² groß, das Haus misst 95 m².² Die Wohnfläche beträgt 54 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen, offenen Wohnbereich mit Küche und WC. Das Obergeschoss umfasst 41 m² und besteht aus zwei Schlafzimmern mit einem gemeinsamen Badezimmer. Von den Balkonen genießt man einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Inseln Schiza und Agia Marina sowie die Olivenhaine.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für die Anlage eines Gartens und den Bau eines Swimmingpools.

Der nächste Sandstrand ist 2,9 km entfernt und in 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Strom- und Wasserversorgung sind in unmittelbarer Nähe, und die Zufahrt zum Grundstück erfolgt bequem über eine asphaltierte Straße.

Finikounda, nur 10 Autominuten entfernt, bietet vier lange Sandstrände. Das Dorf selbst verfügt über einen malerischen Hafen für traditionelle Fischerboote und Sportboote, während der Sandstrand eines kleineren Dorfes mit typisch griechischen Cafés und Restaurants lockt.

Methoni, nur 15 Autominuten entfernt, ist ein alter Handelshafen mit venezianischen Wurzeln, von denen die wunderschöne Burg, unterhalb derer sich ein Strand und ein geschützter Hafen erstrecken, noch heute zeugt. In Methoni gibt es eine Arztpraxis, einen Zahnarzt, eine Apotheke, gute Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, eine Bank, ein Postamt und sehr gute Restaurants.

Pylos, nur 25 Autominuten entfernt, ist eine lebhafte Kleinstadt mit Hafen und einem weitläufigen Jachthafen. Rund um einen hübschen, von alten Platanen beschatteten Marktplatz gruppieren sich zahlreiche Geschäfte und Cafés. Auch eine imposante Burg ist einen Besuch wert. Ärzte und ein kleines Krankenhaus mit guter Ausstattung und zuverlässigem Personal, das im Notfall schnell Hilfe leistet, sind ebenfalls vorhanden.

Der nächste Signature-Golfplatz ist 30 Minuten entfernt, der nächste 40 Minuten.

Die Fahrt zum internationalen Flughafen und zum Krankenhaus von Kalamata, der Verwaltungshauptstadt der Region, dauert 50 Minuten. Kalamata verfügt über einen Hafen, einen großen Yachthafen und eine Autobahnanbindung nach Athen. Das Stadtzentrum wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und bietet entlang seines Hauptboulevards vielfältige Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Hier findet man eine große Auswahl an Geschäften mit Designermode und einigen international bekannten Marken.

Der Preis des Hauses beträgt 140.000,00 € (aktueller Zustand).

Kosten des Käufers

• Kaufwert
• Grunderwerbsteuer: 3,09% des Kaufpreises
• Notar: ca. 1,51 TP3T - 21 TP3T des Kaufpreises
• Gebühr für die Eigentumsregistrierung: 0,52% des Kaufpreises
• Anwaltskosten (nach Vereinbarung zwischen Käufer und Anwalt)
• Bauingenieur – Vermessungsingenieur (optional)
• Maklergebühr: 4.961 TP3T zusätzlich zum Kaufpreis, inkl. MwSt. 241 TP3T

Die obige Beschreibung basiert auf Plänen und anderen Informationen, die Theasis Real Estate von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Theasis Real Estate ist stets bemüht, korrekte Informationen zu den Immobilien bereitzustellen und die Angaben der Verkäufer zu überprüfen, übernimmt jedoch keine Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen oder für etwaige Auslassungen in der Immobilienbeschreibung. Ebenso übernimmt Theasis Real Estate keine Haftung für Änderungen dieser Informationen, sofern keine entsprechende schriftliche Mitteilung der Verkäufer vorliegt.