Dieses traumhafte Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Gialova, in einer Gegend, in der kürzlich einige der luxuriösesten und modernsten Villen entstanden sind. Der Panoramablick auf den Golf von Navarino, die Insel Sfakteria, den Strand und die Lagune von Divari, Palaiokastro, den Strand von Voidokilia und Romanos ist atemberaubend, und unvergessliche Sonnenuntergänge über dem Meer erwarten Sie das ganze Jahr über. Dank der Form und Beschaffenheit des Grundstücks kann die Aussicht durch zukünftige Bebauung nicht beeinträchtigt werden.
Das Grundstück ist 8.200 m² groß und verfügt über eine Baugenehmigung bis Februar 2027. Laut den Genehmigungsplänen beträgt die Wohnfläche des Hauses 197 m² auf zwei Ebenen – aufgeteilt in Wohnungen. Terrassen und Pergolen zählen nicht zur Wohnfläche.
Die Zufahrt erfolgt sehr einfach über eine bestens gepflegte Landwirtschaftsstraße.
Öffentliche Wasser- und Stromversorgung sind in der Nähe.
Die Entfernung zum Sandstrand und den Geschäften und Restaurants von Gialova beträgt 3 km (5 Autominuten), die Entfernung zum nächstgelegenen Golfplatz beträgt 5,5 km (8 Autominuten).
Gialova, nur 5 Autominuten entfernt, ist eines der sich am schnellsten entwickelnden Touristengebiete Griechenlands und stößt auf großes Investitionsinteresse. Es handelt sich um eine Küstensiedlung mit hochwertigen Strandrestaurants, von denen einige in alten Steinspeichern untergebracht sind, Cafés, Bars, Geschäften, Supermärkten und drei Tankstellen/Werkstätten.
Pylos, nur 15 Autominuten entfernt, ist die größte Stadt der Region und verfügt über einen der größten Naturhäfen Europas sowie einen kleinen Yachthafen. Dank seiner amphitheatralischen Bauweise und seiner malerischen Lage zählt es zu den schönsten Städten Griechenlands.
Es verfügt über einen hübschen, von alten Platanen beschatteten Marktplatz mit einer guten Auswahl an Geschäften und netten Cafés. Außerdem gibt es Supermärkte, traditionelle Restaurants, Apotheken, eine zufriedenstellende Auswahl an Ärzten und ein kleines medizinisches Zentrum mit guter Ausstattung und zuverlässigem Personal, das bei leichten Beschwerden schnelle Notfallversorgung leistet.
Die Gegend um Pylos verfügt über vier beeindruckende Golfplätze. Der nächstgelegene ist 8 Minuten von der Unterkunft entfernt, der nächste 10 Minuten.
Methoni, nur 27 Autominuten entfernt, ist ein kleines, gut erhaltenes Städtchen mit traditioneller Architektur. Dank der imposanten venezianischen Burg, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang genießt, steht es unter Denkmalschutz. Unterhalb der Burg erstrecken sich ein Strand und ein geschützter Hafen. Im Zentrum des Ortes befindet sich ein schöner Platz, ein weiterer liegt direkt am Meer. Dort laden nette Restaurants zum Genießen von frischem Fisch und anderen traditionellen mediterranen Gerichten ein. In Methoni gibt es außerdem Supermärkte, eine Apotheke, einen Zahnarzt und ein öffentliches Krankenhaus.
Finikounda, nur 37 Autominuten entfernt, ist ein Küstenort, der sich zu einem der schönsten Sommerferienorte im südlichen Peloponnes entwickelt hat. Lange Sandstrände mit kristallklarem Wasser laden zum Verweilen und zu Wassersport ein. Der Ort verfügt über einen malerischen Hafen für traditionelle Fischerboote und Sportboote. Strandcafés und mehrere traditionelle Restaurants bieten unter anderem frischen Fisch und köstliche Gerichte der Messenischen Küche an. Supermärkte, zahlreiche Souvenirläden und eine Apotheke runden das Angebot in Finikounda ab.
Die Fahrt zum internationalen Flughafen dauert 46 Minuten, zum modernen Krankenhaus von Kalamata, der Verwaltungshauptstadt der Region, 51 Minuten. Kalamata verfügt über einen Hafen, einen großen Yachthafen und eine Autobahnanbindung nach Athen. Das Stadtzentrum wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und bietet entlang seines Hauptboulevards vielfältige Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Hier findet man eine große Auswahl an Geschäften mit Designermode und einigen international bekannten Marken.
Der Angebotspreis beträgt 570.000,00 €.
Kosten des Käufers:
Die obige Beschreibung basiert auf Plänen und anderen Informationen, die Theasis Real Estate von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Theasis Real Estate ist stets bemüht, korrekte Informationen zu den Immobilien bereitzustellen und die Angaben der Verkäufer zu überprüfen, übernimmt jedoch keine Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen oder für etwaige Auslassungen in der Immobilienbeschreibung. Ebenso übernimmt Theasis Real Estate keine Haftung für Änderungen dieser Informationen, sofern keine entsprechende schriftliche Mitteilung der Verkäufer vorliegt.
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