GrundstückGrundstück P100

Grundlagen

  • Datum hinzugefügt: Vor 2 Jahren hinzugefügt
  • Typ:
  • Grundstücksgröße, m²: 6938

Hauptmerkmale

  • Objektdetails: Located 2.5km from Gialova and in walking distance from the signature golf course, Surface 6938 m², Buildable (bordering an official public road), total Allowable Building Area of approximately 240 m², Productive Olive Trees, Easy Access.

Beschreibung

  • Beschreibung:

    Gialova ist ein wunderschöner Küstenort und eine der sich am schnellsten entwickelnden Tourismusregionen Griechenlands. Die erstklassigen Strandrestaurants, von denen einige in alten Steinspeichern untergebracht sind, sowie Cafés, Bars, Geschäfte, Supermärkte und drei Tankstellen mit Garagen sind in nur vier Autominuten erreichbar.

    Dieses 6938 m² große Grundstück ist bebaubar, da es an eine öffentliche Straße angrenzt, mit einer zulässigen Gesamtbebauungsfläche von ca. 240 m².

    Das Grundstück ist mit ertragreichen Olivenbäumen bepflanzt und über eine Asphaltstraße sehr gut erreichbar. Der nächste beeindruckende Golfplatz ist zu Fuß oder in nur 2 Fahrminuten zu erreichen.

    Strom- und Wasserversorgung sind in der Nähe.

    Der nächste lange Sandstrand ist 1,7 km entfernt, also nur 3 Autominuten.

    Pylos, nur 10 Autominuten entfernt, ist die größte Stadt der Region und verfügt über einen der größten Naturhäfen Europas sowie einen kleinen Yachthafen. Dank seiner amphitheatralischen Bauweise und seiner malerischen Lage zählt es zu den schönsten Städten Griechenlands.

    Es verfügt über einen hübschen, von alten Platanen beschatteten Marktplatz mit einer guten Auswahl an Geschäften und netten Cafés. Außerdem gibt es Supermärkte, traditionelle Restaurants, Apotheken, eine zufriedenstellende Auswahl an Ärzten und ein kleines medizinisches Zentrum mit guter Ausstattung und zuverlässigem Personal, das bei leichten Beschwerden schnelle Notfallversorgung leistet.

    Die Gegend um Pylos bietet vier beeindruckende Golfplätze. Der nächstgelegene ist nur 2 Minuten von der Unterkunft entfernt, der nächste 15 Minuten.

    Methoni, nur 23 Autominuten entfernt, ist ein kleines, gut erhaltenes Städtchen mit traditioneller Architektur. Dank der imposanten venezianischen Burg, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang genießt, steht es unter Denkmalschutz. Unterhalb der Burg erstrecken sich ein Strand und ein geschützter Hafen. Im Zentrum des Ortes befindet sich ein schöner Platz, ein weiterer liegt direkt am Meer. Dort laden nette Restaurants zum Genießen von frischem Fisch und anderen traditionellen mediterranen Gerichten ein. In Methoni gibt es außerdem Supermärkte, eine Apotheke, einen Zahnarzt und ein öffentliches Krankenhaus.

    Finikounda, nur 33 Autominuten entfernt, ist ein Küstenort, der sich zu einem der schönsten Sommerferienorte im südlichen Peloponnes entwickelt hat. Lange Sandstrände mit kristallklarem Wasser laden zum Verweilen und zu Wassersport ein. Der Ort verfügt über einen malerischen Hafen für traditionelle Fischerboote und Sportboote. Strandcafés und mehrere traditionelle Restaurants bieten unter anderem frischen Fisch und köstliche Gerichte der Messenischen Küche an. Supermärkte, zahlreiche Souvenirläden und eine Apotheke runden das Angebot in Finikounda ab.

    Die Fahrt zum internationalen Flughafen dauert 40 Minuten, zum modernen Krankenhaus von Kalamata, der Verwaltungshauptstadt der Region, 45 Minuten. Kalamata verfügt über einen Hafen, einen großen Yachthafen und eine Autobahnanbindung nach Athen. Das Stadtzentrum wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und bietet entlang seines Hauptboulevards vielfältige Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Hier findet man eine große Auswahl an Geschäften mit Designermode und einigen international bekannten Marken.

    Preis: 220.000,00 €

    Kosten des Käufers:

    • Kaufwert
    • Grunderwerbsteuer: 3,09% des Kaufpreises
    • Notar: ca. 1,51 TP3T - 21 TP3T des Kaufpreises
    • Gebühr für die Eigentumsregistrierung: 0,52% des Kaufpreises
    • Anwaltskosten (nach Vereinbarung zwischen Käufer und Anwalt)
    • Bauingenieur – Vermessungsingenieur (optional)
    • Maklergebühr: 4.961 TP3T zusätzlich zum Kaufpreis, inkl. MwSt. 241 TP3T

    Die obige Beschreibung basiert auf Plänen und anderen Informationen, die Theasis Real Estate von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Theasis Real Estate ist stets bemüht, korrekte Informationen zu den Immobilien bereitzustellen und die Angaben der Verkäufer zu überprüfen, übernimmt jedoch keine Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen oder für etwaige Auslassungen in der Immobilienbeschreibung. Ebenso übernimmt Theasis Real Estate keine Haftung für Änderungen dieser Informationen, sofern keine entsprechende schriftliche Mitteilung der Verkäufer vorliegt.

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Standort

Video

  • Video:

Details

  • Ref.Nr.: P100

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