Spektakulär auf dem höchsten Punkt eines privaten Hügels in der unberührten Küstenregion von Vasilitsi, nahe der historischen Küstenstadt Koroni auf dem Peloponnes gelegen, stellt dieses außergewöhnliche Anwesen im modernen Stil eine der bemerkenswertesten Privatresidenzen dar, die derzeit auf dem griechischen Markt angeboten werden.
In außergewöhnlicher Lage an einer Steilküste, wo das Land sanft zum Ionischen Meer abfällt, bietet das Anwesen einen ungestörten Panoramablick über den endlosen blauen Horizont. Hier verschmelzen Architektur und Landschaft zu einer perfekten Harmonie und schaffen eine Atmosphäre absoluter Privatsphäre, Ruhe und zeitloser Schönheit.
Das 2013 fertiggestellte Anwesen hat sich stetig weiterentwickelt. Angetrieben von einer Leidenschaft für Design und Handwerkskunst, hat der Eigentümer sowohl die Architektur als auch das umliegende Gelände kontinuierlich verfeinert und verbessert und dabei sorgfältig durchdachte Verbesserungen, landschaftliche Eingriffe und maßgeschneiderte Kunstwerke eingeführt, die die einzigartige Identität des Anwesens weiter bereichern.
Die Villa wurde vom Eigentümer als persönliches architektonisches Statement und nicht als konventionelle Luxusresidenz entworfen. Sie kombiniert kühne, zeitgenössische Geometrie mit großflächigen Verglasungen, wodurch natürliches Licht und atemberaubende Ausblicke auf das Meer zu integralen Bestandteilen des Wohnerlebnisses werden.
Das Anwesen erstreckt sich über 11.365,58 m² Privatgrundstück und befindet sich in einer der privilegiertesten Lagen entlang dieses spektakulären Küstenabschnitts. Ein ausgewiesenes Waldgebiet von 939,84 m² gehört ebenfalls zum Grundstück; der jetzige Eigentümer hat für dieses bereits einen Antrag auf Erwerb gemäß den geltenden Bestimmungen der griechischen Gesetzgebung gestellt.
Das Anwesen grenzt an das Naturschutzgebiet Natura 2000 und profitiert von einer Lage, in der zukünftige Bebauung streng begrenzt ist, wodurch die umliegende Landschaft, der ungestörte Meerblick und das außergewöhnliche Gefühl der Privatsphäre für kommende Generationen erhalten bleiben.
Die Residenz
Das Anwesen umfasst:
Hauptwohnsitz: 314,88 m²
Separates Gästehaus: 79,80 m²
Freistehende Garage: 22,31 m²
Infinity-Schwimmbad: 70 m²
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist so konzipiert, dass jeder zentrale Wohnbereich die umgebende Landschaft einbezieht.
Das Obergeschoss bildet das gesellschaftliche Herzstück des Hauses und umfasst ein großzügiges, offenes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete, moderne Küche, einen eleganten Essbereich, einen separaten Arbeitsbereich und ein Gäste-WC. Bodentiefe Fenster bieten einen ungestörten Meerblick und lassen die sich ständig verändernden Farben des Ionischen Meeres zum Alltag werden.
Eine Innentreppe führt ins Untergeschoss, das sich direkt zur Poolterrasse öffnet. Hier befinden sich die privaten Räumlichkeiten, darunter eine großzügige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer, ergänzt durch eine Waschküche, Abstellräume, einen Technikraum, ein zusätzliches WC und einen internen Park-/Abstellraum.
Darüber bietet eine weitläufige Dachterrasse einen weiteren atemberaubenden Ausblick auf das Meer.
Gästezimmer
Das vom Haupthaus getrennte Gästegebäude ist durchdacht in drei unabhängige Gästesuiten unterteilt, die jeweils aus einem privaten Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und separatem Eingang bestehen und so sowohl Familienmitgliedern als auch Gästen vollen Komfort und Privatsphäre bieten.
Architektur & Landschaft
Das Haupthaus und das Gästehaus teilen sich die gleiche Stahlbetonkonstruktion, die außergewöhnliche Langlebigkeit und Erdbebensicherheit gewährleistet. Ihre Außenwände sind mit authentischem Naturstein verkleidet, der direkt vom Anwesen stammt. Dadurch fügt sich die Architektur harmonisch in die umgebende Landschaft ein und schafft einen zeitlosen Dialog zwischen modernem Design und traditioneller mediterraner Handwerkskunst.
Aufwendige Natursteinmauern prägen die terrassenförmig angelegten Gärten, während üppige mediterrane Bepflanzung und eine Sammlung maßgefertigter Außenskulpturen das Gelände eher in einen privaten Skulpturenpark als in ein herkömmliches Wohngebiet verwandeln.
Jede Skulptur wurde individuell vom Eigentümer geschaffen und ist von der künstlerischen Philosophie des Fernen Ostens inspiriert. Dadurch erhält das Anwesen eine einzigartige kulturelle Dimension, die es von allen anderen unterscheidet.
Mit schwindendem Tageslicht offenbart das Anwesen eine völlig andere Atmosphäre. Sorgfältig geplante Architekturbeleuchtung betont die Steinmauern, während ein dezenter blauer LED-Weg den Zufahrtsweg vom Eingang zum Haus sanft beleuchtet und so eine unverwechselbare und elegante nächtliche Atmosphäre schafft.
Merkmale
Manche Anwesen beeindrucken durch ihre Größe.
Andere wegen ihres Luxus.
Die wirklich außergewöhnlichen Orte zeichnen sich durch etwas viel Beständigeres aus: eine Lage, die nicht nachgeahmt werden kann, eine Architektur, die mit Sinn und Authentizität konzipiert wurde, und eine Atmosphäre, die einen bleibenden Eindruck hinterlässt.
The Ionian Edge ist weit mehr als eine moderne Villa mit Blick auf das Ionische Meer.
Es ist ein privates Architekturrefugium, in dem Design, Kunst und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen. Geschützt durch seine einzigartige Lage am Rande des Natura-2000-Gebiets, umgeben von ungestörtem Meerblick bei Tag und einem der klarsten Sternenhimmel Europas bei Nacht, bietet es einen Lebensstil, der immer schwerer zu reproduzieren ist.
Ein Wohnsitz, der nicht nur bewundert, sondern erlebt werden soll.
Das Gebiet:
Koroni, 10 km – 13 Autominuten entfernt, ist ein malerisches Städtchen mit historischem Flair, wo Tradition auf lebendige Küstenatmosphäre trifft. Die charmante Uferpromenade ist gesäumt von Restaurants und Bars, die zum Genießen frischer Meeresfrüchte und atemberaubender Meerblicke einladen. Hoch über der Stadt thront die venezianische Burg von Koroni und erinnert majestätisch an ihre reiche Vergangenheit. Innerhalb ihrer Mauern befindet sich ein friedliches Kloster, während die Festung selbst einen atemberaubenden Blick auf die Küste bietet. Koroni verfügt über alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Banken und eine Apotheke und bietet Besuchern somit Komfort. Jeden Sommer verwandelt das Koroni Festival das Burggelände in einen zauberhaften Ort für klassische und moderne Musik und trägt so zum kulturellen Charme der Stadt bei.
Finikounda, 17 km (23 Autominuten) entfernt, ist ein Küstenort, der sich zu einem der schönsten Sommerferienorte im südlichen Peloponnes entwickelt hat. Er ist von langen Sandstränden mit kristallklarem Wasser umgeben, die sich ideal für Wassersport eignen. Der Ort verfügt über einen malerischen Hafen für traditionelle Fischerboote und Sportboote. Direkt am Strand finden Sie Cafés und mehrere traditionelle Restaurants, in denen Sie unter anderem frischen Fisch und köstliche Gerichte der Messenischen Küche genießen können. Darüber hinaus bietet Finikounda Supermärkte, Geldautomaten, Metzgereien, Lebensmittelgeschäfte, zahlreiche Souvenirläden und eine Apotheke.
Methoni, 27 km (32 Autominuten) entfernt, ist eine charmante, historische und gut erhaltene Stadt, die unter dem Schutz des Griechischen Archäologischen Dienstes steht. Sie ist bekannt für ihre imposante venezianische Burg, die atemberaubende Sonnenuntergänge und den einfachen Zugang zu wunderschönen Stränden und dem Hafen bietet. Die Stadt besticht durch einen malerischen Hauptplatz und eine lebhafte Strandpromenade mit traditionellen und modernen Restaurants, die frischen Fisch und andere mediterrane Köstlichkeiten servieren. Methoni verfügt außerdem über Supermärkte, eine Apotheke, einen Zahnarzt und weitere medizinische Einrichtungen.
Pylos, 37 km – 42 Autominuten entfernt, ist die größte Stadt der Region und beherbergt die Bucht von Navarino, einen der größten Naturhäfen Europas. Das amphitheatralisch angelegte Pylos gilt als eine der malerischsten Städte nicht nur der Region, sondern des gesamten Peloponnes. Im Herzen der Stadt liegt ein charmanter, von uralten Platanen beschatteter Marktplatz. Dieser lebhafte Platz bietet eine Vielzahl exzellenter Restaurants und Bars, die sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Besuchern frequentiert werden, darunter Gäste der nahegelegenen luxuriösen Fünf-Sterne-Resorts und Golfer der renommierten Golfplätze.
In der Gegend um Pylos gibt es vier beeindruckende Signature-Golfplätze, der nächste ist 42 km – 47 Autominuten – von der Unterkunft entfernt.
Gialova, 44 km (49 Autominuten) entfernt, eines der am schnellsten wachsenden Touristenziele Griechenlands, hat sich zu einem Zentrum bedeutenden Investitionsinteresses entwickelt. Der malerische Küstenort ist bekannt für seine erstklassigen Strandrestaurants, von denen einige in charmanten, historischen Steinspeichern untergebracht sind. Besucher können zudem eine Vielzahl von Cafés, Bars und Geschäften genießen.
Kalamata, 58 km – 63 Autominuten entfernt, ist die Verwaltungshauptstadt der Region und verfügt über einen internationalen Flughafen (KLX, 50 km – 55 Autominuten) sowie ein modernes öffentliches Krankenhaus. Die Stadt bietet einen geschäftigen Hafen, einen großen Yachthafen und eine gute Autobahnanbindung nach Athen. In den letzten Jahren wurde das Stadtzentrum umfassend saniert und hat sich zu einem lebendigen Zentrum mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten entlang des Hauptboulevards entwickelt. Kalamata bietet eine große Auswahl an Geschäften, darunter Designerboutiquen und international bekannte Marken. Die kulturelle und historische Bedeutung der Stadt trägt zusätzlich zu ihrer Attraktivität bei.
Preis: 2.950.000,00 € Möbliert und ausgestattet
Kosten des Käufers:
Die obige Beschreibung basiert auf Plänen und anderen Informationen, die Theasis Real Estate von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Theasis Real Estate ist stets bemüht, korrekte Informationen zu den Immobilien bereitzustellen und die Angaben der Verkäufer zu überprüfen, übernimmt jedoch keine Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen oder für etwaige Auslassungen in der Immobilienbeschreibung. Ebenso übernimmt Theasis Real Estate keine Haftung für Änderungen dieser Informationen, sofern keine entsprechende schriftliche Mitteilung der Verkäufer vorliegt.
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