Diese charmante Villa liegt in der ruhigen Gegend von Vasilitsi-Koroni, nur wenige Schritte vom wunderschönen Sandstrand von Kalamaki entfernt. Die Villa vereint moderne, minimalistische Architektur mit traditionellen mediterranen Elementen wie Ziegeldächern, Natursteinverkleidungen und Pergolen aus Holz und Bambus. So fügt sie sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein und bietet von jedem Wohnbereich aus einen atemberaubenden Meerblick. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das moderne Eleganz, Komfort und eine nahtlose Verbindung zur Natur vereint.
Das 2014 erbaute Anwesen befindet sich auf einem großzügigen 4.023,37 m² großen Grundstück und erstreckt sich über eine Ebene mit einer Gesamtwohnfläche von 118,81 m². Die erhöhte Lage gewährleistet einen ungestörten Blick auf das Meer und die dramatischen umliegenden Hügel und bietet gleichzeitig absolute Privatsphäre und Ruhe.
Die Villa ist in zwei separate Bereiche unterteilt: das Haupthaus und das Gästehaus.
Das Haupthaus misst 61,93 m² und besteht aus einem hellen, offenen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Das Gästehaus misst 56,88 m² und besteht aus zwei unabhängigen Studio-Apartments, die jeweils über einen Wohn-/Schlafbereich, eine Küchenzeile und ein eigenes Badezimmer verfügen.
Mit Ausnahme der Badezimmer bietet jedes Zimmer einen herrlichen Meerblick und direkten Zugang zur Poolterrasse und zum pergolaüberdachten Essbereich im Freien, wodurch ein einzigartiges Wohnerlebnis im Innen- und Außenbereich entsteht.
Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet und laden sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Beisammensein ein. Der Swimmingpool mit Meerblick bildet einen atemberaubenden Blickfang, während die großzügige Sonnenterrasse, der überdachte Essbereich und der Grillplatz den perfekten Rahmen für das Leben im Freien und das Genießen des mediterranen Klimas bieten. Wunderschön angelegte Gärten mit alten Olivenbäumen und einheimischen Pflanzen unterstreichen die friedliche Atmosphäre und die natürliche Schönheit des Anwesens.
Diese Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein stilvolles, modernes Zuhause in idyllischer Landschaft zu erwerben. Der wunderschöne Sandstrand von Kalamaki ist nur 650 m (ca. 2 Autominuten) entfernt, der traumhafte Strand von Ammoudi 2,5 km (ca. 6 Autominuten). Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage – die Villa besticht durch anspruchsvolle Architektur, außergewöhnliche Außenbereiche, absolute Privatsphäre und einen unvergesslichen Meerblick.
Ausstattung - Annehmlichkeiten:
Das Gebiet:
Koroni, 10 km – 13 Autominuten entfernt, ist ein malerisches Städtchen mit historischem Flair, wo Tradition auf lebendige Küstenatmosphäre trifft. Die charmante Uferpromenade ist gesäumt von Restaurants und Bars, die zum Genießen frischer Meeresfrüchte und atemberaubender Meerblicke einladen. Hoch über der Stadt thront die venezianische Burg von Koroni und erinnert majestätisch an ihre reiche Vergangenheit. Innerhalb ihrer Mauern befindet sich ein friedliches Kloster, während die Festung selbst einen atemberaubenden Blick auf die Küste bietet. Koroni verfügt über alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Banken und eine Apotheke und bietet Besuchern somit Komfort. Jeden Sommer verwandelt das Koroni Festival das Burggelände in einen zauberhaften Ort für klassische und moderne Musik und trägt so zum kulturellen Charme der Stadt bei.
Finikounda, 17 km (23 Autominuten) entfernt, ist ein Küstenort, der sich zu einem der schönsten Sommerferienorte im südlichen Peloponnes entwickelt hat. Er ist von langen Sandstränden mit kristallklarem Wasser umgeben, die sich ideal für Wassersport eignen. Der Ort verfügt über einen malerischen Hafen für traditionelle Fischerboote und Sportboote. Direkt am Strand finden Sie Cafés und mehrere traditionelle Restaurants, in denen Sie unter anderem frischen Fisch und köstliche Gerichte der Messenischen Küche genießen können. Darüber hinaus bietet Finikounda Supermärkte, Geldautomaten, Metzgereien, Lebensmittelgeschäfte, zahlreiche Souvenirläden und eine Apotheke.
Methoni, 27 km (32 Autominuten) entfernt, ist eine charmante, historische und gut erhaltene Stadt, die unter dem Schutz des Griechischen Archäologischen Dienstes steht. Sie ist bekannt für ihre imposante venezianische Burg, die atemberaubende Sonnenuntergänge und den einfachen Zugang zu wunderschönen Stränden und dem Hafen bietet. Die Stadt besticht durch einen malerischen Hauptplatz und eine lebhafte Strandpromenade mit traditionellen und modernen Restaurants, die frischen Fisch und andere mediterrane Köstlichkeiten servieren. Methoni verfügt außerdem über Supermärkte, eine Apotheke, einen Zahnarzt und weitere medizinische Einrichtungen.
Pylos, 37 km – 42 Autominuten entfernt, ist die größte Stadt der Region und beherbergt die Bucht von Navarino, einen der größten Naturhäfen Europas. Das amphitheatralisch angelegte Pylos gilt als eine der malerischsten Städte nicht nur der Region, sondern des gesamten Peloponnes. Im Herzen der Stadt liegt ein charmanter, von uralten Platanen beschatteter Marktplatz. Dieser lebhafte Platz bietet eine Vielzahl exzellenter Restaurants und Bars, die sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Besuchern frequentiert werden, darunter Gäste der nahegelegenen luxuriösen Fünf-Sterne-Resorts und Golfer der renommierten Golfplätze.
In der Gegend um Pylos gibt es vier beeindruckende Signature-Golfplätze, der nächste ist 42 km – 47 Autominuten – von der Unterkunft entfernt.
Gialova, 44 km (49 Autominuten) entfernt, eines der am schnellsten wachsenden Touristenziele Griechenlands, hat sich zu einem Zentrum bedeutenden Investitionsinteresses entwickelt. Der malerische Küstenort ist bekannt für seine erstklassigen Strandrestaurants, von denen einige in charmanten, historischen Steinspeichern untergebracht sind. Besucher können zudem eine Vielzahl von Cafés, Bars und Geschäften genießen.
Kalamata, 58 km – 63 Autominuten entfernt, ist die Verwaltungshauptstadt der Region und verfügt über einen internationalen Flughafen (KLX, 50 km – 55 Autominuten) sowie ein modernes öffentliches Krankenhaus. Die Stadt bietet einen geschäftigen Hafen, einen großen Yachthafen und eine gute Autobahnanbindung nach Athen. In den letzten Jahren wurde das Stadtzentrum umfassend saniert und hat sich zu einem lebendigen Zentrum mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten entlang des Hauptboulevards entwickelt. Kalamata bietet eine große Auswahl an Geschäften, darunter Designerboutiquen und international bekannte Marken. Die kulturelle und historische Bedeutung der Stadt trägt zusätzlich zu ihrer Attraktivität bei.
Möbliert und ausgestattet
Kosten des Käufers:
Die obige Beschreibung basiert auf Plänen und anderen Informationen, die Theasis Real Estate von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Theasis Real Estate ist stets bemüht, korrekte Informationen zu den Immobilien bereitzustellen und die Angaben der Verkäufer zu überprüfen, übernimmt jedoch keine Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen oder für etwaige Auslassungen in der Immobilienbeschreibung. Ebenso übernimmt Theasis Real Estate keine Haftung für Änderungen dieser Informationen, sofern keine entsprechende schriftliche Mitteilung der Verkäufer vorliegt.
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