Es ist äußerst schwierig, eine Immobilie in unmittelbarer Nähe zu einem Naturschutzgebiet zu finden. Diese brandneue, moderne Villa wurde auf einem großzügigen, 6808 m² großen Grundstück errichtet. Auf der einen Seite grenzt sie in unmittelbarer Nähe einer asphaltierten Straße und ist somit bequem zu erreichen, auf der anderen Seite liegt sie an einem Waldgebiet, was absolute Privatsphäre garantiert. Die großen Balkone und Terrassen bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer und das wunderschöne Tal mit seiner üppigen Vegetation und der Vielfalt an Wildvögeln. Dank der Lage des Grundstücks und der Hanglage bleibt der Meerblick ebenso unverbaubar wie die Schönheit des Tals, das unter dem Schutz der europäischen Natura-Richtlinie steht.
Between the villages Methoni, Finiki and Evangelismos, the construction of this bathed in light villa started in 2021. Built on 2 levels, the villa consists of 2 independent apartments on the upper floor, an apartment on the lower floor and a separate storeroom.
Eine der Wohnungen im Obergeschoss misst 69 m² und besteht aus einem offenen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer und der Küche gelangt man auf die Terrasse und in den Vorgarten, die einen herrlichen Blick auf das Meer, die Berge und die Olivenhaine der Umgebung bieten. Die mit Einbauschränken ausgestatteten Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer Terrasse und zum Hinterhof.
The second apartment of the upper floor measures 77 m² and consists of an open plan living room with dining area and an equipped kitchen, 2 bedrooms and 2 bathrooms with shower (one en-suite). The living room and the kitchen have access to a balcony and, via a staircase, to the front yard, while the bedrooms have their own balconies, with nice views to the olive groves and the mountains.
The lower level of 77 m² consists of an open plan sitting and dining area, with a fully equipped kitchen, 2 bedrooms and 1 bathroom with shower. From the living room and the kitchen, you can get out to the terrace, which enjoy beautiful views to the sea, the mountains and the olive groves of the area. The bedrooms, equipped with wardrobes, have straight access to a terrace.
Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein separater Abstellraum von ca. 15 m².
Alle Fenster und Terrassentüren sind doppelt verglaste Aluminiumelemente mit Insektenschutzgittern. Die Schlafzimmer der ersten Wohnung verfügen über Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion sowie eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung.
Internet- und Telefonanschluss sind vorhanden und das Haus ist an die öffentliche Wasser- und Stromversorgung angeschlossen.
Die wunderschönen, mit Kies gepflasterten Höfe, die mit farbenfrohen Blumen und Sträuchern bepflanzt sind, bieten Ihnen verschiedene Bereiche zum Entspannen, die je nach Sonnenstand genutzt werden können.
The apartments are in a ready-to-move-in condition as they are offered furnished and equipped.
Es gibt ausreichend Platz zum Parken Ihres Fahrzeugs und die Zufahrt zum Grundstück ist sehr einfach.
Der nächste Sandstrand ist 4,3 km entfernt, 8 Fahrminuten.
Finikounda, nur 14 Autominuten entfernt, ist ein Küstenort, der sich zu einem der schönsten Sommerferienorte im südlichen Peloponnes entwickelt hat. Lange Sandstrände mit kristallklarem Wasser laden zum Verweilen und zu Wassersport ein. Der Ort verfügt über einen malerischen Hafen für traditionelle Fischerboote und Sportboote. Strandcafés und mehrere traditionelle Restaurants bieten unter anderem frischen Fisch und köstliche Gerichte der Messenischen Küche an. Supermärkte, zahlreiche Souvenirläden und eine Apotheke sind ebenfalls vorhanden.
Methoni, nur 7 Autominuten entfernt, ist ein kleines, gut erhaltenes Städtchen mit traditioneller Architektur. Dank der imposanten venezianischen Burg, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang genießt, steht es unter Denkmalschutz. Unterhalb der Burg erstrecken sich ein Strand und ein geschützter Hafen. Im Zentrum des Ortes befindet sich ein schöner Platz, ein weiterer liegt direkt am Meer. Dort laden nette Restaurants zum Genießen von frischem Fisch und anderen traditionellen mediterranen Gerichten ein. In Methoni gibt es außerdem Supermärkte, eine Apotheke, einen Zahnarzt und ein öffentliches Krankenhaus.
Pylos, a 17-minute drive away, is the main town of the area, with one of the biggest natural ports in Europe and a small marina. Being amphitheatrically built and very picturesque makes it one of the most beautiful towns in Greece. It has a lovely central square, shaded by ancient platanus trees, where you can find a good range of shops and nice cafeterias. There are also supermarkets, traditional restaurants, pharmacies, a satisfying range of doctors and a small medical center with good facilities and reliable staff who provide prompt emergency service for mild cases.
Die Gegend um Pylos bietet vier beeindruckende Golfplätze. Der nächstgelegene ist 24 Minuten von der Unterkunft entfernt, der nächste 35 Minuten.
Die Fahrt zum internationalen Flughafen dauert 65 Minuten, zum modernen Krankenhaus von Kalamata, der Verwaltungshauptstadt der Region, 70 Minuten. Kalamata verfügt über einen Hafen, einen großen Yachthafen und eine Autobahnanbindung nach Athen. Das Stadtzentrum wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und bietet entlang seines Hauptboulevards vielfältige Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Hier findet man eine große Auswahl an Geschäften mit Designermode und einigen international bekannten Marken.
Price: € 680,000.00
Kosten des Käufers:
Die obige Beschreibung basiert auf Plänen und anderen Informationen, die Theasis Real Estate von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Theasis Real Estate ist stets bemüht, korrekte Informationen zu den Immobilien bereitzustellen und die Angaben der Verkäufer zu überprüfen, übernimmt jedoch keine Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen oder für etwaige Auslassungen in der Immobilienbeschreibung. Ebenso übernimmt Theasis Real Estate keine Haftung für Änderungen dieser Informationen, sofern keine entsprechende schriftliche Mitteilung der Verkäufer vorliegt.
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