Nestled on the tranquil hillside of Tapia in Methoni, this villa offers an extraordinary blend of natural beauty and timeless charm. From this elevated vantage point, the scenery is not merely admired — it’s experienced. Lush green hills dotted with olive groves and wild flora surround you, while the picturesque coastal town of Methoni with its iconic Venetian castle stretches out below. Beyond lies the endless blue of the Ionian Sea, with the island of Sapienza rising gently from the waves and breathtaking sunsets painting the horizon in vivid colors.
Set on a fully fenced plot of 1,636.28 m², the villa was constructed in 2006 across two levels.
The upper level spans 84.12 m² and features an open plan living and dining area with a cozy fireplace, a fully fitted kitchen, a guest WC, and two bright bedrooms that share a well-appointed bathroom. Large windows and French doors open onto a spacious, covered veranda — the perfect spot to savor the unobstructed views of the sea, castle, and the charming town below.
The lower level includes a generous 84.12 m² garage/basement with an automated roller door, as well as a 5.85 m² storage room — ideal for additional storage or a workshop space.
The garden is thoughtfully landscaped with flowering oleanders and mature, productive olive trees. The plot offers ample space for the addition of a swimming pool, pergola, and sun terrace, while still leaving room for shaded outdoor parking.
Ready for immediate occupancy, this villa is offered fully furnished and equipped - an ideal retreat for those seeking privacy, beauty, and authenticity in the heart of the Peloponnese.
The access to the property is very easy via an asphalt road while the nearest stunning sandy beach is only 1.5 km away – 3 minutes by car.
Ausstattung - Annehmlichkeiten:
-Öffentliche Stromversorgung
-Öffentliche Wasserversorgung
-Alle Zimmer verfügen über Klimaanlage (Heizung – Kühlung).
-Doppelt verglaste Aluminiumfenster und Balkontüren mit Fliegengittern
-Offener Kamin im Wohnzimmer
Das Gebiet
Methoni, 2.6 km - 6 minutes by car, is an Historic charming and well-preserved traditional town, protected by the Greek Archaeological Service. It is renowned for its impressive Venetian castle, offering breathtaking sunset views and easy access to beautiful beaches and the harbor. The town features a picturesque central square, complemented by a vibrant seaside area where traditional and modern restaurants serve fresh fish and other Mediterranean delicacies. Methoni is also well-equipped with supermarkets, a pharmacy, a dentist and other medical facilities.
Finikounda, 10 km (11 Autominuten) entfernt, ist ein Küstenort, der sich zu einem der schönsten Sommerferienorte im südlichen Peloponnes entwickelt hat. Er ist von langen Sandstränden mit kristallklarem Wasser umgeben, die sich ideal für Wassersport eignen. Der Ort verfügt über einen malerischen Hafen für traditionelle Fischerboote und Sportboote. Direkt am Strand finden Sie Cafés und mehrere traditionelle Restaurants, in denen Sie unter anderem frischen Fisch und köstliche Gerichte der Messenischen Küche genießen können. In Finikounda gibt es außerdem Supermärkte, Geldautomaten, Metzgereien, Lebensmittelgeschäfte, zahlreiche Souvenirläden und eine Apotheke.
Pylos, 12 km – 13 Autominuten entfernt, ist die größte Stadt der Region und beherbergt die Bucht von Navarino, einen der größten Naturhäfen Europas. Die amphitheatralisch angelegte Stadt Pylos gilt als eine der malerischsten Städte nicht nur der Region, sondern des gesamten Peloponnes.
Im Herzen der Stadt liegt ein bezaubernder, von uralten Platanen beschatteter Marktplatz. Dieser lebhafte Ort beherbergt eine Vielzahl exzellenter Restaurants und Bars, die sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Besuchern frequentiert werden, darunter Gäste der nahegelegenen luxuriösen Fünf-Sterne-Resorts und Golfer der renommierten Golfplätze.
In der Gegend um Pylos gibt es vier beeindruckende Signature-Golfplätze, der nächste ist 18 km – 21 Autominuten – von der Unterkunft entfernt.
Gialova, 20 km – 24 Autominuten entfernt, eines der am schnellsten wachsenden Touristenziele Griechenlands, hat sich zu einem Zentrum bedeutenden Investitionsinteresses entwickelt. Dieser malerische Küstenort ist bekannt für seine erstklassigen Strandrestaurants, von denen einige in charmanten, historischen Steinspeichern untergebracht sind. Besucher können zudem eine Vielzahl von Cafés, Bars und Geschäften genießen.
Kalamata, 62 km – 68 Autominuten entfernt, ist die Verwaltungshauptstadt der Region und verfügt über einen internationalen Flughafen (KLX, 55 km – 60 Autominuten) sowie ein modernes öffentliches Krankenhaus. Die Stadt bietet einen geschäftigen Hafen, einen großen Yachthafen und eine gute Autobahnanbindung nach Athen.
In den letzten Jahren hat sich das Stadtzentrum von Kalamata grundlegend gewandelt und ist zu einem pulsierenden Zentrum mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten entlang des Hauptboulevards geworden. Kalamata bietet eine breite Palette an Geschäften, darunter Designerboutiquen und international bekannte Marken.
Die kulturelle und historische Bedeutung der Stadt trägt zusätzlich zu ihrer Attraktivität bei.
Price: € 395,000.00
Kosten des Käufers:
Die obige Beschreibung basiert auf Plänen und anderen Informationen, die Theasis Real Estate von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Theasis Real Estate ist stets bemüht, korrekte Informationen zu den Immobilien bereitzustellen und die Angaben der Verkäufer zu überprüfen, übernimmt jedoch keine Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen oder für etwaige Auslassungen in der Immobilienbeschreibung. Ebenso übernimmt Theasis Real Estate keine Haftung für Änderungen dieser Informationen, sofern keine entsprechende schriftliche Mitteilung der Verkäufer vorliegt.
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